4月30日，集多元未來辦公、MIX潮奢商業與城市公共空間于一體的恒基·旭輝天地將正式開業。

這座旭輝商業傾力打造的商業綜合體位于新天地核心商圈，由世界級建筑大師讓·努維爾操刀設計，以創造性的建筑結構、交互自然的綠植立面、融入地域的藝術基底，構筑為上海光影藝術新地標。

恒基·旭輝天地不僅是建筑美學的“顏值擔當”，旭輝商業更賦予了藝術、文化與商業的氣質內涵。恒基·旭輝天地已確定引入二酉書店、青籟養身、X space等極富人文特質的首店與全新概念店，更有法國保樂力加集團、意大利馬蘭戈尼時裝設計學院等已入駐辦公，將演繹“前店后企”的全新商業生態，具象化呈現城市生活的多元魅力。

作為今年上海中心城區核心區域首個開業的商業項目，恒基·旭輝天地將以上海城市藝術地標新名片，進一步提升新天地商圈影響力，重塑黃浦區商業新格局。

▲恒基·旭輝天地實景圖

新天地CBD，大師級建筑煥新城市界面

黃浦區新天地商圈位于上海城市的核心腹地，以新舊結合、中西相融的建筑與業態而聞名，賦予傳統里弄建筑以時尚潮流、文化藝術、演藝娛樂、商務辦公等多重屬性，凝聚了海派多元的上海城市精神，更成為世界級城市更新樣本。

如今，一座約4.5萬平方米建筑面積的文化商業地標即將于此誕生。為了對標國際級城市地標，恒基·旭輝天地邀請了榮獲多次權威性獎項的世界級建筑大師讓·努維爾打造，代表作品有浦東美術館、阿布扎比盧浮宮、里昂歌劇院、巴塞羅那文藝復興酒店等。

致力于將建筑與城市相融一體，恒基·旭輝天地由兩座建筑構成，一條街道貫穿其中。內街采用張揚的丹霞紅，全景天幕屋頂則為內街提供遮護，抵擋烈日和風雨的侵襲的同時又引入了自然光線。約2500個花缽垂直綠化塑造了上海罕見綠植外立面，更可通過四季變遷，渲染建筑立面的多重色彩。如此半開放式的通透結構，既能成為社交聚會的空間，同時也為周邊居民白領提供了一處散心沉思的新場所，實現旭輝商業對“有溫度的空間”標準。

讓·努維爾在建筑設計中融入這些光影與自然元素，以紅與綠、內與外、新與舊等碰撞手法，正是延續了新天地的文化根基。建筑即景觀，鮮明的色彩特征與極富創意的建筑外觀一經露面，就迅速吸引眾多建筑行業與攝影愛好者前來打卡。如今更已出圈，以藏品級藝術建筑引導新天地區域再度升級，成為上海的城市封面新地標。

▲恒基·旭輝天地實景圖

商業場景多元化，首店經濟引領新興消費體驗

恒基·旭輝天地以“藝術、玩趣、人文”為基調，容納生活、社交、分享、創造等多重場景。約10,000平方米的內外街商業，分布于地下二層至地面一層，聚集了精致餐飲、潮奢零售為主的四大商業業態，并通過多種商業創新與整合，展現了全天候消費模式，詮釋新興高端生活消費方式體驗。

二酉書店、X space、Green Massage青籟養身等主力商戶，具象展現了恒基·旭輝天地的空間多元化特征。二酉書店是旭輝集團旗下獨立運營的文化綜合體書店，命名取自“書通二酉”，致力于營造一隅以書會友的人文空間。圖書選品主打“建筑”和“教授書房”概念，全球視域的圖書選品與業態主打“酒精”的特色。從詩酒到書茶，多業態經營，以書店賦予的文化場域，整合生活方式銷售業態，打造以“生活”為主題的沉浸式購物體驗。

X space定位于世界新公民文化地標，將建筑時尚、設計、音樂、藝術、戲劇、品牌等豐富多元的內容相互融合串聯，以中西方文化交流為核心，構建具有現代感的公共生活空間與社交平臺。作為創新生態引擎，X space專注于營造人文藝術氣質，通過表演、展覽、秀場等文化藝術活動，構筑品牌創新場POP-UP Store、品牌跨界EVENT空間以及表達分享空間，為恒基·旭輝天地憑添了層次更為豐富的文化、藝術元素。

Green Massage青籟養身遵循“慢一步生活”的理念，美學中截取靈感，打造簡約精致的藝術空間。位于恒基·旭輝天地的門店將呈現更豐富內容，成為青籟創立二十年后的再一次突破，整體環境以自然為基調，寬敞的茶歇lounge呼應獨處的私密，讓客戶擁有尊貴感、安全感、舒適感和愉悅感。

新天地商圈向來是首店經濟的首選地之一，恒基·旭輝天地的品牌首店租戶占比近6成，不過旭輝商業并沒有盲目追求首店新店，而是精選了積淀豐富經營能力、獨具差異化特色，并能自帶消費客群的首店品牌。除了上述的主力店二酉書店，項目引入的品牌首店還有致力于打造新潮流、新風向的魔都打卡地標的Gentle by the Artist，用優質的本地新鮮食材，演繹出精致而時髦經典意大利菜的Caminetto煉舍，當代新式法國面包坊Moofin BAKERY & COFFEE，專注于創意日本精致料理喜都乃，在美容和奢侈品領域都享有盛譽的SKIN Elysees臻愛麗舍，有著專業功底與極富想象力的YUZU お箸や ＆ BAR，集結了世界各地不同文化的湯料理的SOUP PUBLIC等。

值得一提的是，恒基·旭輝天地在探索“前店后企”模式上的創新之舉，除了新銳頭部巧克?品牌每日黑巧首店的助陣，荷蘭皇家菲仕蘭體驗中心也頗具看點，該店是荷蘭最大的乳品公司——荷蘭皇家菲仕蘭也在恒基·旭輝天地推出的首家體驗店。作為全球五大乳企之一，擁有150年歷史的菲仕蘭不斷以創新的姿態保持著年輕與活力，通過產品展示、乳品科普、茶飲甜點現場制作等精彩體驗，開啟卓越服務和人工智能應用的新紀元，讓客戶和消費者360?了解皇家菲仕蘭的文化、價值和產品。

此外，恒基·旭輝天地還攜手馬蘭戈尼，開設了馬蘭戈尼校友品牌集合店，該店是馬蘭戈尼世界第一家校友品牌的買手集合店，集合了8位知名校友設計師品牌，他們分別是：RICOSTRU、CICI CHEUNG、熏若、PEEEEEPSire、SOFTLIMITS、XINYE JIANG、ATZILUTH、POPO SHONNA。開業期間的Styling活動將由馬蘭戈尼在校的Styling專業的學生現場用這些校友品牌的產品來進行素人形象大改造，為消費者帶來更多的時尚互動體驗。

不僅如此，恒基·旭輝天地還引入了Brut Eatery Wine Bar & Restaurant、代數學家、Z-ZEST hair、Warming. Coffee、Green Massage、現代汽車文化中心等強號召力的網紅店與新概念店。其中悅璞食堂是一家結合匠心烹飪、全球甄選美酒、原創設計生活美學于一體的西式融合餐酒館，以及創始于蘇州誠品書店的代數學家等都具有極高人氣與品牌號召力，相信屆時又會掀起打卡風潮。

新天地是上海首批地標性夜生活集聚區，利用獨特的開放式建筑形態，恒基·旭輝天地打造了下沉式酒吧街，引入WITCHCRAFT望秦精釀、enive紅酒吧、spice bazzar bistro中東菜等全時消費業態，延續新天地的夜間經濟活力。

▲主力店二酉書店

商辦展破界融合，多維度商業創新激發活力

多維度煥新城市格局的恒基·旭輝天地，不僅擁有城市地標級建筑，更有超越傳統的未來辦公新形態。

恒基·旭輝天地的四座獨棟辦公樓已前瞻性地獲得了LEED金級認證和WELL金級預認證。

辦公硬件與人文關懷的雙重高規格認證，人臉識別閘機系統、空調新風系統、PM2.5監控系統與22部通力電梯等科技硬件設備，能夠讓企業在綠色創意的工作氛圍中，獲得更為智慧、高效的商務體驗。

項目每層都設有露臺，讓辦公白領在工作之余，能夠走向戶外，享受更豐富的空間體驗與優越視野，極大提升辦公的靈活度。約900-1500平方米的標準層，也能為不同發展階段的企業提供定制化選擇。

提煉了新天地海派多元的文化氣質，恒基·旭輝天地將商、辦、展等多維度客群融匯交互，更從物理建筑與意識形態上融合商業與辦公的邊界，形成了能進行內循環的商業生態。目前恒基·旭輝天地辦公樓已經引入了法國保樂力加集團、意大利馬蘭戈尼時裝設計學院、韓國現代、日立、菲仕蘭、每日黑巧等知名世界500強及行業領先企業入駐。從辦公租戶選擇上來看，已經與商業品牌高度重合，在旭輝商業的引導下，呈現出“前店后企”的創新模式，在打破業態界限的同時，持續激發商業活力。

量質并舉，旭輝商業駛入快車道

恒基·旭輝天地不僅重塑了新天地商圈的商業格局，更體現了整個旭輝集團對于商業板塊的信心。3月25日的2020年旭輝控股年報發布會上，董事局主席林中表示，旭輝控股對“第二主業”商業地產給予了很高的期望值，計劃在發展商業上的租金收入實現每年50%的增長，未來商業版塊的收益將占據旭輝的半壁江山。

作為中國商業地產的新秀，旭輝商業不斷創新，在產品、運營能力上不斷升級。截止2021年3月31日，旭輝商業項目儲備超過237萬平方米，布局上海、北京、成都、重慶、南昌、長沙、昆明、合肥等一、二線城市，形成了華東、華中、華北、西北和中西部全覆蓋的全國化布局，未來還將延伸至大灣區、環渤海。其中在一線城市布局超70萬平方米，已儲備商業綜合體30余座。旭輝商業計劃到2023年新增50座商業綜合體，涵蓋中國主流城市，用有趣的商業為城市注入無限的活力。

目前，旭輝已在上海11個區落地了18個商辦項目，既有恒基·旭輝天地這樣的創意業態，也有長壽路雙地鐵上蓋的超甲A級寫字樓“旭輝企業大廈”，更有30萬方城市綜合體“置匯旭輝廣場”，經過多年的努力，我們逐步成長為一個多業態覆蓋的城市綜合運營商，用有趣的商業為上海注入活力，用精細的運營贏得每一位客戶的滿意。