中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發布《2011年第一季度中國房地產企業銷售排行榜TOP30》榜單顯示，繼去年銷售額領跑全國房企后，萬科、恒大繼續領跑第一季度銷售，萬達則憑借商業地產成為銷售季軍。

　　日前，中國房產信息集團(微博)聯合中國房地產測評中心共同發布《2011年第一季度中國房地產企業銷售排行榜TOP30》。榜單顯示，萬科、恒大繼去年銷售額領跑全國房企后，繼續領跑第一季度銷售，萬達則憑借商業地產的強勁動力成為銷售季軍。雖然2011年以限購令為主的政策頻頻對房地產行業施壓，但房企卻表現出強者恒強的態勢，TOP10的入榜門檻達到88億，同比大幅上升64%。

　　萬科、恒大繼續領跑全國房企

　　在以限購令為主力的政策“襲擊”下，萬科集團和恒大地產依舊保持高速增長，繼去年銷售額領跑全國房企后，繼續領跑第一季度銷售。

　　根據榜單，萬科集團最終以320億的銷售業績位居首位，與去年同期相比增幅高達121%。恒大地產2011年一季度也實現了量的飛躍，囊入201億元，較去年同期增長135%。而緊隨其后的依次是萬達集團、中海地產和保利地產。

　　榜單也對萬、恒領跑房企給出解釋，認為萬科集團奪冠主要在于其快速周轉和戰略縱深的發展策略。而恒大地產則得益于其二、三線城市的戰略布局，其一季度在售項目有較大比重不在限購城市里。

　　商業地產助力萬達獲得季軍

　　在嚴厲的限購政策封鎖住宅投資渠道后，商業地產迎來了一輪成交熱潮，而此前加碼商業地產的企業也漸入收獲期。其中，萬達集團憑借商業地產在全國范圍內的熱銷，以187億元獲得銷售金額季軍位置。而SOHO中國受一季度供應影響未入席榜單，但未來業績值得期待。

　　與此同時，以萬科集團、綠地集團為代表的不少以商品住宅開發為主的企業在加碼商業地產之后，企業業績也得到了提升。其中，萬科集團一季度商業地產貢獻約40億元，占比達13%，而綠地集團一季度商品房的銷售金額中，商業地產占比近三成，中糧集團亦憑借商業地產的因素首次進入銷售金額排行榜前二十。

　　TOP10入榜門檻提高6家房企銷售過百億

　　調控下，TOP10房企表現出很強的適應和發展能力。從企業入榜門檻來看，2011年第一季度中國房企銷售金額TOP10榜單和銷售面積TOP10榜單的門檻分別為88億元和54萬平方米，對比2010年一季度，TOP10企業銷售金額入榜門檻增幅達64%。相比去年一季度僅萬科一家企業銷售突破百億，今年有6家企業銷售業績過百億。
　　（華西都市報 記者肖建）