聯(lián)商網(wǎng)消息：7月26日，地處上海市南閔行馬橋板塊的閔行星悅薈正式開門迎客。這是龍湖商業(yè)在全國(guó)開業(yè)的第30座商場(chǎng)，也是在華東開業(yè)的首個(gè)“星悅薈”項(xiàng)目。

依托于龍湖商業(yè)布局全國(guó)的品牌實(shí)力，閔行星悅薈整體招商率99％，品牌同步開業(yè)率突破98％，項(xiàng)目開業(yè)后，將填補(bǔ)上海南閔行馬橋區(qū)域精品商業(yè)的空白，為周邊居民提供一個(gè)理想的生活空間。

▲閔行星悅薈啟幕儀式

聚焦情感歸屬

打造“鄰里不一樣”的社區(qū)聚場(chǎng)

“星悅薈”是龍湖集團(tuán)在全國(guó)布局的第二大商業(yè)地產(chǎn)品牌，定位“精致百搭的購(gòu)物中心”、“品質(zhì)生活的樞紐”。坐落于南閔行大型居住區(qū)馬橋板塊的閔行星悅薈，創(chuàng)造性地提出了“鄰里不一樣”的主題定位，將被打造成承載“新鄰里”內(nèi)涵的社區(qū)空間，從建筑設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、匠心運(yùn)營(yíng)、推廣活動(dòng)等多維度出發(fā)，激發(fā)社區(qū)中人與人之間的聯(lián)結(jié)與互動(dòng)。“我們希望在城市化進(jìn)程中，為如今漸行漸遠(yuǎn)的鄰里溫情保留一方空間。”龍湖商業(yè)華東一區(qū)總經(jīng)理張建華介紹道。

鄰里內(nèi)涵的“不一樣”首先體現(xiàn)在閔行星悅薈的建筑結(jié)構(gòu)上。不同于傳統(tǒng)的“盒子”式購(gòu)物中心，這座總建筑面積4.5萬平方米的閔行星悅薈特別采用街巷式布局，簡(jiǎn)約的開放式街區(qū)設(shè)計(jì)，將購(gòu)物空間分散在一座座小型獨(dú)棟與內(nèi)院中，以連廊進(jìn)行局部銜接，致敬古鎮(zhèn)集市，同時(shí)結(jié)合水景、燈光以及餐飲外擺區(qū)打造休閑氛圍及舒適的社交空間，以四重空間重構(gòu)慢享生活，打造全天候社區(qū)聚場(chǎng)。

▲閔行星悅薈鄰里市集

這樣的設(shè)計(jì)理念源于項(xiàng)目所在地的地理基因。四千年前的馬橋曾孕育出上海最早的人類文化，水巷小橋遍布其間；如今，馬橋是國(guó)家建設(shè)的重點(diǎn)城鎮(zhèn)，高品質(zhì)的環(huán)境吸引了全球最大的安縵酒店、網(wǎng)球大師賽和人工智能小鎮(zhèn)，獨(dú)特的地理基因也讓生活在這里的客群更注重生活的品質(zhì)和心靈的休憩，“鄰里不一樣”的需求呼之欲出。

同時(shí)，“鄰里不一樣”的概念也源于閔行星悅薈周邊匯集著高密度住宅及多樣客群，方圓3公里內(nèi)有12萬常住人口聚集，方圓2公里內(nèi)有15所學(xué)校遍布。針對(duì)這些客群，項(xiàng)目打造了2500㎡開放式的街區(qū)空間，同時(shí)引進(jìn)華東首家中影泰得影院、舒適堡健身、元華超市，更有樂高活動(dòng)中心、愛嬰室等配套完善的親子品牌，以及故江南、那都不是鍋、弄堂小品、魚嘟嘟等眾多網(wǎng)紅美食品牌，華為、屈臣氏等生活配套業(yè)態(tài)也悉數(shù)入駐，力求為周邊居民營(yíng)造一個(gè)理想的生活空間，創(chuàng)造“鄰里不一樣”的社交場(chǎng)所，填補(bǔ)南閔行馬橋板塊精品商業(yè)的空白。

▲閔行星悅薈日景

開業(yè)當(dāng)日，琳瑯滿目的鄰里市集、色彩繽紛的狂歡巡游逐一亮相，以“新鄰里，馬上趣”為主題，閔行星悅薈為消費(fèi)者呈現(xiàn)了一場(chǎng)趣味十足的“狂歡派對(duì)”。“未來，我們還將推出鄰里馬戲節(jié)，草地生活節(jié)、夏日啤酒節(jié)等更多鄰里專屬活動(dòng)，我們希望這里不僅僅是一個(gè)購(gòu)物中心，更是每一位居民與他人情感交疊、追求內(nèi)心美好生活的空間。”閔行星悅薈商場(chǎng)總經(jīng)理陳威說道。

華東首座“星悅薈”

加速成長(zhǎng)同時(shí)多元布局

作為龍湖商業(yè)在華東的首座“星悅薈”作品，閔行星悅薈的開業(yè)值得關(guān)注。

目前，龍湖商業(yè)已發(fā)展出天街、星悅薈等主要產(chǎn)品線，其中星悅薈旨在為居住社區(qū)/商務(wù)辦公/特色公區(qū)等，提供靈活多樣的商業(yè)配搭，滿足社區(qū)居民、商務(wù)白領(lǐng)或周邊人群的生活購(gòu)物需求。閔行星悅薈，既是龍湖全國(guó)范圍內(nèi)的第30座開業(yè)商場(chǎng)，也是上海乃至華東區(qū)域首座星悅薈，它象征著，龍湖商業(yè)在加速成長(zhǎng)之余，依然秉承因地制宜，不斷用多元產(chǎn)品適配不同區(qū)域和客群所需。

▲閔行星悅薈鄰里市集

與此同時(shí)，閔行星悅薈也是龍湖商業(yè)華東一區(qū)，乃至整個(gè)龍湖商業(yè)，在2019年的首座開業(yè)項(xiàng)目。龍湖商業(yè)華東一區(qū)，主要立足于上海、蘇州兩座城市，在龍湖集團(tuán)“空間即服務(wù)”的戰(zhàn)略引導(dǎo)下，以商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)為觸點(diǎn)，積極參與城市更新，目前已布局12個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。2016年以來，龍湖商業(yè)在上海和蘇州已開業(yè)運(yùn)營(yíng)3座天街和1座星悅薈，分別是上海虹橋天街、蘇州獅山天街、上海寶山天街、上海閔行星悅薈，網(wǎng)格化布局版圖已經(jīng)初現(xiàn)雛形。

2019年下半年還將開業(yè)上海華涇天街和上海閔行天街。在未來，蘇州星湖天街、蘇州東吳天街、蘇州胥江天街、上海昆秀湖星悅薈、上海奉賢天街項(xiàng)目（待命名）也將逐一開業(yè)，這顯現(xiàn)了龍湖商業(yè)深耕滬蘇的決心，也讓龍湖商業(yè)在滬蘇市場(chǎng)上有了更大的想象空間。

▲龍湖上海華涇天街效果圖

值得一提的是，將于9月27日開業(yè)的龍湖上海華涇天街將成為龍湖商業(yè)在華東的首座收并購(gòu)改造項(xiàng)目，這意味著龍湖商業(yè)將正式進(jìn)入華東的商業(yè)存量市場(chǎng)。將于12月20日開業(yè)的上海閔行天街將以全方位場(chǎng)景打造17萬㎡的“垂直智慧家庭港”，這將是龍湖商業(yè)在上海推出的又一TOD模式綜合體。

▲龍湖上海閔行天街效果圖

龍湖商業(yè)華東一區(qū)總經(jīng)理張建華就不斷增長(zhǎng)的布局規(guī)模談到：“我們將借勢(shì)長(zhǎng)三角一體化的廣闊未來，挖掘城市內(nèi)涵與潛能。在上海和蘇州兩座城市創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)，極致服務(wù)，以多元IP內(nèi)容、多維空間疊用、多重智能驅(qū)動(dòng)，打造更多有生命的空間，有溫度的服務(wù)。”

在更宏大的全國(guó)層面，龍湖全國(guó)已開業(yè)商場(chǎng)數(shù)量30個(gè)，已開業(yè)商場(chǎng)面積也超過300萬方。未來，龍湖商業(yè)將秉承“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略，在高品質(zhì)擴(kuò)張規(guī)模的同時(shí)，始終以消費(fèi)者需求為核心，持續(xù)賦能空間，鏈接更廣泛的消費(fèi)人群和更優(yōu)質(zhì)的品牌，成為越來越多城市的歡樂入口。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 上海報(bào)道）