10月29日晚間，王府井公布前三季度業績報告。報告顯示，2021年前三季度營收約70.09億元，同比增加21.46%；凈利潤盈利約5.89億元，同比增加199.21%。其中三季度營業收入約22億元，凈利潤為1.09億元。公司表示，本報告期凈利潤較上年同期下降，主要受新租賃準則影響，以及該公司本期投資收益和利息收入減少，稅金增加共同影響所致。

隨著消費市場的持續復蘇，公司營業收入正逐步快速回復。分業態看，奧特萊斯、購物中心前三季度營業收入同比2020年均有明顯向好，其中奧萊營業收入同比增長37.34%，購物中心營業收入同比增長2021年第三季度報告33.13%，百貨業態營業收入同比增長14.1%。

吸并首商順利進入尾聲，雙方協同助力做大做強

10月28日晚間，王府井發布換股實施進展公告。公告顯示，經過與首商合并涉及的換股完成后，公司總股本由776,250,350股增加至977,591,381股，公司因本次合并涉及的換股事宜新增發行無限售條件的流通股201,237,671股，并于11月2日上市。這標志著在資本市場層面，公司換股吸并首商股份工作已經順利完成。

此前公告顯示，吸收合并完成后，王府井或全資子公司將承繼首商股份全部資產。

王府井集團旗下涵蓋百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業態，同時公司還在打造自營業務和線上業務，銷售網絡覆蓋全國，目前已在35個城市開設75家零售門店，年銷售規模超過400億元。

首商股份在京津核心地段則擁有一大批知名商業項目，如燕莎奧特萊斯購物中心、西單商場、燕莎商城、貴友商場、友誼商店、法雅公司等等。其中，燕莎奧特萊斯是中國首家奧特萊斯，多年來業績突出，銷售額位居全國前列；西單商場是知名老字號，燕莎商城則是北京最早的高端百貨店。

天風證券表示，本次吸收合并能夠有效解決王府井與首商集團之間的同業競爭問題，向王府井注入京津地區優質商業物業，進一步強化王府井商貿零售業務的地區性優勢地位，統一京津地區商業零售市場。同時，王府井有稅方面供應鏈、經營能力將進一步提升，并將賦能于王府井免稅業務，推動后續免稅業務加速落地。

據了解，公司目前正在有序推進各項整合業務。目前王府井百貨事業部已經著手推進西單商場的轉型調整，目前正在制定調整方案。公司董事長也表示，“王府井接手首商旗下的項目時，會對不同項目進行考核，針對不同情況來決定項目是關閉、轉其他業態還是升級改造。對于客流量下降、低于市場發展平均值的項目，王府井集團會介入并幫助項目加速調整和轉型。

市內離島免稅雙布局，構建第二增長曲線

7月，王府井宣布由公司全資子公司北京王府井免稅品經營有限責任公司出資設立王府井免稅(海南)總部有限公司，注冊資本金9億元人民幣。

在此前，為抓住海南自由貿易港建設的優惠政策與機遇，分享海南自貿港發展紅利，推進公司在海南地區免稅業務的發展，王府井集團于 2021 年 1 月 15 日與海南橡膠簽署了投資合作協議。

截止目前，王府井集團已成為中國第八個擁有免稅牌照的企業。也是全國首家取得免稅

經營資質的市屬綜合性商業零售集團。

公司表示，將重點借助海南自貿港戰略契機積極布局離島免稅、島內免稅、島內日用品免稅，立足北京積極發展機場免稅和市內業務，同時也盡力爭取拓展國內其他重點城市的業務。

據統計，我國市內免稅門店數不足 20 家，2019 年市內免稅銷售額占比約 30%，遠低于韓國的 85%，2020年發改委等 23 部門文件指出建設市內免稅，上海市力爭 2021 年落地市內免稅政策，政策風向明朗。

離島免稅方面，自2020年7月《海南自由貿易港建設總體方案》落地以來，海南離島免稅發展迅猛，2020年三季度、2020年四季度、2021年一季度和二季度期間銷售額分別增長228%、169%、356%、192%，其中2021年一季度和二季度免稅購物人次分別同比增長177%、141%，離島免稅進入高速發展期，疊加國內消費回流的大背景，發展勢頭十分強勁。

海通證券認為，王府井擁有資源、渠道、物業等多方面優勢：公司品牌、渠道資源積累深厚，旗下與 LVMH、歷峰集團、開云集團等奢侈品集團旗下品牌在有稅渠道合作順利，有望將優勢延伸至免稅渠道；公司背靠首旅集團，旗下如家、環球影城等旅游資源均可帶來可觀客流，資源整合協同，有望成為布局市內免稅的強大基礎，此外，公司在線商城運營經驗豐富，王府井運營線上商城多年，疫情期間通過微商城、直播、抖音小店等手段引流，累計直播 3000余場、吸引 2900 萬人次觀看，免稅業務有望從線上營銷能力增強中獲益。

離島免稅方面，海南橡膠布局本土零售業務和物流體系，作為海南本地國企享受政策紅利和先發優勢，在島內免稅政策即將明朗的情況下，王府井商貿資源豐富，兩者聯合有望占得島內居民免稅市場先機。

據悉，隨著免稅品電子商務公司的注冊登記，公司免稅業務的線上工作進入更為實操層面的籌備階段，目前公司免稅業務海南項目、北京項目以及線上業務的籌備工作均在有序同步推進中，預計隨著免稅項目落地，將切實打開公司成長空間，成為公司第二增長曲線。