宣城，毗鄰蘇浙、地近滬杭，是安徽省的東南門戶，是上海和南京經(jīng)濟區(qū)以及長江經(jīng)濟帶的有機組成部分，是安徽省承接中東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)和資本轉移的前沿陣地。

宣城八佰伴，是華地集團布局安徽市場的第二代表作，項目于2012年開業(yè)，總面積約6萬方，座落于宣城市中心最繁華的國購商業(yè)街區(qū)。憑借優(yōu)質的服務體驗、高端的購物環(huán)境、良好的品牌組合，一舉成為整個城市的商業(yè)標桿，同時也是整個皖南商業(yè)市場的佼佼者。10年來，宣城八佰伴一直以打造精致型百貨為目標，緊跟時代步伐，不斷自我更新和迭代，滿足當?shù)叵�費者的一站式購物體驗，成為品質生活的引領者和時尚的風向標。

過去三年，疫情反復不斷，導致品牌方保守，投資方謹慎，消費市場低迷。然而對于積極進取者來說，不確定的市場環(huán)境，正是機遇，挑戰(zhàn)自我的良機。宣城八佰伴即是這樣的進取者，也是這樣的實踐者。

2022年，宣城八佰伴項目完成了負一樓、一樓的面全改造升級，引進了15個首進宣城的品牌，他們以堅定的信心逆勢調改，持續(xù)向“新”，完成了以客為先，聚焦品牌，提升品質，高速更迭增強競爭力的調整工作。

1.空間改造創(chuàng)新：

(一) 巧用地勢，打造雙首層經(jīng)濟；

宣城地處皖南丘陵地帶，整個城市地勢高低起伏，宣城八佰伴完美地利用了這種自然地貌特征，打造了雙首層的建筑結構。將傳統(tǒng)項目的負一層打造為GF層購物中心業(yè)態(tài)，為成整個項目的客流發(fā)動機；1F則定位高化、珠寶、潮牌，提升了整個項目的品牌定位。成功地將傳統(tǒng)百貨體量小，業(yè)態(tài)少，可逛性不足的缺陷解決了。

(二) 化繁為簡，優(yōu)化空間動線

每次調整都是一次鳳凰涅槃。從業(yè)態(tài)布局、環(huán)境動線的每次“釋放”到“融合”，完成了不破不立的重塑，真正意義上和優(yōu)質品牌共創(chuàng)了空間視覺，拓展了更多的互動空間，增加了顧客的體驗感及可逛性。

傳統(tǒng)百貨當年在設計內裝時，注重頂部石膏造型的凹凸有致，燈飾的選擇上也是以多為美，然而時過境遷，今天的審美則更注重簡潔大氣。此次的調整，宣城八佰伴打破以往的風格，用簡單的線條燈清晰勾勒整個樓層的主動線。

在水平動線的調整上，改變過去橫平豎直的傳統(tǒng)動線，改為更為寬闊且曲徑迂回的弧形動線。犧牲近3000平營業(yè)面積，用于通道拓寬、新增扶梯和休息共享區(qū)域的打造。改變了傳統(tǒng)百貨寸土寸金，通道狹窄、空間緊促的局面。垂直動線的優(yōu)化上，主要是新增了兩部扶梯，將GF與超市層的客流進行了打通。

2. 關注消費趨勢，不斷優(yōu)化業(yè)態(tài)組合

伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，消費的升級，傳統(tǒng)百貨重服飾的業(yè)態(tài)布局早已不符合當下的消費需求了。

借助城市發(fā)展和城市居民消費升級帶來的機遇，宣城八佰伴以“城市精致購物中心”入局，融入更多“年輕”、“時尚”、“品質”元素，滿足消費者的更多的消費欲，引領城市新的時尚生活美學。從硬件到品牌的升級重塑，展示給消費者全新的界面。一線高端日系化妝品品牌資生堂首進宣城，為宣城高端女性客戶群提供了新的消費體驗。

與此同時，一樓的調整還引進了MLB、FILA、NIKE KL、 The North Face等時下最受年輕人追捧的潮流服飾品牌，視覺界面上的開拓，撲面而來的年輕氣息，很好地滿足了“小鎮(zhèn)青年”追求潮流風尚，感知時尚先鋒潮流品質的需求。

3. 強調首店經(jīng)濟：不斷通過引進宣城首店，強化項目品牌矩陣

宣城八佰伴商管團隊在招商調整上，超強首店重陣、營造品牌護城河。充分利用每一次的首店開業(yè)效應，創(chuàng)造經(jīng)濟收益的同時，也不斷地在這個市場發(fā)聲，賺足了眼球。

宣城首家新巴克、首家華為體驗旗艦店，首家高線化妝品資生堂，毛戈平、YAO HAN BEAUTY、NIKE KL、MLB、HAZZYS、FILA/FILA KID、The North Face、蘋果Apr體驗店等15家首店品牌，如此看點十足的首店品牌矩陣，不僅俘獲了萬千消費者的“芳心”，也提升了宣城商業(yè)的級次感，夯實了宣城八佰伴前沿消費陣地標桿的地位。

從市場反饋來看，此次調整后消費者滿意度再創(chuàng)新高。項目同比調改前，取得了整體客流提升20%，銷售提升30%的好成績。15家首進宣城品牌，也是宣城八佰伴交出的一份真誠的答卷，更是詮釋了宣城未來商業(yè)發(fā)展的新注腳。實現(xiàn)顧客“吃喝玩樂購”的一站式服務體驗。

4. 持續(xù)向“新”，宣城八佰伴升級之路還在繼續(xù)

藍圖已經(jīng)描繪，宣城八佰伴砥礪奮進，精彩繼續(xù)。1月，隨著皖南首家喜茶開業(yè)，宣城八佰伴即將拉開2023年度新一輪調整升級大幕：以耐克、阿迪為代表的運動品牌全線升級換新；精品女裝即將迎來開業(yè)以來最大幅度調整，再次領航城市時尚風向標……

作為華地集團深耕皖南地區(qū)10年的代表作之一，我們相信，憑借八佰伴商管的專業(yè)運營能力，宣城八佰伴在不斷的調整與進步中，將為消費者帶來更多亮眼品牌，更多購物驚喜，更舒適的購物環(huán)境，更貼心的購物體驗。