聯商網消息：自去年啟動更新改造以來，位于南京湖南路商圈的南京金茂匯，其一舉一動，都備受業界關注。

據最新消息稱，作為方興地產旗下首個城市級商業中心，南京金茂匯，目前已吸引了國內外近百家知名品牌的關注和進駐，整個商場最新的招商率也已經達到了85%，并將于今年9月底正式開業亮相。

為此，有南京零售商業地產人士指出，南京金茂匯的入世亮相，將極大改變目前南京城北片區居民日常購物消費體驗的現狀，并有望進一步推動南京零售商業市場的發展。

外立面輪廓初現 下沉式廣場將直通地鐵

南京金茂匯，是方興地產布局南京市場的重要項目——南京金茂廣場的購物中心部分。

據了解，南京金茂廣場整體項目分為一期商業改造提升和二期綜合開發，包含了高端商業、甲級寫字樓、超五星級酒店、豪宅公寓等多種業態，總體量近50萬平方米。而南京金茂匯作為南京金茂廣場一期商業提升的重要內容，主要包括了對整體外立面裙房、內場商業動線、店鋪劃分、基地景觀等全方位的規劃提升。

從項目現場可以看到，商場外立面、下沉式廣場及中庭動線的改造已基本完成，內外場的軟裝，正處于緊張施工之中。其中，項目外立面的玻璃幕墻鋼龍骨架已完成95%以上，東面外立面LED屏也即將完成安裝及調試，而商場內部公共區域的裝修也已完成了80%左右。從南京中央路上遠遠望去，整個項目的外立面輪廓，已清晰可見。

此外，下沉式廣場的改造也在如火如荼進行，整體結構加固以及地面鋪裝正在進行中，而下一步還將通過地下人行通道與南京地鐵1號線“玄武門站”進行連通。屆時，南京金茂匯將成為南京又一真正的地鐵上蓋商業項目，并與玄武湖公園直線貫通。

據南京金茂匯總經理曲昊介紹，該項目的整體改造工程預計將于今年9月份全部完成。

招商完成率已達85% 業態配比更趨完善

前述業內人士也指出，從南京金茂匯所處的區域位置來看，其除了滿足金茂廣場業主、寫字樓租客及商務人士的需求外，還能夠輻射周邊近40個高檔社區約30萬高質量消費人群;而由“紫金山-玄武湖”組成的近40多平方公里的綠色生態區，也將給項目帶來每年超過2000萬人次的旅游客群。這些有利的條件，都使得南京金茂匯，未來成為南京主城區可以挑戰新街口的又一商業中心。

“可以說，南京金茂匯建成后，無論在規模上還是在商場的舒適度上，都將成為南京市區數一數二的頂級商場。”

為此，曲昊也向介紹說，改造后的南京金茂匯，將涵蓋“精品零售、高端服務、多國美食、家庭娛樂”等多項業態，營造 “有趣”、“活力”、“繽紛”的360度商業氛圍，并通過對家庭每個年齡段成員需求的精準發掘，創造出獨具一格的全天候商業中心。項目還將堅持功能優先、格調優先、服務優先等原則，為南京消費者提供高品質、一站式、全服務的生活消費空間。

全方位的內外部形象更新、業態品牌的重構與完善，南京金茂匯似乎已做好了全面迎接和適應南京市場的準備。可以預料，在方興地產強大的商業開發與運營能力的支撐下，南京金茂匯將迎來影響南京全新商業格局的開業亮相。