聯(lián)商網(wǎng)消息：5月21日，瑞安房地產(chǎn)宣布成功競(jìng)得上海市青浦區(qū)一幅商業(yè)文體用地及一幅餐飲旅館用地的開發(fā)權(quán)，總代價(jià)為人民幣4.296億元。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，該商業(yè)文體用地及餐飲旅館用地的規(guī)劃建筑面積分別為44,350平方米及4,309平方米。瑞安房地產(chǎn)在奪得這兩幅土地后，意味著成功獲得蟠龍?zhí)斓亻_發(fā)計(jì)劃（或稱“蟠龍城中村改造項(xiàng)目”）的所有土地開發(fā)權(quán)。整個(gè)蟠龍?zhí)斓亻_發(fā)計(jì)劃的住宅總建筑面積約為250,000平方米，商業(yè)文體及餐飲旅館物業(yè)總建筑面積則約為48,660平方米，并同時(shí)建設(shè)超過(guò)23萬(wàn)平方米的公共開放綠地。

瑞安方面表示，通過(guò)對(duì)極具江南水鄉(xiāng)文化的歷史建筑風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)和活化，以“新天地”品牌理念，將蟠龍?zhí)斓卮蛟斐缮虾Ｎ鞑啃碌纳缃患拔幕�目的地�?

資料顯示，蟠龍?zhí)斓厥呛鐦蛏虅?wù)區(qū)的一部分，毗鄰蟠龍地鐵站，距離中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)的場(chǎng)地“國(guó)家會(huì)展中心”僅一站之遙。虹橋商務(wù)區(qū)位處核心戰(zhàn)略位置，交通基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)越，連接上海與周邊多個(gè)城市，已發(fā)展成為長(zhǎng)三角的貿(mào)易及商業(yè)樞紐。

拿下蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目，瑞安方面難掩興奮。

瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞表示：“我們十分榮幸能夠競(jìng)得整個(gè)蟠龍?zhí)斓氐拈_發(fā)權(quán)。蟠龍?zhí)斓厥谴蠛鐦蛞粋�(gè)別具特色的項(xiàng)目，贏取這個(gè)項(xiàng)目是對(duì)我們?cè)诔鞘懈���、文化傳承、打造世界�?jí)總體規(guī)劃社區(qū)方面的優(yōu)勢(shì)及卓越往績(jī)的認(rèn)可。十多年來(lái)，我們一直致力參與大虹橋投資與發(fā)展，我們將致力把蟠龍?zhí)斓卮蛟斐瑟?dú)特的上海西部新社交及文化目的地，為大虹橋的發(fā)展持續(xù)作出貢獻(xiàn)�！�

瑞安房地產(chǎn)執(zhí)行董事羅寶瑜則表示：“城市的中心地段，特別是上海等一線城市的中心區(qū)域，土地資源都非常有限，我們相信‘城市更新’是宜居城市可持續(xù)發(fā)展的選項(xiàng)。蟠龍?zhí)斓仨?xiàng)目的所在地蘊(yùn)藏豐富的歷史和文化特色，為我們創(chuàng)造城市更新的可持續(xù)發(fā)展模式提供很好的機(jī)會(huì)。通過(guò)發(fā)揮公司在城市更新和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面的優(yōu)勢(shì)和能力，我們期待在蟠龍?zhí)斓貫椤�新天地’品牌理念再賦新能，并配合后新冠疫情時(shí)代，發(fā)掘和創(chuàng)造更多在線線下組合的可能性，以創(chuàng)新手法將文化和社交的元素融入可持續(xù)的國(guó)際化生活模式。”

瑞安房地產(chǎn)是香港領(lǐng)先的地產(chǎn)開發(fā)商，其在內(nèi)地的旗艦項(xiàng)目“上海新天地”是黃浦區(qū)乃至上海的一張城市名片，是一個(gè)標(biāo)桿性的復(fù)合型商業(yè)體。項(xiàng)目由五大片區(qū)組成，上海新天地開放式街區(qū)在保留了上海近代建筑標(biāo)志——石庫(kù)門的建筑外觀基礎(chǔ)上，創(chuàng)新改造成為集文化、生活、餐飲、時(shí)尚于一體的特色地標(biāo)；新天地廣場(chǎng)以“新女性潮流社交目的地”為定位，通過(guò)多元業(yè)態(tài)及浸入式場(chǎng)景體驗(yàn)，由外及內(nèi)，由手及心，賦能都市社交，構(gòu)建社群的共同價(jià)值；新天地時(shí)尚Ⅱ旨在為中外設(shè)計(jì)搭建零距離對(duì)話的平臺(tái)，成為中國(guó)設(shè)計(jì)力量的集聚中心；湖濱道購(gòu)物中心作為以生活方式為主打、定位于“健康、運(yùn)動(dòng)、生活”的購(gòu)物中心，瞄準(zhǔn)商務(wù)白領(lǐng)和周邊高端家庭各類訴求；全新升級(jí)后的新天地時(shí)尚Ⅰ則以Neo Luxury為品牌核心，聚焦具備國(guó)際視野，追求前沿潮流、品質(zhì)生活的新奢一族，進(jìn)一步助力上海新天地太平橋板塊的整體規(guī)劃和格局完善，打造可持續(xù)發(fā)展的文化及社交目的地。

除了上海新天地，瑞安還在佛山打造了嶺南天地，這是瑞安又一個(gè)成功的街區(qū)商業(yè)。后者借鑒了上海新天地石庫(kù)門建筑的成功改造經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用現(xiàn)代化的手法保護(hù)改造祖廟東華里片區(qū)，保留嶺南風(fēng)情風(fēng)貌，傳統(tǒng)文化與國(guó)際時(shí)尚完美融合，為佛山精心打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的市中心綜合發(fā)展項(xiàng)目。高品質(zhì)的商業(yè)結(jié)構(gòu)和豐富的文化元素成功吸引了大量高端外地游客和消費(fèi)者，逐步提升佛山城市形象，成為城市新名片。

拿下蟠龍?zhí)斓睾�，瑞安房地產(chǎn)于上海的辦公樓及零售資產(chǎn)組合面積將增至173萬(wàn)平方米，進(jìn)一步鞏固了其作為上海最大型私營(yíng)商業(yè)物業(yè)業(yè)主和管理者的地位。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 娜娜）