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撰文/高天

10月31日，信陽怡和摩爾城正式閉店。

根據(jù)河南怡和摩爾城商業(yè)管理有限公司發(fā)布的閉店公告，因物業(yè)到期，信陽怡和摩爾城將于2022年10月31日起暫時閉店，終止怡和摩爾城商場的經(jīng)營。

經(jīng)營不善，陷入租金糾紛？

2012年，新怡和集團登陸信陽，打造公司標桿商業(yè)怡和摩爾城。2013年，信陽怡和摩爾城正式開業(yè)。

項目位于東方紅大道中段，雄踞信陽最大中心商業(yè)區(qū)核心，交通繁華，總建筑面積15萬平米，其中商業(yè)面積4.2萬平方米，規(guī)劃為5層，由地下一層和地上4層商業(yè)組成，首次將休閑、娛樂、餐飲、購物體驗融為一體，致力于打造現(xiàn)代新型商業(yè)形態(tài)的體驗式主題廣場。

當時引入了必勝客、屈臣氏、百麗、MODA、ONLY等知名品牌。更帶來了信陽首家以自助點播為主的私人派對影院——艾米1895電影街，國內(nèi)領先的兒童產(chǎn)業(yè)大型連鎖樂園——愛兒瑪兒童體驗城等等全新的消費體驗。主題餐廳、大型電玩城、國際名品、珠寶飾品、手機數(shù)碼、化妝品集合店等業(yè)態(tài)一應俱全，是當時信陽的時尚購物中心。

從社交媒體上網(wǎng)友的評論看出，商場開業(yè)一直到2017年客流量還比較可觀，是比較火的商場。但后面隨著越來越多商場的進入，以及自身經(jīng)營的問題，項目開始不慍不火，甚至多次陷入欠款糾紛。

今年7月，微信公眾號“大信陽網(wǎng)”發(fā)布的“信陽怡和摩爾城出現(xiàn)白色條幅”一文的視頻中，怡和摩爾城門口橫掛著“怡和還我血汗錢、無賴怡和不講信任”的橫幅。

《聯(lián)商網(wǎng)》從企查查APP查閱發(fā)現(xiàn)，河南怡和摩爾城商業(yè)管理有限公司所涉司法案件17起，其中58.82%的案件為租賃合同糾紛。

最新一起的房屋租賃合同糾紛發(fā)生于今年8月2日，河南怡和摩爾城作為原告方起訴平頂山蘇寧易購商貿(mào)有限公司拖欠租賃費及物業(yè)管理費共計約51萬元。

無論是何種原因閉店，曾經(jīng)當?shù)刂纳虡I(yè)最終撤離，難免令人唏噓，而今年以來，已經(jīng)有不少百貨商場閉店退出。

已有24家百貨商場撤離

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計，今年以來全國至少已經(jīng)關閉了24家百貨商場。

大商股份：關閉許昌新瑪特、松原新瑪特、大慶經(jīng)典麥凱樂、齊齊哈爾新瑪特共計4家門店；

通程控股：關閉婁底、長沙、瀏陽共計3家門店；

供銷大集：關閉西北地區(qū)兩家門店；

廣百和百盛集團、合肥百貨各關閉1家門店。

SM百貨天津店、重慶遠東百貨大都會店、重慶富安百貨、平和堂百貨長沙東塘店、南城百貨玉林店、南城百貨北流店、東百花地灣百貨、新世界百貨成都店、海雅百貨東莞南城店等百貨店也相繼宣布閉店。

而就在10月31日，進入重慶楊家坪商圈14年的大洋百貨結束了最后一天營業(yè)，正式停止經(jīng)營。

11月3日，因公司經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，新世界百貨昆明店將于11月20日停止經(jīng)營。

加上信陽怡和摩爾城，今年以來已經(jīng)閉店的百貨商場數(shù)量達到了24家。

一邊是不斷新開的購物中心，一邊是在調(diào)整關閉的百貨商場，實體商業(yè)的“兩重天”依然會持續(xù)。短暫的撤出也許不是結束，而是為了更好的調(diào)整再開始；新商業(yè)的出現(xiàn)也并非前途一片光明，未來的挑戰(zhàn)也會接踵而來。最終考驗的還是運營實力。