證監(jiān)會(huì)副主席莊心近日公開(kāi)表示，房地產(chǎn)企業(yè)重組已暫停，今年尚無(wú)一例房企重組申請(qǐng)通過(guò)，房企重組需要國(guó)土部出具意見(jiàn)方可。

　　中原集團(tuán)研究董事程澐指出，央行的貨幣政策已經(jīng)開(kāi)始由適度寬松轉(zhuǎn)向穩(wěn)健。市場(chǎng)甚至傳言部分商業(yè)銀行全年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款額度已用完，年內(nèi)將停止新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款；

　　銀監(jiān)會(huì)甚至下發(fā)通知要求信托公司對(duì)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)進(jìn)行合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)自查，目的是提示信托公司關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，堵住信托公司融資口子。在此環(huán)境下，房企融資在未來(lái)一段時(shí)間將持續(xù)處于困境，房企須提早準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)之策。

　　中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)研究總監(jiān)薛建雄表示，今年以來(lái)，除去各家公司去年所剩余的銀行授信額度，國(guó)內(nèi)十大標(biāo)桿上市地產(chǎn)商的新增融資多通過(guò)非常規(guī)渠道獲得，包括海外銀行借款、外資基金、信托及海外債券等。
　　（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 葉國(guó)靖）