近日，太古地產公布中國內地重要管理層人事變動，上海、北京、成都三地太古里核心管理團隊迎來新一輪調整。

據介紹，本次人事調整涉及三位核心高管。北京三里屯太古里原高管余國安（Max Yu）獲任命為中國內地零售業務（新項目）總經理；成都太古里總經理伍玉珊（Molly Wu）獲任命為中國內地零售業務總經理，在承擔新職的同時將繼續全面負責成都太古里運營管理；上海前灘太古里總經理顧育真（Joanna Ku）獲任命為零售業務（上海浦東）總經理。

對此，太古地產表示，在公司總額達1000億港元的投資規劃中，有約500億港元投入內地。公司計劃到2032年實現內地總樓面面積翻倍增長，這一戰略部署彰顯了太古地產對內地市場長期價值的堅定看好。

伍玉珊

值得一提的是，2023年6月，伍玉珊曾因陪同法國奢侈品集團LVMH的主席Bernard Arnault（伯納德·阿爾諾）在項目巡店而受關注，被稱為“現實中的女總裁”。

資料顯示，伍玉珊是西南財經大學會計學院98級審計學專業畢業生。公開信息顯示，2016年7月，伍玉珊接替韓置，出任成都太古里總經理職位，全面主持項目整體營運管理工作，她也成為了太古地產在中國內地項目的第一位女性總經理。

太古地產目前在中國內地擁有六個已落成項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港一期、上海的興業太古匯及前灘太古里、廣州太古匯及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊、西安太古里、三亞太古里、上海前灘綜合項目、陸家嘴太古源，及廣州聚龍灣太古里。

太古地產公布的2024財年業績報顯示，中國內地錄得零售物業租金收入總額為44.89億港元(折合人民幣約42.27億元)，同比上升7%，其在內地的主要項目包括北京三里屯太古里、成都太古里、廣州太古匯、北京頤堤港、上海興業太古匯、上海前灘太古里和廣州匯坊。

零售額方面，上海前灘太古里一枝獨秀，全年銷售額同比增長3%，但內地其它項目的零售額均出現下跌。北京三里屯太古里的零售額同比微跌不到1%，而成都太古里、廣州太古匯、北京頤堤港和上海興業太古匯的零售額則分別同比下跌14%、11%、4%和14%。

目前，上海是太古地產內地業務最大和最重要的市場，其在上海的投資組合已經增加至4個。在運營項目中，上海興業太古匯正在進行結構和重置工程。新商業有上海前灘綜合發展項目和上海陸家嘴太古源。上海前灘綜合發展項目，計劃2026年落成。上海陸家嘴太古源的發展方案還在規劃中，計劃2026年起分階段落成。

北京三里屯太古里及北京頤堤港二期（更名為北京太古坊）也正進行大規模升級，這些投資都將進一步鞏固公司在內地市場的布局。其中北京三里屯太古里瑜舍部分已經在2024年6月關閉后，正改造成零售用途；而北京頤堤港項目將整體更名為北京太古坊，新建的二期是以辦公樓為主導的發展項目，計劃在2026年年中起分階段開幕。

西安太古里以零售為主導，計劃在2027年起分階段落成。三亞太古里以零售為主導，計劃在2026年起分階段落成。

廣州聚龍灣太古里計劃2027年上半年起分階段落成。廣州太古匯的擴建部分，將在2027年完成物業翻新工程。