出品/聯商網&搜鋪網

撰文/西泠雪

頭圖/元谷mall官微

從2021年擬開業商業項目上來看，陜西、甘肅、寧夏、青海和新疆五個西北省份中，陜西在開業數量和體量上均領跑，而陜西擬開業項目最多的城市是西安。

據聯商網零售研究中心統計，2021年，西安將新開27座購物中心(不含專業市場、及寫字樓，商業建筑面積≥2萬方，且不含未披露或開業時間不詳的項目)，總面積超過200萬㎡，包括西安曲江萬象天地、西安萬象廣場、西安蘇寧廣場、西安大明宮購物中心、太乙城購物中心等，哪座最受期待？

環球港幸福林帶購物公園

商業面積：32萬㎡

開業時間：2021年5月

項目地址：新城區萬壽中路59號

幸福林帶項目總投資約240億元，總建筑面積92萬平米，政府公共業態及商業面積43萬平米。根據規劃建設，地上主題公園與地下購物中心融合，借助中央公園的城市休閑生態功能凝聚客流，通過慢跑道、扶梯、電梯、下沉廣場的串聯，打通中央公園與商業的邊界。

其中，地下空間分為三層，地下一層為商業配套，打造國際化潮流體驗式商業區；地下二層設置停車場，提供8000個車位，車庫兼具人防等功能；地下三層為地鐵軌道層。

商業空間建設方面，將充分結合西安的文化背景，以城市歷史底蘊與現代商業結合來設計主題街區，包括長安八景，如驪山晚照、雁塔晨鐘等均會在精裝設計中體現，同時還會再現冰窖巷、駱駝巷、炮房巷、順城巷、五味什字等西安街巷街景。

西安曲江萬象天地

商業面積：8.8萬㎡

開業時間：2021年7月

項目地址：雁塔區雁展路1111號

西安萬象天地項目地處曲江區域規劃的文化產業風貌區，在區位上屬于曲江門戶。目前該區域周邊不論住宅還是商務寫字樓都非常成熟，同時所處的CCBD更是以“打造中國文化產業巨無霸、建設世界級文化商業新標“為目標，融文化、商務、金融、居住和城市休憩等多種核心能于一體的商務集中區。

項目緊鄰老會展中心、占據曲江新區與市區接駁的臨界位置，位于電視塔區域，地鐵2號線+8號線直達，擁有得天獨厚的區位優勢，將打造出融合創意文化、娛樂體驗、網紅餐飲、運動潮流，并云集首店、體驗店、旗艦店等具備體驗功能的潮流空間。

西安蘇寧廣場

商業面積：8萬㎡

開業時間：2021年

項目地址：雁塔區科技二路西沿線與西三環交匯西南

蘇寧廣場項目規劃建筑面積70萬㎡，其中35萬㎡為商業綜合體，計劃打造集時尚潮流購物廣場、特色精品商務酒店-蘇寧雅悅酒店、科技辦公、高尚人文社區等業態為一體的智慧商業綜合體，成為集文化藝術、綠色生態、創新體驗為一體的潮流聚集之地。

在商業規劃上，西安高新蘇寧廣場計劃引入蘇寧旗下蘇寧易購云店、蘇寧極物、蘇寧影城、蘇鮮生精品超市、蘇寧紅孩子、蘇寧體育等眾多自營智慧科技體驗業態，積極引入潮流時尚零售、餐飲美食、休閑娛樂等業態，滿足當地中高收入客群消費需求。在體驗性上，充分發揮當地特色文化及項目優勢，結合軟件新城科技元素，將蘇寧智慧科技理念引入西安項目。

太乙城購物中心

商業面積：6萬㎡

開業時間：2021年5月

項目地址：碑林區南二環與太乙路立交東北角

太乙城購物中心，位于南二環邊，南接曲江，北臨主城，東接立豐商圈，西鄰長安路，地段上無可比擬的優勢。

作為130萬㎡璀璨大城的商業配套，太乙城購物中心自身擁有業主、酒店及寫字樓等高消費需求的核心客群。同時，項目周邊社區林立、高校云集，2.5公里生活圈內坐擁近30萬消費客群，為太乙城購物中心提供了穩定的家庭及白領客群。項目正式開業后，將填補南二環東段的商業空白，進一步輻射并提升周邊區域的生活品質和格調。

太乙城購物中心整體商業體量約6萬㎡，由地上4層、地下1層組成。圍繞“品牌集合”、“精致配套”、“親子娛樂”、“特色餐飲”四大主題，涵蓋大型生活超市、家居用品集合店、快時尚品牌、休閑書吧、游樂電玩、兒童主題體驗、品牌影院、KTV、特色餐飲等多重業態，為都市生活家打造時尚精致的“全家庭、體驗式、生活方式中心”。

西安元谷MALL

商業面積：4.2萬㎡

開業時間：2021年

項目地址：蓮湖區創新路南段70號

元谷mall位于西二環，是天竹·元谷的配套商業項目，周邊中高端住宅社區近240個、辦公寫字樓約160個，項目輻射近百萬超強消費力客群。在立項之初，元谷MALL以社區商業為主線，致力打造集多功能、便捷服務等于一身的高新門戶一站式多元化家庭生活中心。

項目體量達到4.2萬方，將打造集購物、休閑、娛樂、商務、餐飲于一體，以獨特的24小時垂直生活為特色的購物中心，其將填補片區空白，為區域精英圈層提供高品質的生活服務。