過去一周（2.1-2.7），王府井首進蘇州市場，消息稱將收購美京假日廣場；浙江2021年計劃新開業(yè)55個購物中心；萬達廣場2021年開業(yè)計劃曝光，數(shù)量將達63座；海航集團正式宣布破產(chǎn)重整...

王府井首進蘇州，將收購美京假日廣場？

1月15日，由王府井100%持股的蘇州王府井購物中心公司正式成立，注冊資本500萬元，注冊地址為蘇州市相城區(qū)相城大道與嘉元路交叉處嘉元路188號 。據(jù)了解，該地址為原蘇州美京假日廣場所在，該項目已于去年年底宣布于2021年1月1日正式閉店。事實上，美京假日廣場被王府井收購的傳聞早已有之，而王府井在某招聘網(wǎng)站上早已掛出多個工作地為蘇州相城的崗位招聘。如今看來，王府井的入駐已是板上釘釘，就差一紙官宣了。

浙江2021年計劃新開業(yè)55個購物中心

聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2020年全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量374個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比下跌28%。在疫情沖擊下，浙江2020年新開商業(yè)項目28個，多數(shù)商業(yè)項目在2020年第四季度開業(yè)。2021年浙江計劃開業(yè)的面積在2萬方以上的商業(yè)項目數(shù)量55家，其中寧波鎮(zhèn)海·開元廣場、寧波東部印象城、溫嶺寶龍廣場、臺州椒江寶龍城、寧波阪急百貨等最具期待。

萬達商管2021年將有63個萬達廣場開業(yè)

據(jù)萬達此前披露的2020年實體服務業(yè)經(jīng)營業(yè)績顯示，2020年全國萬達廣場出租率99.4%，租金收繳率99.9%。在供應市場上，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2020年全國開出了45座萬達廣場，是開業(yè)量最多的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。并且在2020年萬達實現(xiàn)了兩個“零”的突破，即深圳首座萬達廣場的開業(yè)和西藏首座萬達廣場的開業(yè)。近日，《聯(lián)商網(wǎng)》從萬達內部人士獲取的一份2021年萬達計劃開業(yè)項目清單中顯示，2021年全國預計將有63座萬達廣場開業(yè)，最終開業(yè)情況視官方公開為準。

廣東2021年計劃開業(yè)116家購物中心

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，廣東2021年計劃開業(yè)116個商業(yè)項目(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，商業(yè)建筑面積共計932萬㎡。由于疫情的原因，多數(shù)項目可能會推遲開業(yè)，有的甚至不了了之，而大型開發(fā)商由于自身實力雄厚，使得旗下購物中心基本能保證如期開業(yè)。永旺夢樂城廣州新塘，廣州合景悠方，華潤旗下的華潤萬象食家，福田中州未來實驗室，碧桂園·里悅里購物中心等項目值得期待。

龍湖推出新品牌塘鵝 開啟兩大新主航道業(yè)務

近日，龍湖集團官宣了龍湖的全新品牌——塘鵝，據(jù)悉，塘鵝品牌的設立是龍湖集團“空間即服務”戰(zhàn)略的延伸，也是對已有增值服務的煥新，服務及產(chǎn)品覆蓋房屋租售、裝配式整裝、家居裝飾等。龍湖也對各大航道做了全新的戰(zhàn)略規(guī)劃：C1實現(xiàn)穩(wěn)步超越，增加小股操盤和輕資產(chǎn)模式；C2在運營持有的同時，推出代運營模式；C3把握機遇，攻堅克難，實現(xiàn)高質量穩(wěn)健發(fā)展；C4繼續(xù)擴大規(guī)模和覆蓋范圍；C5/C6正式啟動，成為公司戰(zhàn)略新航道。

徐家匯董事長黃立波、副董事長周忠祺辭職

1月25日，徐家匯發(fā)布公告稱，因工作原因，周忠祺申請辭去公司副董事長、董事及董事會戰(zhàn)略委員會委員、薪酬與考核委員會委員職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。黃立波申請辭去公司董事長、董事及董事會戰(zhàn)略委員會主任委員職務，截至本公告披露日，黃立波先生、周忠祺先生均未持有公司股份。在新任董事長選舉產(chǎn)生前，由公司副董事長王斌代為履行董事長職務。

恒隆地產(chǎn)2020年內地租金收入超50億

1月28日，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團公布截至2020年12月31日止年度的業(yè)績。報告顯示，得益于內地物業(yè)組合錄得可觀增長，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團的核心物業(yè)租賃業(yè)務收入按年上升4%，其中內地物業(yè)組合的租賃收入增長顯著，上升15%至人民幣50.45億元。上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場、沈陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場零售額上升9%至72%不等。其中上海恒隆廣場銷售額增加了60%，商場租金收入較2019年提升34%，總租金收入達20.32億元。

大商組建首個省級公司，河南19家店大整合

近日，大商集團旗下鄭州地區(qū)集團、新鄉(xiāng)地區(qū)集團、漯(河)信(陽)公司已進行整合，三者合并后改稱大商集團河南地區(qū)集團公司。由此，大商河南擬以既有位于9個省轄市的19家門店(含超市)為河南店網(wǎng)基礎，重構自身競爭優(yōu)勢。從多家子公司齊頭并進，變?yōu)槭∮蚴袌鋈澜y(tǒng)一管控，這在大商系中尚屬首次。大商河南相關負責人透露，經(jīng)過2020年“盤整”后，大商在河南市場有望整體走出虧損狀態(tài)，尤其是鄭州地區(qū)集團，去年甩脫4家虧損門店后，其經(jīng)營面貌得到了有效控制。而這，正是大商集團組建大商河南的主因。

居然之家入局免稅，與旅投黑虎設合資公司

1月25日晚間，居然之家新零售集團股份有限公司發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司海口居然之家商業(yè)管理有限公司與海南旅投黑虎科技有限公司簽訂《合資成立有限公司合作協(xié)議》，約定合資成立海南旅投居然日用消費品免稅有限公司，共同在海口店開展日用消費免稅品經(jīng)營等業(yè)務。其中，海口居然擬出資1470萬元，占注冊資本的49%；海旅投黑虎擬出資1530萬元，占注冊資本的51%。海口居然與海旅投黑虎合資成立新公司后，或將為居然之家?guī)順O大的營收增長。更重要的是，居然之家將在免稅店業(yè)態(tài)的探索上領先一步，為新業(yè)態(tài)的融合創(chuàng)新打下基礎。

海航集團正式宣布破產(chǎn)重整

1月29日，海航集團發(fā)布了破產(chǎn)重整公告，公告表示，海航集團收到海南省高級人民法院發(fā)出的《通知書》，主要內容為：相關債權人因海航集團不能清償?shù)狡趥鶆眨暾埛ㄔ簩：郊瘓F破產(chǎn)重整。海航方面表示，將依法配合法院進行司法審查，積極推進債務處置工作，支持法院依法保護債權人合法權益，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營順利進行。

值得一提的是，在海航集團破產(chǎn)前的一周，海航集團董事及執(zhí)行董事長顧剛和海航集團董事及聯(lián)席首席執(zhí)行官任清華雙雙離職。

寶龍商業(yè)加碼南京布局 第12個商業(yè)項目選址新港新城

1月28日，寶龍競得南京NO.2020G114地塊（棲霞區(qū)堯化街道仙新路以西、恒發(fā)路以北地塊），總價17.3億。地塊位于棲霞區(qū)堯化街道仙新路以西、恒發(fā)路以北，隸屬紫東地區(qū)北部的南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新港片區(qū)，是南京重要的應用創(chuàng)新示范區(qū)。

根據(jù)出讓條件，A分區(qū)中商業(yè)建筑面積占地塊地上總建筑面積的60%；B分區(qū)中商業(yè)建筑面積占地塊地上總建筑面積的10%。A、B分區(qū)均不設置辦公用房。

其中A分區(qū)須建設一處地上建筑面積不少于6.8萬平方米的集中式商業(yè)購物中心（不含專業(yè)市場、酒店），由競得人自持，不得銷售，不得轉讓。