萬達(dá)集團(tuán)的朋友圈除了百度、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭之外，又將增加全球最大的住宅地產(chǎn)開發(fā)商萬科了。南都記者從知情人處獲悉，萬達(dá)集團(tuán)和萬科集團(tuán)即將達(dá)成全球戰(zhàn)略合作，雙方將在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展進(jìn)一步聯(lián)手，相關(guān)的合作細(xì)節(jié)及具體內(nèi)容將會(huì)在本周四上午正式公布。

　　據(jù)了解，萬達(dá)集團(tuán)是橫跨海內(nèi)外的商業(yè)地產(chǎn)龍頭老大，除了世界第一不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)稱號(hào)外，未來還將轉(zhuǎn)型文化旅游、電商、金融等行業(yè)。而萬科盡管在去年被綠地集團(tuán)奪去“第一房企”的稱號(hào)，但是在住宅領(lǐng)域依然是“宇宙第一房企”。業(yè)內(nèi)人士指出，萬達(dá)擅長(zhǎng)于商業(yè)地產(chǎn)，萬科專攻住宅地產(chǎn)，萬達(dá)的商業(yè)與萬科的房子如果配在一起，可謂頗具想象力。據(jù)透露，雙方的合作在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，可能將會(huì)實(shí)現(xiàn)從拿地方式到業(yè)態(tài)組合等多方面的合作。

　　事實(shí)上，無論是萬達(dá)還是萬科，都在進(jìn)行企業(yè)的轉(zhuǎn)型。萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林最近就表示，萬達(dá)要在五年之內(nèi)去地產(chǎn)化，走“輕資產(chǎn)”的路線，成為一家商業(yè)投資服務(wù)公司，力爭(zhēng)在2025年開業(yè)1000座萬達(dá)廣場(chǎng)。而萬科也在去年拉開轉(zhuǎn)型元年的大幕，明確了以“三好住宅”和“城市配套服務(wù)商”作為未來發(fā)展方向。

　　根據(jù)2014年的年報(bào)，萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司合同銷售1602億元，同比增長(zhǎng)26.8%。而萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額2151.3億元，同比增長(zhǎng)25.9%，在全國商品房市場(chǎng)的占有率由2.09%提升至2.82%。“從業(yè)務(wù)類型來說，主做商業(yè)的萬達(dá)和主做住宅的萬科本來就沒有太大的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。目前房地產(chǎn)企業(yè)跨界越來越寬泛，兩家企業(yè)未來的合作還可以從多個(gè)方面進(jìn)行。”業(yè)內(nèi)資深人士表示。
　　（南方都市報(bào) 記者 林廣 實(shí)習(xí)生 何泉）