過去一周（2.1-2.7），王府井首進蘇州市場，消息稱將收購美京假日廣場；浙江2021年計劃新開業55個購物中心；萬達廣場2021年開業計劃曝光，數量將達63座；海航集團正式宣布破產重整...

王府井首進蘇州，將收購美京假日廣場？

1月15日，由王府井100%持股的蘇州王府井購物中心公司正式成立，注冊資本500萬元，注冊地址為蘇州市相城區相城大道與嘉元路交叉處嘉元路188號 。據了解，該地址為原蘇州美京假日廣場所在，該項目已于去年年底宣布于2021年1月1日正式閉店。事實上，美京假日廣場被王府井收購的傳聞早已有之，而王府井在某招聘網站上早已掛出多個工作地為蘇州相城的崗位招聘。如今看來，王府井的入駐已是板上釘釘，就差一紙官宣了。

浙江2021年計劃新開業55個購物中心

聯商網零售研究中心統計，2020年全國新開業的商業項目數量374個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，同比下跌28%。在疫情沖擊下，浙江2020年新開商業項目28個，多數商業項目在2020年第四季度開業。2021年浙江計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量55家，其中寧波鎮海·開元廣場、寧波東部印象城、溫嶺寶龍廣場、臺州椒江寶龍城、寧波阪急百貨等最具期待。

萬達商管2021年將有63個萬達廣場開業

據萬達此前披露的2020年實體服務業經營業績顯示，2020年全國萬達廣場出租率99.4%，租金收繳率99.9%。在供應市場上，據聯商網零售研究中心統計，2020年全國開出了45座萬達廣場，是開業量最多的商業地產企業。并且在2020年萬達實現了兩個“零”的突破，即深圳首座萬達廣場的開業和西藏首座萬達廣場的開業。近日，《聯商網》從萬達內部人士獲取的一份2021年萬達計劃開業項目清單中顯示，2021年全國預計將有63座萬達廣場開業，最終開業情況視官方公開為準。

廣東2021年計劃開業116家購物中心

據聯商網零售研究中心統計，廣東2021年計劃開業116個商業項目(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，商業建筑面積共計932萬㎡。由于疫情的原因，多數項目可能會推遲開業，有的甚至不了了之，而大型開發商由于自身實力雄厚，使得旗下購物中心基本能保證如期開業。永旺夢樂城廣州新塘，廣州合景悠方，華潤旗下的華潤萬象食家，福田中州未來實驗室，碧桂園·里悅里購物中心等項目值得期待。

龍湖推出新品牌塘鵝 開啟兩大新主航道業務

近日，龍湖集團官宣了龍湖的全新品牌——塘鵝，據悉，塘鵝品牌的設立是龍湖集團“空間即服務”戰略的延伸，也是對已有增值服務的煥新，服務及產品覆蓋房屋租售、裝配式整裝、家居裝飾等。龍湖也對各大航道做了全新的戰略規劃：C1實現穩步超越，增加小股操盤和輕資產模式；C2在運營持有的同時，推出代運營模式；C3把握機遇，攻堅克難，實現高質量穩健發展；C4繼續擴大規模和覆蓋范圍；C5/C6正式啟動，成為公司戰略新航道。

徐家匯董事長黃立波、副董事長周忠祺辭職

1月25日，徐家匯發布公告稱，因工作原因，周忠祺申請辭去公司副董事長、董事及董事會戰略委員會委員、薪酬與考核委員會委員職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。黃立波申請辭去公司董事長、董事及董事會戰略委員會主任委員職務，截至本公告披露日，黃立波先生、周忠祺先生均未持有公司股份。在新任董事長選舉產生前，由公司副董事長王斌代為履行董事長職務。

恒隆地產2020年內地租金收入超50億

1月28日，恒隆地產及恒隆集團公布截至2020年12月31日止年度的業績。報告顯示，得益于內地物業組合錄得可觀增長，恒隆地產及恒隆集團的核心物業租賃業務收入按年上升4%，其中內地物業組合的租賃收入增長顯著，上升15%至人民幣50.45億元。上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場、沈陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場零售額上升9%至72%不等。其中上海恒隆廣場銷售額增加了60%，商場租金收入較2019年提升34%，總租金收入達20.32億元。

大商組建首個省級公司，河南19家店大整合

近日，大商集團旗下鄭州地區集團、新鄉地區集團、漯(河)信(陽)公司已進行整合，三者合并后改稱大商集團河南地區集團公司。由此，大商河南擬以既有位于9個省轄市的19家門店(含超市)為河南店網基礎，重構自身競爭優勢。從多家子公司齊頭并進，變為省域市場全渠道統一管控，這在大商系中尚屬首次。大商河南相關負責人透露，經過2020年“盤整”后，大商在河南市場有望整體走出虧損狀態，尤其是鄭州地區集團，去年甩脫4家虧損門店后，其經營面貌得到了有效控制。而這，正是大商集團組建大商河南的主因。

居然之家入局免稅，與旅投黑虎設合資公司

1月25日晚間，居然之家新零售集團股份有限公司發布公告稱，公司下屬全資子公司海口居然之家商業管理有限公司與海南旅投黑虎科技有限公司簽訂《合資成立有限公司合作協議》，約定合資成立海南旅投居然日用消費品免稅有限公司，共同在海口店開展日用消費免稅品經營等業務。其中，海口居然擬出資1470萬元，占注冊資本的49%；海旅投黑虎擬出資1530萬元，占注冊資本的51%。海口居然與海旅投黑虎合資成立新公司后，或將為居然之家帶來極大的營收增長。更重要的是，居然之家將在免稅店業態的探索上領先一步，為新業態的融合創新打下基礎。

海航集團正式宣布破產重整

1月29日，海航集團發布了破產重整公告，公告表示，海航集團收到海南省高級人民法院發出的《通知書》，主要內容為：相關債權人因海航集團不能清償到期債務，申請法院對海航集團破產重整。海航方面表示，將依法配合法院進行司法審查，積極推進債務處置工作，支持法院依法保護債權人合法權益，確保企業生產經營順利進行。

值得一提的是，在海航集團破產前的一周，海航集團董事及執行董事長顧剛和海航集團董事及聯席首席執行官任清華雙雙離職。

寶龍商業加碼南京布局 第12個商業項目選址新港新城

1月28日，寶龍競得南京NO.2020G114地塊（棲霞區堯化街道仙新路以西、恒發路以北地塊），總價17.3億。地塊位于棲霞區堯化街道仙新路以西、恒發路以北，隸屬紫東地區北部的南京經濟技術開發區新港片區，是南京重要的應用創新示范區。

根據出讓條件，A分區中商業建筑面積占地塊地上總建筑面積的60%；B分區中商業建筑面積占地塊地上總建筑面積的10%。A、B分區均不設置辦公用房。

其中A分區須建設一處地上建筑面積不少于6.8萬平方米的集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），由競得人自持，不得銷售，不得轉讓。