聯(lián)商網(wǎng)消息：4月26日，在2018年華潤置地商業(yè)年會上，華潤置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)喻霖康告訴記者，預(yù)計5年后，華潤置地投入運營的購物中心數(shù)量將達到90個。

作為全國知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，華潤置地目前已經(jīng)在全國22座城市，布局30個商業(yè)項目，其中萬象城項目16座，萬象匯14座；零售額達354億元，同比增長34％；總客流3.2億人次，同比增長33.6％。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》此前統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年華潤置地旗下商業(yè)項目總體錄得租金收入港幣57.4億元（折合人民幣約46.3億元）。其中萬象城系列收租約港幣47.4億元（折合人民幣約38.3億元），萬象匯系列收租約港幣3.9億元（折合人民幣約3.1億元），五彩城系列收租約港幣4.3億元（折合人民幣約3.5億元），深圳萬象天地收租約港幣0.7億元（折合人民幣約0.6億元），上海時代廣場商業(yè)收租約港幣0.1億（折合人民幣約0.08億元），北京置地廣場購物中心收租約港幣1.0億元（折合人民幣約0.8億元）。

從租金收入角度上看，華潤置地旗下已開業(yè)的商業(yè)項目中，開業(yè)了超17年的深圳萬象城最賺錢，全年收租約港幣10.7億（折合人民幣約8.6億元），按年同比上漲8.8％。

會上，華潤置地董事局副主席、執(zhí)行董事唐勇在致辭中表示，為了更好地服務(wù)于未來商業(yè)發(fā)展，2017年華潤置地在內(nèi)部進行了相應(yīng)的組織架構(gòu)調(diào)整，將商業(yè)管理體系獨立出來，成立了商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部，并確定了華潤置地商業(yè)地產(chǎn)未來的戰(zhàn)略目標(biāo)：打造端到端運營能力、引領(lǐng)新時代需求的新零售能力，以資本運作為推進器，搭建多元化社交消費場景，提供多業(yè)態(tài)協(xié)同聚合服務(wù)，推動智能化高效運營，成為創(chuàng)新消費體驗、幫助客戶成功的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者。

而華潤置地副總裁、商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)喻霖康介紹了年內(nèi)新開業(yè)項目及未來全國商業(yè)布局的戰(zhàn)略版圖。

據(jù)喻霖康透露，2018年華潤置地將有9個商業(yè)項目即將開業(yè)，截至2020年華潤置地計劃投入運營的商業(yè)項目達54個，2021年及以后開業(yè)的項目還將有17個，加上華潤集團委托管理的項目，預(yù)計5年之后，華潤置地投入運營的購物中心將達到90個。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，2018年華潤置地即將新開業(yè)的9個商業(yè)項目主要包括：杭州蕭山萬象匯、太原萬象城、重慶彈子石萬象匯、柳州萬象城、南通萬象城、深圳灣萬象城、石家莊萬象城、青島城陽萬象匯、廈門萬象城等。

廈門萬象城

項目位于廈門本島，距離火車站500米，商場與地鐵1號線、2號線（在建）直接連通。整個綜合體總建筑面積42萬㎡，其中商業(yè)面積15萬㎡，包括購物中心、開放式的西區(qū)廣場。定位高端，規(guī)劃有奢侈品/國際精品、潮流時尚、設(shè)計師服飾、生活文化、兒童親子、科技互動、娛樂體驗、影院、餐飲、精品超市等。據(jù)了解，將會有包含奢侈品在內(nèi)的150余個首次進入廈門的品牌入駐廈門萬象城，計劃今年下半年開業(yè)。

太原萬象城

太原華潤萬象城，位于長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)核心位置，建筑面積近34萬平方，是華潤在華北布局的規(guī)模最大的萬象城，也是太原規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的購物中心。

太原萬象城涵地下2層，地上6層，共7個零售樓層，規(guī)劃了超過350家店鋪，其中有7大主力店，而首次進駐太原、乃至山西的品牌將超過141家，占比40％以上。

南通萬象城

項目位于南通港閘區(qū)，商業(yè)面積近20萬㎡，集零售、餐飲、兒童、休閑娛樂、冰場、影院等于一體的一站式購物中心。場內(nèi)規(guī)劃了集合了零售、集市、運動、文創(chuàng)和藝術(shù)的主題購物區(qū)FUN PARK，建筑設(shè)計方面，突出“水”元素。

柳州萬象城

柳州萬象城萬象城整體規(guī)劃建筑面積約20萬平方米，商業(yè)面積達12.2萬平方米，店鋪數(shù)超300余家，停車位超1500個。截至2017年7月，柳州華潤萬象城簽約面積已達60％，所有主力店均已完成租賃合同簽署，其中首入柳州品牌數(shù)量占比超過40％，更有沃爾瑪超市，金逸影城，Meland等主力店。

深圳灣萬象城

深圳灣萬象城位于深圳灣畔華潤集團總部大廈樓下，總建面約8萬方，規(guī)劃為融合奢侈購物、文化藝術(shù)、品質(zhì)生活為一體的高端時尚精品體驗中心。該項目也將是華潤置地2018年度在高端零售市場上布局的最重磅的商業(yè)作品。深圳灣萬象城承擔(dān)著華潤置地打造國內(nèi)“高端商業(yè)”新名片的重任，將帶來極具創(chuàng)新力與想象力的商業(yè)體驗。目前項目已啟動招商，計劃將于2018年第四季度正式開業(yè)。

石家莊萬象城

石家莊萬象城總建筑面積約57萬方，涵蓋國際購物中心、超5A甲級寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)。其中萬象城購物中心面積17萬方，將建設(shè)成河北地區(qū)規(guī)模最大、品質(zhì)最好、業(yè)態(tài)最全、體驗最強的一站式購物中心。

杭州蕭山萬象匯

位于杭州蕭山新城核心，與地鐵2號線和5號線（在建）交匯的人民廣場站直接連通。商業(yè)建筑面積10萬㎡，定位為家庭品質(zhì)生活主場。蕭山新城消費力強，且缺乏大型商業(yè)項目，項目的發(fā)展空間很大。

重慶彈子石萬象匯

重慶彈子石萬象匯總體量約11萬方，以品質(zhì)家庭主題購物中心為定位，入駐品牌包括華潤全新打造的自有影院品牌萬象影城、人人樂 Le Super 精品超市、威爾士健身、西西弗書店、漢堡王、小濱樓、屈臣氏等。

青島城陽萬象匯

城陽萬象匯總建筑面積9.1萬方，地上4層，面積4.4萬方，地下3層，4.7萬方，前身為樂都匯購物廣場。樂都匯涵蓋華潤萬家大型超市、精品百貨、影視文化、餐飲娛樂等綜合體驗式商業(yè)，與周邊的利群、家佳源、上豪廣場等商業(yè)體共同構(gòu)建起城陽核心區(qū)域的商業(yè)集聚區(qū)，但經(jīng)過兩年的運營沒有達到預(yù)期的業(yè)績。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）