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撰文/灰灰

海棠灣，贏麻了！

離太古里官宣不到一個月，超級萬象城項目也正式宣布進入三亞海棠灣。

總投資45億元，將打造成全球購物度假目的地

11月14日，海棠灣商圈HT07-02-01地塊成功出讓，由華潤置地旗下海南潤棠投資有限公司競得，成交總金額9.521億元。

據悉，地塊總面積102891.54平方米(約154畝)，為商業混合用地，其中零售商業用地占47%、餐飲用地占25%、娛樂用地占18%、商務金融用地占10%。

海棠灣超級萬象城定位為最高等級M1萬象城，涵蓋世界櫥窗、中國精粹、萬象藝術、萬象美食、萬象美食、萬象森林等元素，呈現一種跟以往萬象城產品不同的全新商業形態。

根據最新規劃，該項目將打造成一座匯集綜合零售、全球美食、世界級娛樂IP、文化與藝術中心、全要素免稅體驗的全球購物度假目的地。項目總投資額為45億元。

萬象城是華潤置地旗下最高端的商業產品線，每進入一座城，都是這座城市的商業標桿和城市消費力的體現。在海南，三亞之前，首座萬象城已經于今年6月26日在海口開業。

《聯商網》也曾實地探訪過海口萬象城，項目不僅以200+品牌的開業及超60%的首進品牌，為海口人民帶來全新的商業體驗，更直接促進了海南商業“質”的突破，海南購物中心正式邁入高端發展階段。

▲海口萬象城

高端“三巨頭”激戰海棠灣

今年5月，海南省三亞海棠區區委書記魯正蘭曾公開透露稱，三亞正在引進建設香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯SKP、上海百聯等商業綜合體，以提升綜合配套水平，逐步將海南打造成世界最大的免稅旅游購物市場、世界一流的度假休閑旅游天堂等國際高端品牌亞太區域中心。

10月24日，太古地產與全球最大免稅運營商中國旅游集團中免股份有限公司的全資子公司中免投資發展有限公司，以13.08億元成功競得海南省三亞市海棠區一塊零售商業用地的開發權，雙方將合作發展一個零售地標項目，即三亞太古里項目。

▲三亞太古里項目效果圖

隨著太古里、萬象城的相繼落地，此前釋放的消息還剩SKP未官宣。但是可以預見的是，海棠灣重奢商業將在未來幾年迎來大爆發，實現頂尖奢侈品及高端消費產業聚集，成為吸引海外消費回流的目的地。

三巨頭聚集激戰海棠灣，主要是因為海棠灣重要的戰略地位和消費潛力。

作為投資了6000億重點打造的綜合性度假灣區，海棠灣擁有優美海岸線，以及比肩世界的濱海度假資源，區域內擁有了三亞免稅城、301醫院、人大附中、南田溫泉、亞特蘭蒂斯水世界等購物、娛樂、康養等基礎設施。同時周邊還有眾多4A項目，比如南山寺、海昌夢幻海洋不夜城、蜈支洲島等。加上良好的宜居條件，海棠灣吸引了大量人群入住和旅游。

隨著高端商業的落地，加上免稅巨頭中免的三亞國際免稅城，未來海棠灣商圈將成為國內高端消費最密集的區域。