4月30日，集多元未來辦公、MIX潮奢商業(yè)與城市公共空間于一體的恒基·旭輝天地將正式開業(yè)。

這座旭輝商業(yè)傾力打造的商業(yè)綜合體位于新天地核心商圈，由世界級建筑大師讓·努維爾操刀設(shè)計，以創(chuàng)造性的建筑結(jié)構(gòu)、交互自然的綠植立面、融入地域的藝術(shù)基底，構(gòu)筑為上海光影藝術(shù)新地標。

恒基·旭輝天地不僅是建筑美學(xué)的“顏值擔(dān)當(dāng)”，旭輝商業(yè)更賦予了藝術(shù)、文化與商業(yè)的氣質(zhì)內(nèi)涵。恒基·旭輝天地已確定引入二酉書店、青籟養(yǎng)身、X space等極富人文特質(zhì)的首店與全新概念店，更有法國保樂力加集團、意大利馬蘭戈尼時裝設(shè)計學(xué)院等已入駐辦公，將演繹“前店后企”的全新商業(yè)生態(tài)，具象化呈現(xiàn)城市生活的多元魅力。

作為今年上海中心城區(qū)核心區(qū)域首個開業(yè)的商業(yè)項目，恒基·旭輝天地將以上海城市藝術(shù)地標新名片，進一步提升新天地商圈影響力，重塑黃浦區(qū)商業(yè)新格局。

▲恒基·旭輝天地實景圖

新天地CBD，大師級建筑煥新城市界面

黃浦區(qū)新天地商圈位于上海城市的核心腹地，以新舊結(jié)合、中西相融的建筑與業(yè)態(tài)而聞名，賦予傳統(tǒng)里弄建筑以時尚潮流、文化藝術(shù)、演藝娛樂、商務(wù)辦公等多重屬性，凝聚了海派多元的上海城市精神，更成為世界級城市更新樣本。

如今，一座約4.5萬平方米建筑面積的文化商業(yè)地標即將于此誕生。為了對標國際級城市地標，恒基·旭輝天地邀請了榮獲多次權(quán)威性獎項的世界級建筑大師讓·努維爾打造，代表作品有浦東美術(shù)館、阿布扎比盧浮宮、里昂歌劇院、巴塞羅那文藝復(fù)興酒店等。

致力于將建筑與城市相融一體，恒基·旭輝天地由兩座建筑構(gòu)成，一條街道貫穿其中。內(nèi)街采用張揚的丹霞紅，全景天幕屋頂則為內(nèi)街提供遮護，抵擋烈日和風(fēng)雨的侵襲的同時又引入了自然光線。約2500個花缽垂直綠化塑造了上海罕見綠植外立面，更可通過四季變遷，渲染建筑立面的多重色彩。如此半開放式的通透結(jié)構(gòu)，既能成為社交聚會的空間，同時也為周邊居民白領(lǐng)提供了一處散心沉思的新場所，實現(xiàn)旭輝商業(yè)對“有溫度的空間”標準。

讓·努維爾在建筑設(shè)計中融入這些光影與自然元素，以紅與綠、內(nèi)與外、新與舊等碰撞手法，正是延續(xù)了新天地的文化根基。建筑即景觀，鮮明的色彩特征與極富創(chuàng)意的建筑外觀一經(jīng)露面，就迅速吸引眾多建筑行業(yè)與攝影愛好者前來打卡。如今更已出圈，以藏品級藝術(shù)建筑引導(dǎo)新天地區(qū)域再度升級，成為上海的城市封面新地標。

▲恒基·旭輝天地實景圖

商業(yè)場景多元化，首店經(jīng)濟引領(lǐng)新興消費體驗

恒基·旭輝天地以“藝術(shù)、玩趣、人文”為基調(diào)，容納生活、社交、分享、創(chuàng)造等多重場景。約10,000平方米的內(nèi)外街商業(yè)，分布于地下二層至地面一層，聚集了精致餐飲、潮奢零售為主的四大商業(yè)業(yè)態(tài)，并通過多種商業(yè)創(chuàng)新與整合，展現(xiàn)了全天候消費模式，詮釋新興高端生活消費方式體驗。

二酉書店、X space、Green Massage青籟養(yǎng)身等主力商戶，具象展現(xiàn)了恒基·旭輝天地的空間多元化特征。二酉書店是旭輝集團旗下獨立運營的文化綜合體書店，命名取自“書通二酉”，致力于營造一隅以書會友的人文空間。圖書選品主打“建筑”和“教授書房”概念，全球視域的圖書選品與業(yè)態(tài)主打“酒精”的特色。從詩酒到書茶，多業(yè)態(tài)經(jīng)營，以書店賦予的文化場域，整合生活方式銷售業(yè)態(tài)，打造以“生活”為主題的沉浸式購物體驗。

X space定位于世界新公民文化地標，將建筑時尚、設(shè)計、音樂、藝術(shù)、戲劇、品牌等豐富多元的內(nèi)容相互融合串聯(lián)，以中西方文化交流為核心，構(gòu)建具有現(xiàn)代感的公共生活空間與社交平臺。作為創(chuàng)新生態(tài)引擎，X space專注于營造人文藝術(shù)氣質(zhì)，通過表演、展覽、秀場等文化藝術(shù)活動，構(gòu)筑品牌創(chuàng)新場POP-UP Store、品牌跨界EVENT空間以及表達分享空間，為恒基·旭輝天地憑添了層次更為豐富的文化、藝術(shù)元素。

Green Massage青籟養(yǎng)身遵循“慢一步生活”的理念，美學(xué)中截取靈感，打造簡約精致的藝術(shù)空間。位于恒基·旭輝天地的門店將呈現(xiàn)更豐富內(nèi)容，成為青籟創(chuàng)立二十年后的再一次突破，整體環(huán)境以自然為基調(diào)，寬敞的茶歇lounge呼應(yīng)獨處的私密，讓客戶擁有尊貴感、安全感、舒適感和愉悅感。

新天地商圈向來是首店經(jīng)濟的首選地之一，恒基·旭輝天地的品牌首店租戶占比近6成，不過旭輝商業(yè)并沒有盲目追求首店新店，而是精選了積淀豐富經(jīng)營能力、獨具差異化特色，并能自帶消費客群的首店品牌。除了上述的主力店二酉書店，項目引入的品牌首店還有致力于打造新潮流、新風(fēng)向的魔都打卡地標的Gentle by the Artist，用優(yōu)質(zhì)的本地新鮮食材，演繹出精致而時髦經(jīng)典意大利菜的Caminetto煉舍，當(dāng)代新式法國面包坊Moofin BAKERY & COFFEE，專注于創(chuàng)意日本精致料理喜都乃，在美容和奢侈品領(lǐng)域都享有盛譽的SKIN Elysees臻愛麗舍，有著專業(yè)功底與極富想象力的YUZU お箸や ＆ BAR，集結(jié)了世界各地不同文化的湯料理的SOUP PUBLIC等。

值得一提的是，恒基·旭輝天地在探索“前店后企”模式上的創(chuàng)新之舉，除了新銳頭部巧克?品牌每日黑巧首店的助陣，荷蘭皇家菲仕蘭體驗中心也頗具看點，該店是荷蘭最大的乳品公司——荷蘭皇家菲仕蘭也在恒基·旭輝天地推出的首家體驗店。作為全球五大乳企之一，擁有150年歷史的菲仕蘭不斷以創(chuàng)新的姿態(tài)保持著年輕與活力，通過產(chǎn)品展示、乳品科普、茶飲甜點現(xiàn)場制作等精彩體驗，開啟卓越服務(wù)和人工智能應(yīng)用的新紀元，讓客戶和消費者360?了解皇家菲仕蘭的文化、價值和產(chǎn)品。

此外，恒基·旭輝天地還攜手馬蘭戈尼，開設(shè)了馬蘭戈尼校友品牌集合店，該店是馬蘭戈尼世界第一家校友品牌的買手集合店，集合了8位知名校友設(shè)計師品牌，他們分別是：RICOSTRU、CICI CHEUNG、熏若、PEEEEEPSire、SOFTLIMITS、XINYE JIANG、ATZILUTH、POPO SHONNA。開業(yè)期間的Styling活動將由馬蘭戈尼在校的Styling專業(yè)的學(xué)生現(xiàn)場用這些校友品牌的產(chǎn)品來進行素人形象大改造，為消費者帶來更多的時尚互動體驗。

不僅如此，恒基·旭輝天地還引入了Brut Eatery Wine Bar & Restaurant、代數(shù)學(xué)家、Z-ZEST hair、Warming. Coffee、Green Massage、現(xiàn)代汽車文化中心等強號召力的網(wǎng)紅店與新概念店。其中悅璞食堂是一家結(jié)合匠心烹飪、全球甄選美酒、原創(chuàng)設(shè)計生活美學(xué)于一體的西式融合餐酒館，以及創(chuàng)始于蘇州誠品書店的代數(shù)學(xué)家等都具有極高人氣與品牌號召力，相信屆時又會掀起打卡風(fēng)潮。

新天地是上海首批地標性夜生活集聚區(qū)，利用獨特的開放式建筑形態(tài)，恒基·旭輝天地打造了下沉式酒吧街，引入WITCHCRAFT望秦精釀、enive紅酒吧、spice bazzar bistro中東菜等全時消費業(yè)態(tài)，延續(xù)新天地的夜間經(jīng)濟活力。

▲主力店二酉書店

商辦展破界融合，多維度商業(yè)創(chuàng)新激發(fā)活力

多維度煥新城市格局的恒基·旭輝天地，不僅擁有城市地標級建筑，更有超越傳統(tǒng)的未來辦公新形態(tài)。

恒基·旭輝天地的四座獨棟辦公樓已前瞻性地獲得了LEED金級認證和WELL金級預(yù)認證。

辦公硬件與人文關(guān)懷的雙重高規(guī)格認證，人臉識別閘機系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5監(jiān)控系統(tǒng)與22部通力電梯等科技硬件設(shè)備，能夠讓企業(yè)在綠色創(chuàng)意的工作氛圍中，獲得更為智慧、高效的商務(wù)體驗。

項目每層都設(shè)有露臺，讓辦公白領(lǐng)在工作之余，能夠走向戶外，享受更豐富的空間體驗與優(yōu)越視野，極大提升辦公的靈活度。約900-1500平方米的標準層，也能為不同發(fā)展階段的企業(yè)提供定制化選擇。

提煉了新天地海派多元的文化氣質(zhì)，恒基·旭輝天地將商、辦、展等多維度客群融匯交互，更從物理建筑與意識形態(tài)上融合商業(yè)與辦公的邊界，形成了能進行內(nèi)循環(huán)的商業(yè)生態(tài)。目前恒基·旭輝天地辦公樓已經(jīng)引入了法國保樂力加集團、意大利馬蘭戈尼時裝設(shè)計學(xué)院、韓國現(xiàn)代、日立、菲仕蘭、每日黑巧等知名世界500強及行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)入駐。從辦公租戶選擇上來看，已經(jīng)與商業(yè)品牌高度重合，在旭輝商業(yè)的引導(dǎo)下，呈現(xiàn)出“前店后企”的創(chuàng)新模式，在打破業(yè)態(tài)界限的同時，持續(xù)激發(fā)商業(yè)活力。

量質(zhì)并舉，旭輝商業(yè)駛?cè)肟燔嚨?/strong>

恒基·旭輝天地不僅重塑了新天地商圈的商業(yè)格局，更體現(xiàn)了整個旭輝集團對于商業(yè)板塊的信心。3月25日的2020年旭輝控股年報發(fā)布會上，董事局主席林中表示，旭輝控股對“第二主業(yè)”商業(yè)地產(chǎn)給予了很高的期望值，計劃在發(fā)展商業(yè)上的租金收入實現(xiàn)每年50%的增長，未來商業(yè)版塊的收益將占據(jù)旭輝的半壁江山。

作為中國商業(yè)地產(chǎn)的新秀，旭輝商業(yè)不斷創(chuàng)新，在產(chǎn)品、運營能力上不斷升級。截止2021年3月31日，旭輝商業(yè)項目儲備超過237萬平方米，布局上海、北京、成都、重慶、南昌、長沙、昆明、合肥等一、二線城市，形成了華東、華中、華北、西北和中西部全覆蓋的全國化布局，未來還將延伸至大灣區(qū)、環(huán)渤海。其中在一線城市布局超70萬平方米，已儲備商業(yè)綜合體30余座。旭輝商業(yè)計劃到2023年新增50座商業(yè)綜合體，涵蓋中國主流城市，用有趣的商業(yè)為城市注入無限的活力。

目前，旭輝已在上海11個區(qū)落地了18個商辦項目，既有恒基·旭輝天地這樣的創(chuàng)意業(yè)態(tài)，也有長壽路雙地鐵上蓋的超甲A級寫字樓“旭輝企業(yè)大廈”，更有30萬方城市綜合體“置匯旭輝廣場”，經(jīng)過多年的努力，我們逐步成長為一個多業(yè)態(tài)覆蓋的城市綜合運營商，用有趣的商業(yè)為上海注入活力，用精細的運營贏得每一位客戶的滿意。