舊白云機場造城 萬達“暗渡”入粵
來源：
聯商網
2009-10-28 09:43
落子廣州
據最新消息顯示，備受關注的廣州白云新城四幅商業地塊將于10月29日公開出讓，市場傳言，白云新城商業地（即舊白云機場地塊）極有可能成為萬達進入廣州的第一站。
事實上，早在9月中旬，萬達董事長王健林一行在與廣州市市長張廣寧會見時就稱，希望利用萬達的商業開發經營經驗參與廣州舊城改造項目建設。
萬達從9月中旬開始緊鑼密鼓地在“前程無憂”等各大招聘網站投放大量的招聘啟事。更為惹人矚目的是，10月26日，《廣州日報》C5版刊登了整版的關于廣州萬達廣場投資有限公司招聘廣告。
“廣州萬達廣場投資有限公司為萬達集團子公司，現擬斥資50億元在廣州市投資建設以大型購物中心、國際連鎖超市、五星級酒店、酒店公寓、五星級影城及高檔住宅為一體的超大型城市綜合體項目，總建設規模約為50萬平方米。”萬達招聘廣告如是稱。
據了解，廣州萬達廣場投資有限公司面向社會招聘房地產公司各崗位人員，一共30個崗位，包括了經理、人事主管、行政助理、司機、土建工程師、景觀工程師、裝飾工程師、電氣成本工程師、裝飾造價工程師、水暖造價工程師、暖通工程師、給排水工程師、機電經理、強弱電工程師、土建成本工程師、建筑師、資料員、策劃主管、客服助理等職位。
為進一步了解具體情況，觀點地產新媒體致電萬達集團總部，有工作人員透露稱：“廣州分公司的位置就選在廣州舊機場附近，所有工作都在進行中，項目也已經規劃好了，近期就動工。”
此地非彼地？
無獨有偶，10月27日，《廣州日報》一則“舊機場擬建萬達廣場”的報道稱，廣州白云新城萬達廣場項目于2009年10月26號起開始環評公示，市民可向建設部單位或環評公示單位反映相關意見。
該消息指出，廣州白云新城萬達廣場擬建于廣州市舊白云機場，位于云城東路西側、橫五路以北，包括A、B、C三個地塊，總建筑面積56.4萬平方米，主要建設包括：A地塊建設建筑10棟，其中A-1和A-2為酒店功能，層數為9層，建筑面積4.5萬平方米，其余建筑為寫字樓，層數均為9層；B地塊建設建筑物6棟，層數為2-6層，功能主要為商業和娛樂；C地塊建設建筑物10棟，層數為2-8層，主要功能為商業、辦公和住宅。
隨后，觀點地產新媒體向廣州市環境保護科學研究院核實該消息，獲得的答復是：“這是按照白云新城規劃方案實施的，廣州萬達廣場項目馬上就要建設，盡管這個項目面積很大，但限定高度，高度為39層，前期工作已經醞釀了很久，該項目今年年底動工。”
“環評公示肯定是土地拿到并規劃之后才能進行，倘若連地都沒拍，是不可能進行環評公示操作的。”一業內資深人士在接受觀點地產新媒體采訪時直言：“以萬達的名義做環評公示，說明地塊項目前面的手續已經完成，至少是與政府意向協議好的。”
觀點地產新媒體查閱廣州國土部資料發現，近期白云新城推出的地塊即是將在本月29號以整體方式掛牌出讓的白云新城AB2910015（白云區云城西路與云城東路之間，橫五路北側）、AB2910048（白云區云城西路與云城東路之間，白云一線南側）、AB2910049（白云區云城西路與云城東路之間）、AB2910050（白云區云城西路與云城東路之間，橫五路北側）四宗地塊的國有建設用地，該四幅商業用地總建筑面積達到28萬平方米，起拍價11.22億元，折合樓面地價4007元/平方米，并規定競得人要確保地塊上大型商業中心于2010年10月底前開業。
但令人感到疑惑的是，新推地塊與進行了環評的廣州白云新城萬達廣場項目地塊資料存在不少出入。“對比公開資料不難看出，兩則消息中的地塊都位于白云新城舊機場，不過總建筑面積卻相差懸殊，我們不能判斷是否就是同一地塊。”一業內人士表示。
（觀點地產網 陳小麗）
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