3月4日，銀座集團股份有限公司發(fā)布公告，披露與青島浙泰實業(yè)有限公司相關(guān)訴訟進(jìn)展。

觀點新媒體了解到，2014年6月份，銀座股份與青島浙泰實業(yè)有限公司（簽署《租賃合同》（膠州盛天國際項目），約定公司承租浙泰公司位于膠州市常州北路1號盛天國際商業(yè)廣場項目，雙方約定租賃期限為20年，同時約定了雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

2021年6月，因房屋租賃合同糾紛，公司以浙泰公司為被告向山東省青島市中級人民法院提起訴訟，2021年11月，公司收到該案《民事判決書》【（2021）魯02民初810號】。

銀座股份近期收到山東省高級人民法院受理案件通知書【（2022）魯民終265號】，就公司訴浙泰公司一案，因不服青島市中級人民法院作出的（2021）魯02民初810號民事判決（以下簡稱“一審判決”）， 銀座股份已向山東省高級人民法院提起上訴。目前山東省高級人民法院已立案受理。

銀座股份的上訴請求包括：請求二審法院撤銷一審判決書第二項；請求依法改判浙泰公司向公司支付違約金5000萬元；本案的訴訟費用由浙泰公司承擔(dān)。

銀座股份認(rèn)為，一審判決對于浙泰公司租賃房屋交付義務(wù)的履行、租賃房屋存在抵押狀態(tài)等本案基本事實的認(rèn)定存在錯誤和遺漏；浙泰公司存在違反租賃房屋不存在抵押的陳述與保證、長期延期交付租賃房屋、不能確保公司使用房屋等三項嚴(yán)重違約行為，依照合同約定，公司享有解除權(quán)，公司請求解除合同既有事實依據(jù)，也有充分的合同依據(jù)和法律依據(jù)；

此外，依據(jù)雙方簽訂的《租賃合同》及浙泰公司出具的支付違約金《保證函》，公司主張違約金5000萬元有充分合同依據(jù)和事實依據(jù)。