上周（3.21-3.27），家樂福、食寶街撤退，中關(guān)村商圈生變；寶能否認(rèn)董事長姚振華“下落不明”；復(fù)星收購上海外灘金融中心50%股權(quán)；一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億...

環(huán)球港再出商戶扶持政策支援抗疫戰(zhàn)

3月24日，月星集團(tuán)旗下兩大旗艦城市綜合體——上海環(huán)球港和常州江南環(huán)球港雙雙發(fā)布公告，宣布出臺扶持政策，對商戶實行專項幫扶。包括購贈新冠肺炎專項保險，贈送線上線下媒體廣告資源，減免商戶半個月的租金、物管費、能耗費等費用，免費發(fā)放新鮮果蔬等多項具體措施。在這兩份同為《關(guān)于實施“三送三減半”特別扶持政策》公告中，共計包含六項具體措施。

杭州解百2021年凈利潤同比增長31.36%

3月24日，杭州解百發(fā)布2021年年報。根據(jù)公告，2021年解百實現(xiàn)營業(yè)收入21.29億元，同比增長18.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.51億元，同比增長31.36%。其中零售業(yè)務(wù)收入17.73億元，占比83.27%。2021年，杭州大廈的營業(yè)收入增長較快，同比增長19.83%。

安德利2021年營收凈利雙降 

3月24日，安德利公布2021年度業(yè)績快報。2021年，安德利實現(xiàn)營收16.77億元，同比下降 5.01%；營業(yè)利潤為-5262.79萬元，同比下降3640.57%；利潤總額為-5293.50萬元，同比下降2759.44%。對于2021年營收凈利雙降，安德利給出的原因是電商和新冠疫情的雙重沖擊，對百貨零售實體造成巨大沖擊，營業(yè)收入同比下降約5%。人力成本增長較大，同時2021年度新增門店7家，增加了開店和運營費用，此外2021年度公司實施重大資產(chǎn)重組，增加了中介機(jī)構(gòu)費用等重組成本，增加費用約2050萬元。 

金鷹2021年凈利潤16.14億 同店銷售增6.1% 

3月23日，金鷹商貿(mào)集團(tuán)披露2021年財報。根據(jù)公告，2021年金鷹實現(xiàn)銷售所得款項總額為171.88億元，同比增加4.6%；同店銷售增長6.1%；實現(xiàn)收益57.17億元，同比增長2.3%；公司擁有人應(yīng)占溢利為16.14億元，同比增長3.3%。2021年，金鷹全年客流量達(dá)到1.9億人次，客流量同比2020年、2019年分別上升26.1%及0.3%，逐步恢復(fù)至疫情前水平。

沈陽京東MALL將于9月開業(yè) 面積超5萬㎡

3月22日消息，京東五星電器招聘近期發(fā)布沈陽京東MALL招聘消息，在廣告中首次提及項目將于9月開業(yè)。該項目位于沈陽市大東區(qū)龍之夢商圈，面積5萬余㎡，為“京東電器超級體驗店”升級品牌，品類包括潮流家電、數(shù)碼電腦、手機(jī)通訊、智能家居、母嬰兒童、新潮娛樂、運動戶外、健康餐飲、新能源汽車等。按照施工及商業(yè)運營計劃，該項目預(yù)計本月中旬由“龍之夢團(tuán)隊”完成內(nèi)部改造后，便正式交付給“京東團(tuán)隊”開始進(jìn)行整體裝修升級，并將于今年9月開始營業(yè)。去年9月30日，京東MALL全國首店在西安正式開業(yè)。

家樂福、食寶街撤退 中關(guān)村商圈生變

3月22日，記者走訪中關(guān)村商圈發(fā)現(xiàn)，曾被稱為中國最大的地下購物中心中關(guān)村廣場正在進(jìn)行最后的打折促銷，將于3月31日閉店進(jìn)入改造期。作為中關(guān)村廣場的主力店，曾被標(biāo)榜為美食打卡地的食寶街、號稱亞洲旗艦店的家樂福都要成為過去式。與此同時，中關(guān)村還將迎來大融城、中關(guān)村5號等新項目。可見，傳統(tǒng)的零售、百貨、大賣場等業(yè)態(tài)正在退出中關(guān)村，而獵奇、好玩、年輕人喜愛的業(yè)態(tài)涌入，中關(guān)村新商業(yè)格局將逐漸形成。

平和堂百貨長沙東塘店即將關(guān)閉

3月22日消息，平和堂百貨長沙東塘店將于5月31日正式停業(yè)閉店。關(guān)于閉店原因，平和堂有員工稱是公司戰(zhàn)略調(diào)整。另外，也有消息稱，閉店因為合約到期，續(xù)約租金問題沒有談妥。不過也有不少加盟商認(rèn)為是因為商場業(yè)績堪憂。東塘店停業(yè)之后，平和堂在長沙僅剩五一廣場店一家門店，另外，平和堂在株洲還有2家門店。據(jù)了解，目前平和堂東塘店已停止招商，包括會員積分在內(nèi)的所有會員權(quán)益可以在平和堂五一店繼續(xù)使用。未來，東塘店所在大樓也將重新規(guī)劃業(yè)態(tài)，并進(jìn)行裝修和招商。

寶能否認(rèn)董事長姚振華“下落不明”

3月22日，中國寶能在其官方微信公眾號的一則《姚振華董事長檢查寶能汽車深圳工廠復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作》推文，辟謠了此前網(wǎng)傳的姚振華“下落不明”的消息。推文中指出，3月21日，在深圳疫情解封的第一天，寶能集團(tuán)董事長姚振華走進(jìn)寶能汽車深圳工廠進(jìn)行工作檢查，全面了解深圳工廠生產(chǎn)復(fù)工運行情況，并與在場的寶能汽車集團(tuán)高管和深圳工廠的管理干部作深入交流，就寶能汽車深圳工廠2022年的重點工作做全面督導(dǎo)。不過，近年來寶能確實也陷入了不少負(fù)面輿論。

一天連吃15張罰單，潘石屹被罰1.15億

3月21日，SOHO中國旗下的15家物業(yè)管理公司被處罰款1.15億元。據(jù)悉，被處罰理由是涉嫌違規(guī)，包括加收電費、在電費中加收其他費用等。具體內(nèi)容顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司主要負(fù)責(zé)運營負(fù)責(zé)運營SOHO中國旗下商寫項目的物業(yè)管理，因存在加收電費、在電費中加收其他費用等違法行為，共計違法收取費用7685.84萬元，被北京市各區(qū)市場監(jiān)督管理部門責(zé)令返還違法收取費用，并處罰款總計1.15億元。

復(fù)星收購上海外灘金融中心50%股權(quán)

3月21日晚間，復(fù)星國際有限公司發(fā)布公告稱，買方(復(fù)星國際間接全資附屬公司)與賣方(中融國際)當(dāng)日正式簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。將以63.42億元收購中融信托持有的上海復(fù)星外灘置業(yè)有限公司50%股權(quán)。交易完成后，復(fù)星國際將間接持有復(fù)星外灘置業(yè)100%股權(quán)。資料顯示，上海復(fù)星外灘置業(yè)有限公司的主營業(yè)務(wù)為持有外灘金融中心物業(yè)。這意味著，昔日的上海外灘“地王”上海外灘金融中心被郭廣昌全資持有。BFC外灘金融中心自2019年底開業(yè)，雖然開業(yè)不久就遭遇疫情，不過項目表現(xiàn)穩(wěn)定強(qiáng)韌，一躍成為外灘生活的新地標(biāo)。打造出的人氣集市IP外灘楓徑，煥新滬上消費體驗，頗受業(yè)界矚目。

疫情下深圳超3成零售企業(yè)一周損失過千萬

3月14-20日，深圳疫情形勢更加復(fù)雜嚴(yán)峻，全市范圍被迫按下“暫停鍵”。深圳零售連鎖企業(yè)在經(jīng)營方面主要面臨三方面壓力：一是大面積閉店，造成營收損失；二是持續(xù)承擔(dān)租金、人力、商品損耗等經(jīng)營的成本費用；三是對于超市、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈等保供應(yīng)企業(yè)來說，還額外增加為保障供應(yīng)付出的人工、耗材、物流等費用。有超過三成的調(diào)研企業(yè)在營收損失超過1000萬元，最高損失超過1億元；疫情一周平均關(guān)店86.6個，22.86%的本土企業(yè)完全停轉(zhuǎn)；保供應(yīng)企業(yè)堅守抗疫一線，增加費用支出平均超百萬元。調(diào)研顯示，最多零售企業(yè)希望減免租金，占比高達(dá)67.6%。

龍湖商業(yè)2021年租金收入81.5億，61座商場銷售額467億

3月25日，龍湖集團(tuán)(00960.HK)公布其截至2021年12月31日止全年業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，營業(yè)額同比增長21.0%至2233.8億元(人民幣，下同)，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長37.5%至104.1億元。股東應(yīng)占溢利為238.5億元，同比增長19.3%;剔除公平值變動等影響后的股東應(yīng)占核心溢利同比增長20.1%至224.4億元。

商業(yè)租金上，2021年龍湖商業(yè)錄得81.5億元租金收入，同比上漲40%；出租率97%，與去年持平。61座商場2021年總銷售額467億元，同比上漲53%；日均客流209萬人次/天，同比上漲38%。

在業(yè)績發(fā)布會上，龍湖集團(tuán)管理層表示，2022年龍湖集團(tuán)將有13個重資產(chǎn)商場在上海、北京、成都、重慶等城市亮相，同時還有5個輕資產(chǎn)項目落地。

中海環(huán)宇商業(yè)2022年計劃新開6個商業(yè)項目

3月25日消息，中海地產(chǎn)旗下中海環(huán)宇商業(yè)將在2022年迎來6座商業(yè)項目的開業(yè)。它們分別是沈陽和平環(huán)宇城、濟(jì)南華山環(huán)宇城、北京瀛海環(huán)宇坊、蘇州竹輝環(huán)宇薈、北京金安環(huán)宇薈、成都鐵像寺水街二期(輕資產(chǎn))。