萬達國美聯合發展商業地產 結成緊密型戰略合作伙伴
來源：
聯商網
2005-06-15 14:43
6月15日，北京鵬潤集團、大連萬達集團股份有限公司在北京國際俱樂部簽署了戰略合作協議書。鵬潤集團總裁黃光裕與商業地產大鱷王健林的手握在了一起——以振興民族零售業為核心目標的中國購物中心建設從此步入了一個新的發展階段。
萬達集團是中國商業地產的領軍企業，是“訂單商業地產”的創造者。目前已在全國19個城市建了21個購物中心，總面積300萬平方米，其中開業12個，在建9個。“訂單地產”這一全新模式，規范了整個行業，避免了重復投資，擠出了商業地產的泡沫，具有理論的指導意義和現實的實踐價值。“訂單商業地產”可以產生四大社會效益。一、每個商業廣場能為社會新增近萬個就業崗位；二、每個商業廣場能為項目所在城市每年增加幾千萬元的稅收；三、萬達商業廣場是一站式綜合購物中心，能夠全方位滿足當地老百姓的購物需求；四、每個萬達商業廣場均成為當地城市標志性建筑。
北京鵬潤集團是集地產、零售和資本運作為一體的多元化集團組織。旗下擁有國美電器、鵬潤房地產、國美置業、鵬潤投資等多家子公司。其中，國美電器作為中國最大的家電連鎖零售企業，位居全球商業連鎖22位，在業界享有廣泛的盛譽，是國內外眾多知名家電廠家在中國最大的經銷商。在國家商務部公布的2004年中國連鎖經營前30強中，國美電器以238.8億元位列第二，并再次蟬聯家電連鎖第一名，繼續領跑中國家電零售業。目前，國美正在以平均每天一家新店的速度在全國各地迅速擴張，同時，也積極探索新的途徑和方式來推動這種擴張的態勢。國美的擴張已經實現了多元化。截至目前，國美在北京、天津、上海、成都、重慶、西安、廣州、深圳等國內100個城市以及香港地區擁有直營店近270家。未來五年，我們將加大市場開發，到2008年，門店總數達到800-1000家，實現銷售收入1200億元，進入世界500強。
此次，國美與萬達集團的合作，可以說，將國美戰略擴張推向了更高層次。
此次雙方的戰略合作共包括五項內容：（1）雙方結成緊密型戰略合作伙伴關系；（2）凡是萬達集團開發建設的購物中心，國美電器均保證以主力店形式全面進入；（3）國美電器從萬達沈陽商業廣場（購物中心）開始嘗試全新經營模式，即開設15000—20000平方米的大店；（4）雙方在商業地產（購物中心）投資開發領域加強合作：國美開發的商業地產項目，萬達可以經營；或雙方合作開發、經營商業地產項目，如近期國美置業開發的北京豐臺國美商都項目中，國美置業和萬達集團將有實質性的合作。
兩個集團都是本行業的領軍企業，強強聯合之后，對于豐富國內購物中心的業態，振興民族零售業，提升競爭力方面將產生積極影響，使中國的購物中心發展建設進一步的完善。同時，這種合作順應了企業發展的國際化潮流，是WTO態勢下應對國際化競爭的重要舉措。同時，民營企業之間的強強攜手，為中國民營企業做大做強、在國際競爭中立于不敗之地做了可喜的嘗試。
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