對商業(yè)而言，得青年者得未來。

如今，面對Z世代（95后）漸入主流的消費時代，雖然還拿不準這批年輕人究竟喜好什么，但商業(yè)的先行者，已經(jīng)決心開始探索。在深圳這座年輕的潮流之城中，一個專為“Z世代”打造，并以“定義年輕、征服年輕”為初衷的商業(yè)項目-深圳后海匯，即將亮相。

（深圳后海匯外立效果圖1）

中國最具“硅谷氣質(zhì)”科技金融高地

深圳后海匯位于深圳南山區(qū)后海CBD，商業(yè)面積約7.2萬平方米。這一商業(yè)項目對于年輕市場的獨特嗅覺，也與其對深圳城市魅力的理解密不可分。

（深圳后海匯外立效果圖2）

眾所周知，深圳是中國最年輕的一線城市。據(jù)相關調(diào)查顯示，深圳19—35歲的年輕人達到839萬，占比約52.56%。而深圳后海匯坐落的南山區(qū)，更被喻為中國最具“硅谷氣質(zhì)”的城區(qū)活力之地。在今年2019年南山兩會報告中，南山區(qū)在2018年GDP達到5018億元，是廣東省經(jīng)濟實力最強的市轄區(qū)，也是綜合實力全國首位。漂亮的成績單無疑讓南山進一步夯實了粵港澳總部經(jīng)濟中心地位。

“這個地區(qū)的經(jīng)濟富有活力，實力強大，尤其是深圳引領科技領域創(chuàng)新，吸引了很多年輕人，令人印象深刻。而香港則是全球金融中心，科技與金融的結合，將使得區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)還有更大的發(fā)展空間。”

相關業(yè)內(nèi)人士也曾表示，粵港澳大灣區(qū)建設將帶動整個南山片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，尤其是南山區(qū)的后海，非常看好。

作為南山區(qū)未來發(fā)展中心的后海是全球企業(yè)的總部經(jīng)濟基地，領先全球的科創(chuàng)企業(yè)例如騰訊、阿里巴巴、百度、中國海油等80多家公司總部都駐扎于此。值得關注的是，深圳后海匯項目約4公里范圍內(nèi)辦公人口約59萬人，至2020年預計增至69萬人，16-35歲目標人群數(shù)量超過百萬，人群屬性囊括創(chuàng)新高知人群、斜杠青年、新潮年輕父母等新型人類代表。這也就意味著，項目周邊蘊藏極大的經(jīng)濟消費潛力，其商業(yè)想象空間在全球也難以復制。

用Z世代思維，解構商業(yè)

全球矚目的熱土，卻又遇上全世界都捉摸不透的“Z世代”，深圳后海匯究竟會在這種碰撞中選擇什么新的商業(yè)路徑去贏得未來？又如何在眾多定位年輕群體的購物中心中脫穎而出？

事實上，盡管深圳后海匯基于‘Z世代’多元化的標簽提出了「The Creative Junction of Shenzhen - 沿海Z世代硬核生活場」的新定位，旨在打造一個集創(chuàng)新、科技、潮流、生活方式與多元互動的新鮮生活體驗場。但宏觀理念構想之下的實施細節(jié)，才更為引人關注。

深圳后海匯相關團隊認為“思維模式才是支撐流行文化變革的持續(xù)動力。”

在深圳后海匯的商業(yè)團隊看來，代代更迭，如果永遠拿不準這批年輕人喜好什么，那么最好的解決方式是學會怎么去和他們一樣思考。因此，相關團隊努力跳出舊式思維的局限，著力于為年輕一代打造屬于他們的“會玩指南”。

首先，在商場的整體設計上，為貼合“Z世代”的審美偏好，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)柔和規(guī)整的設計風格與元素。室內(nèi)采用原始硬朗的混凝土工業(yè)風，奠定了“摩登COOL感”的設計基調(diào)。縱向空間設計上，則利用簡潔的灰色、明亮的藍色和高飽和的黃色，三種顏色來劃分空間用途。張揚靈動的色彩表現(xiàn)，讓消費者輕而易舉地就能依據(jù)顏色分辨出區(qū)域的消費特色。

(內(nèi)部現(xiàn)代工業(yè)風設計效果圖)

其次，業(yè)態(tài)也極具Z世代的特色。深圳后海匯將在被譽為潮流孵化地的深圳設立國內(nèi)首個國潮區(qū)，“以國為潮”更彰顯Z世代新態(tài)度。24小時的美食街、多功能活動空間和深夜娛樂中心，讓夜行動物和朋克養(yǎng)生青年們體驗深夜饕餮美味、電音派對、地下說唱等熱血玩法嗨出妙趣夜生活。樓層公共空間里的“Z Pods共享空間”、露天廣場與屋頂花園為Z世代和社交咔們提供了以圈會友的專屬秘密基地。可以說在業(yè)態(tài)上是完全依據(jù)“Z世代”的消費、社交偏好進行細分定制，打造“你喜歡的都觸手可及”與“品牌組合即社交”消費體驗。

為速度買單，招商中心首次開放

“Z世代不喜歡等待，他們想要的購物體驗——無論是在線的還是店內(nèi)的——都希望是快速的。”

所以，深圳后海匯做好準備，在開業(yè)前，利用招商中心與它未來的受眾進行溝通。事實上，除了為速度買單的理由，此次深圳后海匯對外開放的招商中心在內(nèi)容上，也獨具亮點：

商業(yè)展示廳采用像素風設計，將社交表情符號、潮流黑話融入到每個空間中，在線下“神還原”Z世代社交場景。為了讓招商中心真正“玩”起來，人物捕捉黑科技產(chǎn)品、洗衣機改造音響等裝置、販賣文化的潮TEE販賣機等腦洞大開的創(chuàng)意互動裝置也搬入其中。

為了快速融入Z世代市場，在未來招商中心還將賦予“社群養(yǎng)成”功能：街頭展覽、大咖分享、燒腦大會、亞文化學堂等意想不到的Z世代活動都將在此進行。

深圳后海匯招商中心將于2019年6月3日首次對外開放，這也預示著深圳后海匯項目的正式啟動。屆時，將聯(lián)合各大潮流品牌、文創(chuàng)平臺、尖端科技等共同打造專屬“Z世代”的潮流生態(tài)圈。

(招商中心的內(nèi)部示意圖)

目前深圳后海匯招商中心已正式對外開放。