繼福州東二環泰禾廣場近12萬㎡購物中心被拍賣后，五四北泰禾廣場也將被處置。

近日，中信銀行刊登招商公告，擬處置五四北泰禾廣場債權，總額超11.85億元，抵押物含五四北泰禾廣場-2至7層的商業及地下停車位。

根據中信銀行公告，截至今年6月30日，該筆債權本金余額102429萬元，借款人為福州中維房地產開發有限公司，擔保方式為保證+抵押+質押。

這筆債權由泰禾集團、福州中維商業物業管理有限公司、實控人及配偶提供連帶責任保證擔保，抵押物為福州中維房地產所有的位于晉安新店坂中路6號泰禾城市廣場（三期）-2至7層的商業93526.53㎡與658個停車位。

上述抵押物所產生的包括但不限于租金、物業、停車費等應收賬款質押、福建中維房地產開發有限公司持有的福州中維房地產開發有限公司28.07%股權質押。這筆債權招募時間截至9月14日。

事實上，除了債權本金102429萬元外，截至今年6月30日，債權利息15502.62萬元，其他費用588.93萬元，債權總額118520.55萬元。

據悉，五四北泰禾廣場位于晉安區新店鎮秀峰路和坂中路交會處，選址面積92.3畝，總投資30億元，總建筑面積約30萬㎡，購物中心10萬㎡，建筑主體共八層，其中地上六層，地下二層，擁有停車位超1500個。

作為泰禾旗下首個商業項目，也是福州中心城區北端唯一的大型商業綜合體，2013年9月下旬，五四北泰禾廣場正式開門迎客。不過，遭遇了周邊其他商業體的分流，目前客流不足，內部有大量鋪面關門。