聯商商場周報：2021最具期待商業項目出爐 港企內地布局曝光
過去一周（4.5-4.11），太古地產2020年收入下跌6％，將加速拓展新項目；7家頭部港企在內地的購物中心布局，誰更強？中國首家LaLaport啦啦寶都將在上海金橋開業；2021年度最具期待的商業項目出爐，這12家上榜...
4月9日，為期一天半的“2021年聯商網大會暨致敬中國零售20年慶典”在杭州雷迪森鉑麗大飯店精彩落幕。本屆大會以“榮光與夢想”為主題，零售精英、商業大咖、政府領導、學者專家、主流媒體等賓朋匯聚一堂，以高屋建瓴之勢，把脈時代課題，薪火相傳二十載，繼往開來啟新程。大會規模宏大，這場零售饕餮盛宴吸引了全國超千人現場參會，覆蓋百貨、購物中心、超市、電商、品牌商、專業店等零售全業態。會上，嘉賓們分享了自己對零售20年的理解和看法，深度剖析了當前零售行業環境，既有實戰分享，又有高屋建瓴，觀點碰撞，高潮迭起。
4月7日，上清所披露信息顯示，大連萬達商業管理集團股份有限公司擬發行2021年度第二期中期票據，注冊金額為51億元，本期發行金額為不超過10億元，發行期限為2+1年，利率未定。據悉，關于募資用途，萬達商管稱，本期中期票據發行擬募集資金不超過10億元，擬全部用于償還大連萬達商業地產股份有限公司2016年度第二期中期票據。
據“浦東發布”消息，位于上海金橋的日本海外首家“啦啦寶都”將于4月28日開業。商場內，高達基地、萬代南宮夢線下綜合娛樂館BANDAI NAMCO VS PARK、SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL、白屋等中國首店以及愛搜彼樂園上海首店、SPACE ZOOM貝縱家庭體驗中心浦東首店等一眾品牌商戶“虛位以待”。商場外設立了18米高達立像，該“高達”為日本以外的首個實物大高達立像，將吸引中國乃至世界各地的“高達”愛好者們前來打卡。這是中國首家“啦啦寶都”，總投資額近10億元，建筑總面積約14.7萬㎡。
4月8日，在2021聯商網大會的演講中，張申羽回顧了百聯股份與城市發展共融的歷史軌跡，并探討了兩大問題：未來零售到底是什么？零售商的角色是什么？她指出：“未來零售是數字驅動下的產品力的極致呈現。”百聯股份要做美好生活方式的提案者，一店一策做好百貨轉型，重點布局社區購物中心和精品奧萊，同時孵化時尚產業鏈，構建百聯股份戰略藍圖。百聯股份正在加速建設品牌化、數字化、專業化，爭做全國布局模式領先的商業企業。
4月8日，聯商網顧問厲玲在2021聯商網大會的演講中表示，我們老說未來會怎么變，就沒想到未來有哪些不會變，零售的目標不會變，滿足消費者的需求，零售的根本不會變。在這兩個不變的前提下，我們要制定戰略，要確定方向。總結一下要做4個：堅守主業、堅守區域、堅守商品力、堅守服務。
4月9日，太古地產發布2020年報告書內容顯示，該集團全年收入133.08億港元，與2019年的142.22億港元相比，下滑6%。其中，辦公樓業務收入65.55億港元，零售物業收入52.45億港元，住宅業務收入45.4億港元。
根據報告書內容顯示，內地業務方面，太古地產零售物業租金收入增長2%至34.2億港元，其中廣州太古匯、成都遠洋太古里和上海興業太古匯銷售收入上漲36%、6%以及15%。北京的三里屯太古里和頤堤港兩處零售物業則出現了罕見的收入下滑，分別下跌18%和12%。在香港零售業方面，太古地產在港零售物業收入24.42億港元，太古廣場、太古城中心和東薈城名店倉收入分別下跌31%、18%以及16%。
4月8日，為期兩天的“2021年聯商網大會暨致敬中國零售20年慶典”在杭州雷迪森鉑麗大飯店隆重啟幕。 本屆大會以“榮光與夢想”為主題，零售精英、商業大咖、政府領導、學者專家、主流媒體等賓朋匯聚一堂，以高屋建瓴之勢，把脈時代課題，薪火相傳二十載，繼往開來啟新程。
高端對話環節，在南京睿之新企業管理有限公司董事長蘇杰的主持下，寶龍星匯商業執行董事胡珊紅、融僑集團商業總經理俞波、蘇州達志騰商業董事長陳杰，以及KK集團合伙人舒艷芳四位嘉賓圍繞“商業的融合與升華”的主題，進行了觀點分享和積極討論。
世事變遷，中國香港的商業看起來已經風光不再。但是，港企開發商多年來所沉淀的開發經營能力與資源優勢，仍值得內地同行持續學習。
本文盤點了恒隆、太古、新鴻基、嘉里、瑞安、新世界（K11）、九龍倉等港企，在內地購物中心（商業建筑面積>30,000平米）領域的布局。
4月8日晚，在致敬中國零售20年頒獎盛典上，上千余零售人、商業人一起見證了“2020年度最具影響力商業項目、2021年度最具期待商業項目、中國零售20年突出貢獻人物、中國零售新生代風尚人物、2020年度商業地產城市新地標項目、2020年度商業地產城市杰出運營商、中國零售20年長青企業”等16項大獎。
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