過去一周（5.24,-5.30），SKP宣布進(jìn)駐武漢，落址楚河漢街；廣州或?qū)⒂瓉淼诙姨艆R項(xiàng)目；西投銀泰城落戶杭州三江匯；新鴻基杭州力作江河匯綜合體項(xiàng)目曝新進(jìn)展；寶龍商業(yè)收購(gòu)上海悅商約8.3％權(quán)益...

SKP落戶武漢楚河漢街

5月24日，武漢SKP簽約落戶武漢市武昌區(qū)楚河漢街，預(yù)計(jì)在兩年以后開幕。這是繼北京、西安、成都之后，北京華聯(lián)(SKP)百貨有限公司動(dòng)工的第四家SKP。

此外，SKP位于成都、昆明的項(xiàng)目正在建設(shè)中，呼和浩特SKP正在啟動(dòng)，杭州項(xiàng)目也于近日敲定選址落位。另悉，蘇州市場(chǎng)亦有落地傳聞。有消息稱，SKP的目標(biāo)是在全國(guó)完成10家店的布局。相比第一家店到第二家店相隔11年的時(shí)間，僅5年的時(shí)間，就簽下了6個(gè)新店，不難看出SKP的進(jìn)擊速度在加快。

廣州或迎來第二家太古匯

日前，太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地行政總裁彭國(guó)邦表示，太古對(duì)在廣州發(fā)展充滿信心，將推進(jìn)新項(xiàng)目的合作。這意味著，太古地產(chǎn)很有可能將在廣州落子第二座太古匯。據(jù)太古地產(chǎn)2021年第一季度業(yè)績(jī)報(bào)告，其中廣州太古匯銷售額增長(zhǎng)169.6%，租用率達(dá)到100%。而2020年，廣州太古匯的出租率亦有100%，零售銷售額增長(zhǎng)36%。

太古地產(chǎn)目前在內(nèi)地市場(chǎng)布局的商業(yè)項(xiàng)目包括北京三里屯太古里、廣州太古匯、北京頤堤港、成都遠(yuǎn)洋太古里、上海興業(yè)太古匯、及正在籌備中的前灘太古里和規(guī)劃中的西安小雁塔太古里。

上海漕河涇印象城開業(yè)

5月28日，上海西南片區(qū)商業(yè)潮玩新地標(biāo)——漕河涇印象城正式開業(yè)。漕河涇印象城為臨港集團(tuán)旗下漕河涇開發(fā)區(qū)核心商業(yè)項(xiàng)目，委托印力集團(tuán)管理運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目位于漕寶路虹梅路，軌交12號(hào)線虹梅路站上蓋，商業(yè)面積5.6萬平方米，以“上海潮玩生活基地”為定位，通過“潮流”融合“科技、跨界、文化”等元素，為消費(fèi)者呈現(xiàn)全新的潮流藝術(shù)體驗(yàn)和數(shù)字化社交生活空間。

漕河涇印象城引入了一批上海及區(qū)域首店、概念店和特色店，其中區(qū)域首店品牌占比超80%，涵蓋時(shí)尚零售、餐飲美食、生活社交、美容美體、家庭親子、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。

西投銀泰城落戶杭州三江匯

5月28日消息，西湖投資集團(tuán)（簡(jiǎn)稱西投集團(tuán)）與銀泰集團(tuán)聯(lián)合拿下杭政儲(chǔ)出[2021]21號(hào)地塊，這意味著西投銀泰城在三江匯版塊再下一城。

去年年底，西投&銀泰聯(lián)合體競(jìng)得XH1711-01地塊，宣告西投銀泰城入駐之江板塊。該項(xiàng)目位于杭州市西湖區(qū)之江度假區(qū)，依托重要區(qū)位，整體定位為之江板塊江景辦公高地+城市商業(yè)中心。項(xiàng)目總用地面積97687㎡，總建筑面積約46.7萬㎡，將建設(shè)集商業(yè)購(gòu)物、餐飲娛樂、商務(wù)辦公等多功能于一體的城市綜合體，填補(bǔ)之江板塊大型城市商業(yè)綜合體的空白。

寶龍商業(yè)收購(gòu)上海悅商約8.3％權(quán)益

5月27日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布公告稱，于2021年5月27日(交易時(shí)段后)，公司全資附屬公司上海嘉緔、深圳騰訊、管理層股東、上海商悅及上海悅商訂立增資協(xié)議。

據(jù)此，上海嘉緔同意向上海悅商(上海悅商信息科技有限公司)出資人民幣5000萬元；及深圳騰訊同意向上海悅商出資人民幣5000萬元。增資完成后，上海嘉緔將擁有上海悅商約8.3%權(quán)益，而上海悅商將作為公司采用權(quán)益法入賬的投資入賬。

新鴻基杭州力作江河匯綜合體項(xiàng)目曝新進(jìn)展

據(jù)“杭州發(fā)布”消息，位于錢塘江與大運(yùn)河匯流口的江河匯城市綜合體項(xiàng)目目前已完成新塘河先行段施工，預(yù)計(jì)景觀步行橋年內(nèi)開工。江河匯城市綜合體由香港新鴻基地產(chǎn)和平安不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)合投資開發(fā)，總用地面積約36萬㎡，項(xiàng)目將依托錢塘江、大運(yùn)河兩大世界級(jí)水體，構(gòu)建集商務(wù)商業(yè)、城市旅游、居住公寓、客運(yùn)通航等多功能為一體的綜合體航母，打造成為杭州城市國(guó)際化的新地標(biāo)。其中，中部公園水域即匯中區(qū)塊將建設(shè)世界級(jí)摩天輪、跨運(yùn)河景觀步行橋、主題公園等。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于2024年起分期落成。

合景悠活再下一城?重慶悠方將于年底開業(yè)

5月27日，合景悠活商業(yè)品牌發(fā)布會(huì)暨合景·悠方重慶概念發(fā)布會(huì)在重慶舉行。合景悠活設(shè)有悠方、摩方、悠方天地三條產(chǎn)品線，目前已開業(yè)項(xiàng)目8個(gè)，正籌建項(xiàng)目26個(gè)，運(yùn)營(yíng)管理面積將超150萬㎡。除了上述全部自持項(xiàng)目外，合景悠活也正以輕資產(chǎn)方式拓展，今年預(yù)計(jì)合作5-6個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目。作為本次發(fā)布會(huì)的重點(diǎn)推介項(xiàng)目，合景·悠方(重慶)項(xiàng)目商業(yè)總體量約11萬㎡，地處重慶市兩江新區(qū)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃布局上，重慶悠方分為東區(qū)、西區(qū)、夜生活主題街區(qū)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年12月開業(yè)，有望成為重慶又一個(gè)高品質(zhì)的網(wǎng)紅項(xiàng)目。

北京首家樂堤港將于明年10月開業(yè)

5月26日，北京遠(yuǎn)洋樂堤港召開品牌招商大會(huì)，這是北京首個(gè)“樂堤港”項(xiàng)目，也是繼杭州之后的第二家樂堤港。據(jù)悉，北京遠(yuǎn)洋樂堤港綜合體總體量37萬㎡，含一座購(gòu)物中心、兩座LEED與WELL雙金認(rèn)證寫字樓。其中購(gòu)物中心面積約10萬㎡，預(yù)計(jì)于2022年10月開業(yè)，旨在打造“時(shí)尚、意趣、樂活”空間。項(xiàng)目目前已成功簽約7fresh、首都電影院、一兆韋德健身、嘻哈包袱鋪、星際傳奇、華為旗艦店、adidas swc店、麥當(dāng)勞、甲丁坊等近二十個(gè)品牌，實(shí)現(xiàn)50%的招商率，其中首都電影院、甲丁坊等更是首度引入城市副中心商圈。

杉杉商業(yè)集團(tuán)第12家店入駐深圳滿京華

杉杉商業(yè)集團(tuán)旗下第12家店將進(jìn)駐深圳滿京華沙浦項(xiàng)目主題購(gòu)物中心，深圳杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)將是深圳首座綜合業(yè)態(tài)奧萊，杉杉商業(yè)集團(tuán)意欲將項(xiàng)目打造成輻射粵港澳大灣區(qū)乃至全國(guó)的“微度假”目的地。據(jù)悉，滿京華打造了150萬㎡體量生活美學(xué)綜合體——滿京華沙埔項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃“主題購(gòu)物中心+藝術(shù)小鎮(zhèn)+潮尚街區(qū)”，致力于打造輻射深圳、東莞、廣州，中山等多地客群的百萬級(jí)潮流商業(yè)地標(biāo)。杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)·深圳將覆蓋主題購(gòu)物中心的1-5F，牽引國(guó)際一線重奢品牌。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年12月正式開業(yè)。

大刀闊斧調(diào)整品牌，紹興銀泰城意欲何為？

對(duì)于紹興本地商業(yè)體而言，如何將龐大的消費(fèi)需求留在當(dāng)?shù)爻蔀橐淮笾匾n題。除了新開業(yè)的，在建的，規(guī)劃中的一些商業(yè)項(xiàng)目，一些在紹興已扎根多年的商業(yè)體同樣積極謀求變化，尋找將紹興人留在本地消費(fèi)的“良方”。

這其中，便包含了2014年開業(yè)的紹興銀泰城。通過近兩三年在美妝、珠寶、餐飲等品類的大幅度品牌調(diào)整，紹興銀泰城的升級(jí)已初見成效，而這也為紹興商業(yè)體“如何留住本地消費(fèi)”提供了一些思路。