永旺(香港)百貨有限公司10月9日公告，公司與Prosperity Development Limited訂立有條件買賣協議，據此，公司已同意出售香港新界葵涌工業街一物業，出售事項代價為6.34億港元。

　　于本公告日期，永旺百貨已獲得主要股東AEON Co.,Ltd.(持有及實益擁有永旺百貨1.78億股發行股份，占已發行總股本約68.27%)就出售事項的書面批準。

　　出售的物業是香港新界葵涌工業街第24-28號威信物流中心，全幢樓面約28萬平方呎，高15層，另連約20個車位，可作工業、貨倉及附屬寫字樓用途。

　　資料顯示，該物流中心是永旺百貨2010年以3.1億港元收購。彼時，永旺百貨指，打算于現行租賃協議屆滿后將該物業用作集團香港總部。按目前的租賃協議，每月實際租金(不包括差餉及地租)約為165萬港元。

　　截至2012年及2013年12月31日止年度，上述物業除稅前純利分別約為1.20億港元及5976.5萬港元。而截至2014年6月底，物業的賬面面值約為5.9億港元。

　　永旺百貨認為，出售事項是公司將其投資變現的好機會。如交易如期完成，集團將在2014年度錄得約3900萬港元的額外收益。

　　據悉，永旺宣布已接獲并正在考慮來自獨立第三方內容有關潛在出售公司固定資產的要約。至今，并未簽訂任何具約束力的協議。按賬面計算，若永旺成功以7億港元售出，賺約3.9億港元。
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