11月5日，一場(chǎng)以“趨勢(shì)·商業(yè)生長力”為主題的品牌活動(dòng)暨萬科杭州商業(yè)品牌共創(chuàng)會(huì)，在杭州木守西溪舉辦，此次參會(huì)人員有iziRetail逸芮聯(lián)合創(chuàng)始人、睿意德董事、新生品牌主理人、知名總建筑師、行業(yè)媒體、合作伙伴等極具影響力的嘉賓。

共創(chuàng)會(huì)上，萬科杭州不僅帶來了自己全新的商業(yè)品牌，同時(shí)，從市場(chǎng)趨勢(shì)、城市發(fā)展、文化藝術(shù)、建筑美學(xué)等方面出發(fā)，與在場(chǎng)的共創(chuàng)者們進(jìn)行深入交流與探討，共同期待一個(gè)熱藤藤的商業(yè)新生態(tài)。

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與城共興，激發(fā)城市更多可能

帕特里克·格迪斯認(rèn)為：“城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發(fā)展，他們要像花兒那樣呈現(xiàn)星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。”

杭州城市發(fā)展，伴隨著人口的日益增長，城市格局從單純的單中心向多核心發(fā)展。武林中心、錢江世紀(jì)城、未來科技城......多核并進(jìn)的杭州，仍在不斷拓展延伸。居住地與城市中心的距離變長，人們外出通勤時(shí)間成本增加，在這種趨勢(shì)發(fā)展下，新開發(fā)區(qū)域該如何規(guī)劃商業(yè)內(nèi)容、如何滿足居住在這里的人們?cè)絹碓礁叩纳钚枰且粋�(gè)值得探討的問題。

而立足多元業(yè)態(tài)能力儲(chǔ)備與實(shí)踐的萬科杭州，始終對(duì)城市和社會(huì)未來發(fā)展保持深刻思考和積極探索。入杭15年，萬科布局近90個(gè)項(xiàng)目，更敏銳地覺察到，杭州需要更多元的商業(yè)生態(tài)，來激活城市動(dòng)力。

萬科杭州，在“與城共興”戰(zhàn)略背景下，多業(yè)態(tài)參與城市建設(shè)，通過有活力的公園、有記憶的建筑、有場(chǎng)景的商業(yè)等方式，去煥新城市，激發(fā)城市的更多活力。

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與城共融，探索商業(yè)新趨勢(shì)

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，逸芮聯(lián)合創(chuàng)始人霍紅分享了全國商業(yè)發(fā)展的一些趨勢(shì)。這些趨勢(shì)背后，本質(zhì)是消費(fèi)人群的迭代。隨著年輕的Z世代們逐步邁入社會(huì)，圍繞于Z世代的商業(yè)機(jī)遇便不斷涌現(xiàn)。這群伴隨互聯(lián)網(wǎng)而生的消費(fèi)者，更愿意通過“線上交易”解決消費(fèi)的目的性。那么，哪些需求是“線下”商業(yè)來解決的問題？

基于這樣的思考，萬科杭州城市公司合伙人副總經(jīng)理陳文淵分享了一些萬科在商業(yè)領(lǐng)域的探索和實(shí)踐。陳文淵認(rèn)為，線下消費(fèi)應(yīng)該是滿足“服務(wù)性消費(fèi)”和“社交性消費(fèi)”的商業(yè)。它可以滿足消費(fèi)者們的情感需求、自然社交、場(chǎng)景體驗(yàn)等等。例如，寵物友好店的興起，滿足了單人群體的陪伴需求；沉浸式場(chǎng)景、高顏值線下店成為打卡圣地，促成了社交經(jīng)濟(jì)的增長。

隨著年輕一代群體成長起來，加之杭州本身是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)程度極高的城市，網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)突起，帶有“流量”屬性和滿足年輕群體偏好的商業(yè)內(nèi)容，煥發(fā)著更強(qiáng)的生命力。

“越是在這樣的時(shí)代，體驗(yàn)良好的服務(wù)型消費(fèi)和沉浸式的社交型消費(fèi)，越會(huì)成為每個(gè)人生活的剛需。”此外，多元場(chǎng)景、注重顏值與審美、具備體驗(yàn)性的商業(yè)，更適合杭州這座城市。而萬科，一直再做的，也是這樣一種融入城市與人的商業(yè)實(shí)踐。

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與城共創(chuàng)，發(fā)布全新商業(yè)品牌

從K-lab——城市知識(shí)消費(fèi)體，到中城匯——復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體、未來之光——城市創(chuàng)意劇場(chǎng)，再到現(xiàn)在藤集品牌的誕生......萬科不斷打磨著自身多元業(yè)態(tài)開發(fā)的綜合運(yùn)營能力。

在過去的一年里，萬科杭州商業(yè)打造了400余場(chǎng)活動(dòng)，持續(xù)為周邊社區(qū)提供每周親子活動(dòng)，辦公社交，還有大家熟知的“杭州戲劇節(jié)”，”潮玩節(jié)”，“櫻花季”、仲夏夜”、冬之旅”等系列活動(dòng)，已吸附社交媒體粉絲超60萬，帶動(dòng)媒體曝光量累計(jì)超900萬次，每年帶來了近1200萬的客流量。

此外萬科與同心圓公益持續(xù)合作，每年打造多個(gè)公益型IP活動(dòng)，面向社會(huì)持續(xù)傳遞溫暖。近期推出的“流浪椅子新生計(jì)劃”通過持續(xù)回收、召集、設(shè)計(jì)、展出和再用椅子的系列策劃，以社會(huì)美育協(xié)同機(jī)制，將創(chuàng)造性社會(huì)資源策略性投入社區(qū)活化的公益事業(yè)，為城市社區(qū)帶來更多想象力。

以及面向城市，圍繞文化、自然、運(yùn)動(dòng)三個(gè)維度，為業(yè)主提供賽艇、戲劇、閱讀、樂跑、藝術(shù)等小而美的場(chǎng)景空間和社群活動(dòng)的社群運(yùn)營服務(wù)品牌——好有趣，也將持續(xù)為社區(qū)居民的日常生活賦能。

這些都是源自于萬科對(duì)土地文化的理解，對(duì)城市發(fā)展以及消費(fèi)需求變化之下的商業(yè)趨勢(shì)探索。

在這樣的思考之下，萬科杭州全新商業(yè)品牌——藤集，應(yīng)運(yùn)而生。

它所代表的，是在趨勢(shì)中生長的，面向未來而生的商業(yè)新生態(tài)。

截止目前，萬科在杭州布局6個(gè)TOD項(xiàng)目，280萬方開發(fā)面積，而藤集是經(jīng)由地鐵線路不斷生長、盛開的商業(yè)體，它具備“高效、便利、協(xié)作、靈動(dòng)”的特質(zhì)之外，它還像一個(gè)沸騰的小宇宙，打開了生活的更多想象與可能。

陳文淵提到：“藤集的意義，讓【溫暖而精致】的生活場(chǎng)景，參與你的每一份熱愛。”乘地鐵抵達(dá)的人們，可以隨時(shí)前往喜歡的咖啡館、書店；下班后的第一場(chǎng)約會(huì)，可以是樓下的小酒館、旁邊的電影院，對(duì)于城市來說，它們是生機(jī)勃勃的活力，對(duì)于生活在城市里的每個(gè)人來說，它們是發(fā)生在身邊的【精致且溫暖】的生活場(chǎng)景。人們可以擁有更多的時(shí)間，慢慢逛，閑閑聊、喝喝酒。

這就是藤集，是萬科杭州為每一個(gè)人創(chuàng)造的【美好1天】，參與的每一份熱愛。藤集，是萬科杭州，在踐行與城共興”使命下，在商業(yè)領(lǐng)域的又一個(gè)全新實(shí)踐。它以符合消費(fèi)趨勢(shì)的新商業(yè)生態(tài)，吸附全城消費(fèi)群體，激活區(qū)塊活力，打開城市商業(yè)形態(tài)的新界面，向這座城市的每一個(gè)角落，輸出藤集的持續(xù)生長力和濃郁的生活感。