聯商快訊：2月3日，瑞安房地產有限公司（瑞安房地產）與Grosvenor Asia Pacific Limited（高富諾）正式宣布，已透過雙方各持有50%股權的合資公司收購南京國際金融中心，開啟南京核心商務區地標綜合體項目。

南京國際金融中心地處素有“中華第一商圈”之稱的新街口的西南角，毗鄰城市主干道中山南路及漢中路，是南京標志性的綜合體項目。南京國際金融中心于2008年落成，由全球最具影響力的建筑事務所之一HOK操刀設計。瑞安房地產本次收購的物業總建筑面積為109,196㎡，包括一座45層高的甲級辦公大樓及一座7層高的零售商場，以及278個地下停車位。樓內云集諸多世界500強及國內外知名企業，如招商銀行、默沙東投資、羅氏診斷、中美大都會人壽、住友電工、豐田汽車、招商局地產、肯德基等。

南京國際金融中心所處的新街口核心商務區，作為南京重點打造的三大金融中心之一，憑借其絕對核心的地理位置及高度便利的暢達交通吸引全球知名企業集聚于此，區域內功能板塊的升級也在逐步規劃中，未來市場需求強勁。瑞安房地產此次收購南京國際金融中心，正是看好新街口商務區的市場潛力，期待通過對現有物業的升級改造來補足區域未來持續新增的商務服務需求，提升區域核心競爭力。

收購完成后，瑞安房地產將對南京國際金融中心進行全面升級改造。辦公部分的升級改造將基于瑞安房地產逾20年的辦公項目開發及資產管理經驗，從入駐企業及人的需求出發，隨時隨地賦能公司和人的共同價值實現，為客戶提供專業的辦公服務及開創性的以人為本的解決方案。

項目升級后將被定位為瑞安房地產高階辦公產品“南京新街口企業天地”，未來將引領城市開創高端辦公的全新趨勢。而商業部分的升級則將基于“潮流時尚生活中心”的品牌定位，引入XINTIANDI新天地核心產品要素，通過兼具創意及品質的多元業態組合，實現項目的重塑與創新開發，為南京打造全新的文化及社交目的地。

瑞安房地產是領先的以商業地產為主的房地產開發商、業主及資產管理者，在發展大型、多功能、可持續發展社區方面擁有卓越的成績。作為城市更新領導者，瑞安房地產已成功打造并運營了“上海新天地”、“虹橋天地”、“瑞虹天地”、“創智天地”、“武漢天地”、“重慶天地”、“佛山嶺南天地”等項目，受到全國范圍的關注和歡迎，并斬獲諸多業界大獎。同時，瑞安房地產致力于為中國城市發展提供解決方案，志在引領城市可持續的生活方式，傳承當地文化并創建充滿活力的社區。南京是江蘇省會、長三角特大城市、東部地區重要中心城市，也是泛長三角區域金融業最發達的城市之一。江北新區的規劃建設、寧鎮揚一體化的蓄力推進及自貿試驗區的官宣落地，都預示著南京這座城市良好的發展前景。

2018年，瑞安房地產進軍南京市場，引入公司旗下辦公業務管理品牌SHUI ON WORKX瑞安辦公，成功落地首個辦公項目「INNO未來城」。INNO未來城以“Business Social”辦公新概念為靈魂，集餐飲、零售、服務于一體，旨在打造一個具有社交屬性的復合辦公空間，為滿足各種類型的辦公需求提供一站式解決方案，助力南京城市的創新發展。

此外，瑞安房地產亦將商業品牌XINTIANDI新天地引入南京，聯合南京玄武區政府開發打造「南京百子亭天地」，項目位于南京玄武區核心地段，曾是徐悲鴻、傅抱石等藝術文化名流聚集之地；未來，南京百子亭天地將基于對11棟民國歷史文保建筑的保護與活化，規劃集零售、餐飲、娛樂、文化、辦公等創新業態于一體。項目總建筑面積達68,600平方米，分為兩期規劃建設，一期計劃于2022年入市，將開啟城市中央活動區全新功能，成為改變南京城市印象的多元新引擎。

激活辦公商業新動能，引領都市社交新體驗，瑞安房地產在南京的布局兼顧辦公與商業需求，為城市的更新與升級提供持續有效的推動力。

瑞安管理及中國新天地執行董事張斌表示：“面對后疫情時代，瑞安房地產將秉持以人為本的精神，以‘服務之心’為用戶打造硬體空間的同時，輸出更多軟性服務，回應客戶的需求。未來，瑞安房地產希望能進一步加強與南京這座城市的深度互動，在傳承與創新之外，呈現更多以人為本的品牌理念。”