9月17日消息，香港興業(yè)國(guó)際集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，公司間接全資公司杭盛物業(yè)管理(杭州)有限公司(買方)與杭州潤(rùn)灝置業(yè)有限公司(賣方)訂立該協(xié)議，據(jù)此，買方同意購(gòu)買而賣方同意出售該等物業(yè)，總代價(jià)為人民幣4.14億元(相當(dāng)于約4.99億港元)。

據(jù)悉，該等物業(yè)是指位處于市錢塘區(qū)下沙街道金沙大道97號(hào)，一幢名為金沙印象城零售兼辦公大樓內(nèi)，包括(i)第8至19樓(共12層)所有156個(gè)、每個(gè)面積為79至172平方米，合共2.18萬(wàn)平方米的辦公單位；及(ii)位于地庫(kù)2樓及4樓的62個(gè)停車泊位的使用權(quán)。金沙印象城是一項(xiàng)于2019年10月整體竣工的零售兼辦公大樓發(fā)展項(xiàng)目。

圖片來(lái)源：杭州金沙印象城微信公眾號(hào)

通過(guò)股權(quán)穿透后可獲知，此次項(xiàng)目的出售方杭州潤(rùn)灝置業(yè)有限公司為深圳印杭咨詢管理有限公司（簡(jiǎn)稱深圳印杭咨詢）子公司。而深圳印杭咨詢?yōu)樯钲谟∠笠继?hào)商業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）旗下公司。后者分別由中航信托持股75%和深圳印力咨詢持股23.968%，分別位列第一和第二股東。

于收購(gòu)事項(xiàng)后，金沙印象城的余下部份(包括零售商場(chǎng)及公共設(shè)施(位于地庫(kù)2樓的一部份及地庫(kù)1樓至7樓)及1,184個(gè)停車泊位(位于地庫(kù)2樓的一部份及另外兩層的停車場(chǎng)內(nèi)))將仍繼續(xù)由賣方持有。辦公單位現(xiàn)以不同租約條款出租。

興業(yè)國(guó)際表示，集團(tuán)主要于香港、中國(guó)內(nèi)地及亞太地區(qū)從事物業(yè)發(fā)展及物業(yè)投資。收購(gòu)事項(xiàng)與集團(tuán)整體發(fā)展策略一致。該等物業(yè)位于杭州市錢塘區(qū)中心地帶，公共交通便利。該等物業(yè)將由集團(tuán)持有作為投資用途，以賺取租金收入及(若認(rèn)為合適)出售以賺取利潤(rùn)。鑒于杭州市對(duì)辦公空間的需求不斷增加，董事相信收購(gòu)事項(xiàng)將擴(kuò)充集團(tuán)的資產(chǎn)及經(jīng)常性收入基礎(chǔ)，符合公司及其股東整體利益。

公開(kāi)資料顯示，興業(yè)國(guó)際從1990年代起開(kāi)始積極進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)。其中，在內(nèi)地的布局將始終堅(jiān)持立足長(zhǎng)三角，以上海為核心，輻射全國(guó)各地。在上海、杭州、嘉興等地陸續(xù)擁有了多項(xiàng)地產(chǎn)投資項(xiàng)目。