過(guò)去一周（2.22-2.28），全國(guó)主要主要商場(chǎng)“店王”業(yè)績(jī)排行榜出爐；SKP首次進(jìn)入三線城市，選址呼和浩特；嘉里、GIC聯(lián)手60億摘上海浦東綜合用地；領(lǐng)展超27億收購(gòu)上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)50%股權(quán)...

2020全國(guó)主要商場(chǎng)“店王”業(yè)績(jī)排行榜出爐

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)42家零售商貿(mào)企業(yè)旗下的店王2020年總銷售額超2100億，同比增長(zhǎng)約8.65%。24家商場(chǎng)業(yè)績(jī)同比得到了增長(zhǎng)，其中17家商場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了雙位數(shù)增長(zhǎng)，12家業(yè)績(jī)出現(xiàn)了下滑，6家基本持平。在不同店王類型中，購(gòu)物中心店王24家，2020年共實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)1307億，同比增長(zhǎng)14.08%，12家百貨店王共計(jì)實(shí)現(xiàn)超638億銷售額，同比也得到了2.23%的增長(zhǎng)，6家?jiàn)W特萊斯店王總業(yè)績(jī)不到200億，同比下跌2.2%。

韓石加盟旭輝，任商業(yè)副總裁兼商管總裁

2月26日，旭輝集團(tuán)于官網(wǎng)宣布，韓石加盟旭輝商業(yè)，擔(dān)任旭輝商業(yè)副總裁兼旭輝商管公司總裁，并主持旭輝商管公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。旭輝表示，隨著韓石的加盟，目前已擁有超過(guò)237萬(wàn)平方米項(xiàng)目?jī)?chǔ)備以及多個(gè)一線城市明星項(xiàng)目的旭輝商業(yè)，未來(lái)有望在更高層次迎來(lái)加速發(fā)展。根據(jù)計(jì)劃，旭輝商業(yè)到2023年將布局50座商業(yè)綜合體，覆蓋中國(guó)主流城市。

弘陽(yáng)集團(tuán)：內(nèi)部尚未收到蔣達(dá)強(qiáng)提離職消息

2月26日市場(chǎng)消息稱，蔣達(dá)強(qiáng)將辭任弘陽(yáng)集團(tuán)總裁，下一站，大概率進(jìn)入房地產(chǎn)上游的大型金融資管領(lǐng)域。針對(duì)上述消息，觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)咨詢知情人士獲悉，弘陽(yáng)內(nèi)部尚未收到正式提離職的消息。去年以來(lái)，弘陽(yáng)集團(tuán)已經(jīng)出走2位總裁，包括去年11月離任的行政總裁張良，以及今年1月底離任的行政總裁何捷。

SKP入駐呼和浩特，首次進(jìn)軍三線城市

近年來(lái)，SKP開(kāi)始大規(guī)模復(fù)制，一路南下，先后落地西安、成都、昆明、杭州。近日，在呼和浩特兩會(huì)上，一則重大商業(yè)信息引發(fā)了各界關(guān)注，呼市的政府工作報(bào)告顯示，將啟動(dòng)SKP旗艦店項(xiàng)目。實(shí)際上，據(jù)“蒙馬財(cái)經(jīng)”消息，早在2016年，金宇集團(tuán)曾發(fā)布消息，要建設(shè)內(nèi)蒙古SKP旗艦店項(xiàng)目。如果此番SKP入駐呼和浩特，實(shí)屬首次進(jìn)軍三線城市。不過(guò)在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，三線城市呼和浩特的高奢消費(fèi)市場(chǎng)能否養(yǎng)活SKP，需要打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。

新世界百貨中國(guó)：中期凈虧損2.03億港元

2月25日，新世界百貨中國(guó)公布，截至2020年12月31日止六個(gè)月，收益約為11.31億港元，同比下降16.9%；同店銷售下降15.3%，去年同期下降12.4%；期內(nèi)虧損2.04億港元，去年同期則盈利1.42億港元。截止2020年12月31日，共經(jīng)營(yíng)29家百貨店及購(gòu)物中心，覆蓋南北兩個(gè)營(yíng)運(yùn)區(qū)域共17個(gè)城市。上海巴黎春天虹口店及武漢時(shí)尚廣場(chǎng)分別于2020年4月及2020年7月關(guān)閉。未來(lái)，集團(tuán)將深化多平臺(tái)線上布局，推動(dòng)數(shù)字化升級(jí)轉(zhuǎn)型，加快線上線下融合。

領(lǐng)展超27億收購(gòu)上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)50%股權(quán)

2月24日，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金公告稱，公司將以27.72億元收購(gòu)上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)50%的股權(quán)，該收購(gòu)將于3月份完成。據(jù)悉，領(lǐng)展會(huì)以內(nèi)部資金及融資安排支付這項(xiàng)收購(gòu)，并擬局部對(duì)沖這項(xiàng)投資可能涉及的匯價(jià)波動(dòng)。且此次交易完成后，上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)的零售管理人將維持不變。在完成此次收購(gòu)后，上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)將由領(lǐng)展與珠海市懋德誠(chéng)投商業(yè)發(fā)展有限公司共同持有，而后者由中國(guó)招商銀行及萬(wàn)科集團(tuán)之關(guān)聯(lián)人士所擁有。

傳大規(guī)模裁員，寶能：信息不實(shí)，常規(guī)調(diào)整

2月24日，針對(duì)網(wǎng)上流傳的寶能大規(guī)模裁員、停發(fā)年終獎(jiǎng)、停繳社保等信息，寶能集團(tuán)予以回應(yīng)稱，該信息不實(shí)。其表示，對(duì)組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)是寶能集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理的常規(guī)舉措。據(jù)了解，昨日有媒體曝出，寶能集團(tuán)進(jìn)行較大規(guī)模裁員，首先從寶能城發(fā)和寶能物流開(kāi)始。其中，寶能物流已經(jīng)有數(shù)位高管離職，也包括總裁吳浩風(fēng)。寶能物流沒(méi)有拿到項(xiàng)目貸款的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目全部停工。

嘉里、GIC聯(lián)手60億摘上海浦東綜合用地

2月23日，上海浦東新區(qū)浦興社區(qū)Y000901單元02-01A地塊正式出讓，最終被嘉里建設(shè)與新加坡政府投資公司GIC聯(lián)合體競(jìng)得。根據(jù)出讓信息，此次出讓地塊起拍價(jià)60億182萬(wàn)，最終成交價(jià)60.1382億，嘉里建設(shè)與新加坡政府投資公司GIC聯(lián)合體以微弱溢價(jià)打敗了陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合體。地塊用途包含住宅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓，地上建筑面積25.2萬(wàn)㎡，可售商品住宅4.55萬(wàn)㎡，辦公面積6萬(wàn)㎡，商業(yè)面積18.4萬(wàn)㎡。

上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)預(yù)計(jì)2024年初正式開(kāi)園

2月23日，上海市政府新聞辦官方微信公眾號(hào)發(fā)布消息稱，目前，上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)項(xiàng)目的合資公司已完成工商注冊(cè)登記工作，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)等進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將于今年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，2024年初正式開(kāi)園。未來(lái)，上海園區(qū)將成為全球最大的樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)之一。據(jù)介紹，上海樂(lè)高樂(lè)園度假區(qū)項(xiàng)目位于金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)，將融合中國(guó)、上海文化以及江南特色的元素，打造帶有故事主題的沉浸式主題樂(lè)園。

百盛2020年銷售下降20.8％，凈虧損2.5億

2月22日晚間，百盛發(fā)布2020年全年業(yè)績(jī)公告。2020年，公司實(shí)現(xiàn)銷售所得款項(xiàng)總額(含增值稅)為112.25億元，同比下降20.8%，同店銷售下降18.7%，整體銷售毛利率下降至15.3%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為3.49億元，同比下降26.5%，母公司所有人應(yīng)占虧損為2.50億元，去年同期為凈虧損2.22億元。截至2020年末，百盛集團(tuán)在中國(guó)28個(gè)城市運(yùn)營(yíng)管理40家門(mén)店(包括概念店P(guān)arkson Beauty)、1家金獅廣場(chǎng)和2家百盛優(yōu)客城市廣場(chǎng)。

亞洲最大免稅城預(yù)計(jì)將于2022年中開(kāi)業(yè)

近日，亞洲最大免稅城——海口市國(guó)際免稅城項(xiàng)目免稅商業(yè)綜合體地上鋼結(jié)構(gòu)主體框架封頂。工程封頂標(biāo)志著主體結(jié)構(gòu)完成，之后將進(jìn)入幕墻、屋面、裝飾裝修等施工階段，預(yù)計(jì)于2022年年中正式開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目位于海口市西海岸新海港東側(cè)，總占地675畝，建設(shè)用地485畝，總建筑面積約93萬(wàn)平米，由六個(gè)地塊組成，是涵蓋免稅商業(yè)、有稅商業(yè)、高檔辦公、高端酒店、人才社區(qū)等業(yè)態(tài)的大型國(guó)際免稅綜合體建筑群，旨在打造中國(guó)商業(yè)項(xiàng)目的新標(biāo)桿、世界旅游零售的新名片。