項目名稱：昆明大悅城

所屬企業：大悅城商業管理（北京）有限公司昆明分公司

商業經營面積：32萬㎡

開業時間：2018年12月1日

項目介紹和推薦理由：

昆明大悅城是大悅城商業體系的第十一座開業項目，也是西南區域首入云南，結合城市文化、性格特色打造的昆明首個大悅城商業項目。項目總體量超32萬平方（不含停車場、寫字樓），引入品牌超400家，其中20%品牌是跟隨大悅城戰略布局首進昆明，近50家特色店或首店，全館業態占比為：零售38%、餐飲22%、娛樂22%、服務18%。昆明大悅城在延續大悅城 “年輕、時尚、潮流、品位”品牌基因的同時，以“微度假·玩樂場”為定位，深耕業態創新，將“年輕人”視為主力客群，引入喜茶、FILA、卡丁車、室內動物園、TNS攀巖、滑板公園、六道密室等亮點業態，并推出昆明大悅城首個主題街區“悅見”主題酒吧街，打造不止于一個滿足日常生活、提供消費活動的購物場所，引領城市時尚風向、展示更多生活方式的綜合性公共空間。

建筑特點：

項目總建筑面積50萬平米，由戶外廣場、購物中心、寫字樓及主題街區構成，主體結構地下3層，地上8層，局部9-12層。“全國室內中庭面積最大的購物中心、全國首個以旅游景區式打造并倡導旅游新地標的購物中心、西南室內商業步行街區最長的購物中心”。

主要業態及主要成績：

2018年12月1日，“大有來頭 潮悅來襲”昆明大悅城一期耀世登場，正版授權IP皮卡丘首次亮相春城。開業首日銷售額1012萬元，共計產生82個銷售冠軍；當日客流突破26萬人次，創云南省購物中心單日客流之最。昆明大悅城涵蓋有零售、餐飲、娛樂、服務、酒吧等五大業態，規劃有潮牌服飾、主題KTV、動物園、密室劇場、兒童職業體驗、餐酒吧等特色主力店，成為全客層消費者休閑消費等需求的微度假勝地、玩樂空間。

開業至今，項目業績保持高速增長，銷售額年均增長率達11%、重大節點西南銷冠70+家、云南銷冠140+。2019年昆明大悅城二期開業，單日銷售額突破1500萬元，客流達16.2萬人次，全年項目銷售突破12億，客流突破1200萬，位居昆明第二，自2019年起穩居昆明購物中心影響力Top1，已成為云南區域的標桿商業體；2020年項目響應政府政策發展夜經濟，逆勢而上，實現全年總銷售額13億；2021年項目堅持微度假·玩樂場的定位，深耕會員運營，全年總銷售額達16億。

招商引領：

運營四年以來，品牌不斷完善汰換，滿足不同客群購物需求。在引入全新品牌時，昆明大悅城充分考慮“首店經濟”、“夜間經濟”與“微度假?玩樂場”這一運營方向的契合度，新加入的品牌中，有40%左右為云南首店/旗艦店/形象店。如ZARA、優衣庫、樂高、CAT、FILA、AAPE、迪卡儂、鹿島（會員）店、金魔方兒童職業體驗館、海底撈、奈九居酒屋、湊湊火鍋等，旨在打造更全更新的業態，不管是年輕人還是親子家庭，都可以輕輕松松在昆明大悅城花掉一整天時間。

特色推廣：

昆明大悅城在堅持“微度假·玩樂場”項目核心定位之下，舉辦皮卡丘IP展、hello kitty環球之旅主題展、PONY的草地公園主題展，通過IP賦能吸客引流到店，提升項目品牌力及影響力。同時注重與本地生活特色的結合，例如開展2020年9月傣族戶外音樂節、城市露營生活節等。并積極拓展、深度整合內外資源，搶占全國獨家資源等，做流量影響力做業績爆破，實現與品牌的價值共贏。深耕50萬自媒體流量池，抖音單條播放量165萬，微信WCI排名前50，本地指數全城TOP1，微博話題閱讀量超800萬，連續三年穩居自媒體熱度昆明TOP1。

4月，2022年昆明大悅城嗨新節圍繞“運動當潮、新花怒放”的主題，舉辦15檔SP促銷活動+3檔PR演繹活動，助力城市消費復蘇。4月16日，昆明大悅城單日客流超7萬人次，銷售1718萬元，媒體曝光總量突破4059萬次。共計有華為旗艦店、登康貝比、嬰格、熱風、ADIDAS、周大福98個品牌登頂全國、西南及全城銷售第一。

7-8月舉辦暑期大悅賽事季，推出PUKY平衡車比賽、卡丁車少兒比賽，并聯合外部資源麒麟小勇士開展少年兒童體能競賽等活動，導流家庭客群到場，促進項目內兒童業態銷售提升，同比同期銷售提升12%；

7月與全國優質資源趕海中古集市聯動，助力落地昆明首場中古集市，引流2000+青年消費群體到場。同時洽談夢龍雪糕資源落地夢龍城市快閃昆明首展，提升了項目內場人氣，吸引家庭客群到場打卡；

8月圍繞“理想城市生活”的主題，舉辦野趣張望游園會活動，線上發售88童趣卡。挖掘外部資源，落地嘉士伯175周年城市巡展，引爆夏日狂歡；

9月昆明大悅城瘋搶節再掀城市熱潮，單日客流超4.8萬人次，銷售1284.5萬元，全場共計61 個品牌登頂全國、西南及全城銷售第一。直播間現場為40萬的大悅城會員們帶來了低至0.01元秒芝士布丁、iPhone13 pro max 256G 8999、nike空軍599的獨家福利，聚焦社群，線上銷售突破100w+；

未來，昆明大悅城將不斷深化與提升，以“微度假·玩樂場”為品牌定位，拓寬消費者的選擇面，延長消費者的留駐時間，實現城市微度假的運營愿景，完成從“買逛”到“逛買”的轉化，用“度假經濟”適應消費迭代。