上周（4.10-4.16），萬達(dá)集團(tuán)計(jì)劃在四川投資100億元，打造文旅項(xiàng)目；蘭州萬象城4月14日開啟試營業(yè)，將于4月26日正式開業(yè)；招商商管未來三年計(jì)劃新投運(yùn)32個商業(yè)項(xiàng)目；三亞市政府與華潤簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議......

萬達(dá)100億砸向四川，將打造文旅綜合體

4月10日，三星湖萬達(dá)五星級溫泉度假酒店和國際文旅項(xiàng)目德陽廣漢簽約，金額達(dá)到100億元，打造集文旅小鎮(zhèn)、萬福島、萬達(dá)五星溫泉度假酒店、項(xiàng)目展示中心（三星湖書院）、兒童探險(xiǎn)樂園、智慧生態(tài)居住社區(qū)等于一體的大型城市文旅綜合體。4月11日，張家界旅游集團(tuán)宣布與大連萬達(dá)集團(tuán)簽約了合作協(xié)議，將圍繞位于張家界中心城區(qū)核心位置的大庸古城項(xiàng)目開展合作，項(xiàng)目包括一座古城（已建地塊）、一個商業(yè)（未建部分）、一臺節(jié)目（“遇見大庸”室內(nèi)演藝）、一組酒店（萬達(dá)酒店及民宿群）、一條澧水（大型水上演藝+沉浸式游船）、一批賽事（國際體育賽事）、一個平臺（會員平臺+WEB3.0元宇宙營銷平臺）、一個IP（張家界獨(dú)有的文化IP標(biāo)識），具體合作金額未公布。

蘭州萬象城開啟試營業(yè)

4月14日，蘭州萬象城官方宣布開啟試營業(yè)，而正式開業(yè)時間是4月26日。據(jù)悉，項(xiàng)目選址蘭州市城關(guān)區(qū)核心商圈東方紅廣場，與地鐵1號線、2號線（在建）無縫接駁，D1口直達(dá)項(xiàng)目，交通便捷，周邊配套成熟。蘭州萬象城已于今日開啟超前體驗(yàn)，攜手高端精品超市Olé、UR、西西弗等眾多品牌提前進(jìn)行首輪品牌的嘗鮮體驗(yàn)，邂逅西北/蘭州首店的高顏值。

海南免稅店5年銷售額超1300億元

海南游持續(xù)火爆，去免稅店成了每一位游客海南之行必不可少的一站。5年來，海南自貿(mào)港離島免稅銷售額已經(jīng)超過1300億元。僅2023年春節(jié)七天假期，海南全省離島免稅店的銷售額近26億元。為進(jìn)一步提升消費(fèi)，今年4月1日起，單價不超過2萬元且在政策清單內(nèi)的商品，消費(fèi)者可以選擇不到指定提貨點(diǎn)提取，實(shí)現(xiàn)“即購即提”。海南省副省長倪強(qiáng)介紹：“2022年，海南免稅商品進(jìn)口(額)占全省貨物進(jìn)口額的25%。海南正在全面打造面向太平洋、印度洋的南向的航空樞紐和中轉(zhuǎn)站。”

王府井2022年凈利潤同比下降85.45％

4月14日，王府井集團(tuán)發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022年，王府井實(shí)現(xiàn)營收108億元，同比下降15.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.95億元，同比下降85.45%；歸屬于上市公司的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-953萬元，同比下降101.01%。截至報(bào)告期末，王府井集團(tuán)共有36家百貨門店，16家奧萊門店，23家購物中心門店，14家合資超市。

歐亞集團(tuán)由盈轉(zhuǎn)虧，2022年虧損1.59億

4月12日，歐亞集團(tuán)發(fā)布2022年年度報(bào)告。根據(jù)公告，2022年歐亞集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入69.2元，同比下滑17.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.59億元，去年同期為0.28億元，較上年同期由盈轉(zhuǎn)虧。減少其他經(jīng)營門店2家，其中：超市1家，其他經(jīng)營部門1個；物業(yè)租賃到期關(guān)閉門店4家，其中：購物中心(百貨店)1家，超市3家。公告顯示，去年歐亞集團(tuán)新增經(jīng)營門店2家，均為超市。

2023年一季度全國新開32個商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2023年一季度(1-3月)全國新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量32個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比下跌50%。新增商業(yè)建筑面積254.05萬方，平均單體建筑面積7.93萬方。統(tǒng)計(jì)的近五年(2019年至2023年)一季度開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目情況上看，2021年和2022年一季度同步錄得上漲，而其余均同比下滑。且2020年和2023年同比下滑幅度均超過了50 %。

新世界中國成功發(fā)行國內(nèi)首單CMBS

4月11日，新世界發(fā)展有限公司旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦新世界中國，成功在深圳證券交易所發(fā)行國內(nèi)首單商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)——“中金-新世界云門商業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”。該項(xiàng)目發(fā)行規(guī)模10.01億元，優(yōu)先級信用評級為AAAsf，發(fā)行票面利率3.5%，中國國際金融股份有限公司擔(dān)任計(jì)劃管理人。此次CMBS的成功發(fā)行，標(biāo)志著新世界邁出了資產(chǎn)證券化重要的一步。

南通金鷹世界超級綜合體大境初成

作為南通中創(chuàng)區(qū)的城市“封面之作”，120萬方的金鷹世界從官宣進(jìn)駐就為四方矚目。這座超級綜合體項(xiàng)目集萃了濱水住宅、購物中心、濱水商業(yè)街區(qū)、甲級寫字樓、星級酒店、天際公寓六大主題業(yè)態(tài)，其中，金鷹·尚街，建面約10萬方規(guī)模水街A1-3示范區(qū)幕墻工程及市政景觀完成，尚街A2地塊部分主體工程已正式封頂。建面約32萬方超級購物中心，A4旗艦級商業(yè)地塊，已局部封頂。除商業(yè)以外，金鷹尚府A6地塊住宅均在主體施工階段。

上海蟠龍?zhí)斓丶磳㈤_業(yè)，超百家品牌曝光

日前，即將于4月29日正式開業(yè)的上海蟠龍?zhí)斓毓傩似放脐嚾荨娜腭v的品牌上看，不少是首入城市及虹橋商務(wù)區(qū)的首店：比如亞洲首店COCO-MAT HOTEL；全國首店寶玥齋國風(fēng)體驗(yàn)館、Woven Moonlight；上海首店普天同秤民藝館；青浦首店MINI MARS、晶苑、平成屋、ALDI奧樂齊超市；大虹橋首店Blue Bottle Coffee藍(lán)瓶咖啡、BoboLEE Cake&Brunch、木墨、PUYEE、余德耀美術(shù)館、PetSugar寵物生活體驗(yàn)館、騎樂馬術(shù)、Camp33、LENBACH RIVERSIDE、LOKAL。

武商集團(tuán)旗下國廣、武廣整合為新武商MALL

4月10日，據(jù)武漢發(fā)布公眾號消息，武商集團(tuán)旗下武商MALL戰(zhàn)略升級，國廣、武廣正式整合為新武商MALL。據(jù)了解，全新武商MALL將分為A座(原國廣A座)、A1座(原武廣)、B座(原國廣B座)、C座(原國廣C座)。這是武商集團(tuán)為整合資源、優(yōu)化配置、放大合力，對武商MALL聯(lián)合的戰(zhàn)略部署。武商有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將在解放大道打造超100+核心品牌最高級別旗艦店集群，主力品牌100%煥新升級，攜國際時尚首發(fā)地的勢能，助力武漢打造國際消費(fèi)中心城市。

龍湖蘇州胥江天街定檔7月開業(yè)

龍湖蘇州胥江天街將于7月正式開業(yè)，目前各部門已全力投入籌備中。該項(xiàng)目定位「姑蘇繁華新中心」，總建筑面積12萬平方米，橫跨南北兩個地塊，分為地上六層和地下兩層，預(yù)計(jì)300+品牌入駐，其中超30%為姑蘇區(qū)首進(jìn)品牌。雙軌上蓋，無縫接駁蘇州軌道交通2號線、5號線，以TOD有機(jī)聯(lián)動激活歡聚場景，多維交通方式可迅速鏈接全城客群，打造區(qū)域首個全新多業(yè)態(tài)的購物中心。

三亞市政府與華潤簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

4月8日，三亞市政府與華潤集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，雙方將圍繞綜合能源、大消費(fèi)、城市建設(shè)運(yùn)營、大健康、產(chǎn)業(yè)金融等領(lǐng)域開展深入合作。簽約儀式上，三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管委會還與華潤置地簽署產(chǎn)業(yè)合作戰(zhàn)略協(xié)議。

招商商管未來三年計(jì)劃新投運(yùn)32個商業(yè)項(xiàng)目

在日前的2023年招商商管全國招商大會上，招商商管透露，公司將繼續(xù)秉承“雙百”戰(zhàn)略，即2025年實(shí)現(xiàn)購物中心100座，持有物業(yè)營收100億的計(jì)劃不變，截至2022年年底，招商蛇口集中商業(yè)在營項(xiàng)目33個，總建筑面積288萬方；在建及籌開項(xiàng)目41個，總建筑面積404萬方。按照規(guī)劃，未來三年，招商商管計(jì)劃新投運(yùn)32個商業(yè)項(xiàng)目。

恒大地產(chǎn)目前被執(zhí)行總金額已超358億

天眼查APP顯示，4月6日-7日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增12條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的共4億余元，被執(zhí)行人還包括中山市灝瑩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林省團(tuán)山房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司、開封國際城一號實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、鄭州玖智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司被執(zhí)行總金額已超358億元。