外資進(jìn)軍內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn) 太平洋百貨進(jìn)山東鄒城
美國廣聯(lián)國際投資公司于上周六宣布,投資1億港元的太平洋百貨零售將在山東鄒城逆勢開業(yè)。
據(jù)了解,廣聯(lián)國際投資公司由美國人泰德·德斯沃特創(chuàng)辦,從事商業(yè)地產(chǎn)投資數(shù)十年,曾是加拿大三五集團(tuán)副總裁,他本人也是太平洋百貨的投資人之一。
對進(jìn)軍內(nèi)地“抄底”,泰德·德斯沃特表示,不能因金融危機(jī)而坐以待斃,而應(yīng)該借“機(jī)”出擊。目前內(nèi)地市場投資零售業(yè)不僅房租等各種成本低,還能享受很多好的政策,幾乎是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。低成本進(jìn)入,經(jīng)濟(jì)一好轉(zhuǎn)就能賺錢。據(jù)介紹,未來還將有數(shù)家太平洋百貨在濟(jì)南、青島、濟(jì)寧等城市先后開業(yè)。他還認(rèn)為中國國內(nèi)一線城市的零售業(yè)大都處于飽和狀態(tài),很難繼續(xù)參與競爭,因此進(jìn)軍二三級市場是明智選擇。
其實(shí)進(jìn)軍內(nèi)地市場“抄底”零售業(yè)的不僅僅是廣聯(lián)國際一家企業(yè)。在內(nèi)地?fù)碛?0家百貨的馬來西亞百盛集團(tuán)在今年1月份以11.287億元收購了北京雙全大廈,開設(shè)大型商場。同一時(shí)期,中國臺(tái)灣大潤發(fā)超市在北京CBD地區(qū)首次以收購物業(yè)的形式在內(nèi)地?cái)U(kuò)張門店。沃爾瑪也于今年1月期間在全國連開17家門店,而2008年全年也僅開了19家。此外,日本高島屋、新加坡BHG、中國香港新世界等外資企業(yè)均在內(nèi)地市場“跑馬圈地”。
(北京商報(bào))
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