上周（8.22-8.27），上半年龍湖商業(yè)租金收入46.5億；接盤(pán)臨平萬(wàn)寶城，杭州迎來(lái)第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；7月全國(guó)新開(kāi)21個(gè)購(gòu)物中心，上海零開(kāi)業(yè)；東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店……

上半年龍湖商業(yè)租金收入46.5億

8月26日，龍湖集團(tuán)公布其截至2022年6月30日止半年業(yè)績(jī)。今年上半年，龍湖新增運(yùn)營(yíng)4座商場(chǎng)，其中，今年5月于重慶開(kāi)業(yè)的龍湖愛(ài)加兩江星悅薈，是全國(guó)首個(gè)輕資產(chǎn)星悅薈項(xiàng)目；同月，杭州吾角天街是全國(guó)首個(gè)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的輕資產(chǎn)天街，也是杭州首座潮玩主題型商業(yè)。截至6月底，龍湖商業(yè)已進(jìn)入超30座城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)達(dá)65座，整體出租率95.6%。相較于去年同期，商業(yè)租金增長(zhǎng)26%至46.5億。 

王府井上半年凈利潤(rùn)同比下降32.66%

東百集團(tuán)上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)41.82％

8月25日，福建東百集團(tuán)股份有限公司披露2022年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，東百集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入9.08億，同比下降7.32%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為9966.14萬(wàn)，同比增長(zhǎng)41.82%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)9360.23萬(wàn)，同比增長(zhǎng)54.91%。據(jù)悉，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)主要由于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)較上期增加0.87億。 

接盤(pán)臨平萬(wàn)寶城，杭州迎來(lái)第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

8月25日，萬(wàn)達(dá)商管與臨平萬(wàn)寶城項(xiàng)目正式完成簽約。這意味著臨平萬(wàn)寶城項(xiàng)目將正式完成交割，改造完成后將以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的全新形象亮相杭城。完成簽約后，臨平萬(wàn)寶城將變身臨平萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。這是臨平首座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是萬(wàn)達(dá)繼拱墅萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、余杭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，在杭州的第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。據(jù)了解，在被詬病的停車(chē)場(chǎng)、衛(wèi)生間等問(wèn)題將進(jìn)行全面改造。而品牌也將重新調(diào)整。 

中國(guó)中免圓夢(mèng)港交所，上市首日表現(xiàn)平淡

天虹上半年?duì)I收62.31億 凈利潤(rùn)增長(zhǎng)11.79％

8月24日，天虹股份披露2022年半年度報(bào)。上半年天虹實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入62.31億元，同比增加0.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.6億元，同比增加11.79%。其中購(gòu)百實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.82億元，同比下滑5.44%；超市實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入41.18億元，同比增長(zhǎng)7.34%。報(bào)告期內(nèi)，天虹新開(kāi)1家sp@ce獨(dú)立超市，續(xù)約1個(gè)購(gòu)百項(xiàng)目；關(guān)閉了1家購(gòu)百、9家超市；解約4個(gè)未開(kāi)業(yè)購(gòu)百項(xiàng)目、7個(gè)未開(kāi)業(yè)獨(dú)立超市項(xiàng)目。 

中海地產(chǎn)上半年購(gòu)物中心租金收入6.4億  

8月24日，中海地產(chǎn)發(fā)布2022年上半年中期業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，上半年中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入1037.9億元，同比減少3.79%；股東應(yīng)占溢利為167.4億元；凈利潤(rùn)率為16.1%，同比下降3.2個(gè)百分點(diǎn)。上半年，中海地產(chǎn)投資物業(yè)租金收入為24.4億元，同比上升7.5%，其中購(gòu)物中心租金收入為6.4億元，同比上升23.3%。據(jù)了解，中海地產(chǎn)旗下中海環(huán)宇商業(yè)將在2022年迎來(lái)6座商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)。

銀座股份上半年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)40.36％

8月24日，銀座股份發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告。2022年上半年銀座股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約29.81億元，同比減少0.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約8816.25萬(wàn)元，同比增加40.36%。2022年上半年，銀座先后關(guān)閉3家門(mén)店。截至報(bào)告期末，銀座擁有117家門(mén)店(濰坊臨朐華興23家) ，遍布山東省內(nèi)11個(gè)地市及河北省，建筑面積308.01萬(wàn)㎡。 

東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店

近日，東莞海雅百貨南城店宣布將于10月19日正式閉店歇業(yè)。海雅百貨南城店主體運(yùn)營(yíng)公司東莞市南城海雅百貨有限公司發(fā)布給商戶的通知顯示，在今年10月9日與房東的租期到期后，不再續(xù)租，選擇正式閉店歇業(yè)。海雅百貨南城店于2008年5月正式開(kāi)業(yè)，之后一直是東莞南城商圈標(biāo)志性項(xiàng)目。隨著南城店閉店后，海雅百貨在東莞僅剩下海雅百貨東城店。 

7月全國(guó)新開(kāi)21個(gè)購(gòu)物中心，上海零開(kāi)業(yè)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年7月全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量21個(gè)(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫(xiě)字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)，同比下跌約28%。新增商業(yè)建筑面積164.75萬(wàn)方，平均單體建筑面積約7.85萬(wàn)方。單從區(qū)域分布格局上看，7月整體無(wú)太大變化，華東持續(xù)領(lǐng)跑，華南緊隨其后。這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)依然是吸引開(kāi)發(fā)商的重點(diǎn)區(qū)域。不過(guò)“北方三區(qū)“華北、西北、東北三區(qū)同時(shí)沒(méi)有商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，還是首次。

樂(lè)天購(gòu)物將出售在華最后一家百貨門(mén)店

據(jù)韓聯(lián)社報(bào)道，近日，樂(lè)天購(gòu)物表示，董事會(huì)上月通過(guò)出售中國(guó)成都樂(lè)天百貨的決議，這是樂(lè)天在華最后一家百貨門(mén)店。有關(guān)人士稱正在推進(jìn)出售股權(quán)，收購(gòu)方及細(xì)節(jié)尚未敲定。天眼查APP顯示，樂(lè)天百貨(成都)有限公司成立于2012年3月，股東信息顯示，該公司由樂(lè)天購(gòu)物株式會(huì)社全資控股。此外，樂(lè)天設(shè)在上海的中國(guó)總部——樂(lè)天(中國(guó))企業(yè)管理有限公司已于今年8月12日注銷(xiāo)；沈陽(yáng)樂(lè)天百貨也于2021年6月5日增加清算信息。 

8月23日，歲寶百貨公布截至2022年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。上半年歲寶百貨實(shí)現(xiàn)收入為9010萬(wàn)元，同比減少22.3%；股東應(yīng)占虧損1.29億元，去年同期虧損2.16億元。租金收入為8680萬(wàn)元，同比減少19.6%；直接銷(xiāo)售為330萬(wàn)元，同比減少52.2%。歲寶百貨指出租金收入下降主要不可抗因素從而向部份受?chē)?yán)重影響商戶提供減租和商場(chǎng)空置率增加所致。截至報(bào)告期末，歲寶百貨經(jīng)營(yíng)15家百貨店。

世紀(jì)金花上半年虧損擴(kuò)大至1.86億

8月19日，世紀(jì)金花發(fā)布中期業(yè)績(jī)公告。截至2022年6月30日止世紀(jì)金花實(shí)現(xiàn)總收益約4.95億，同比減少40.51%；股東應(yīng)占虧損1.86億，同比擴(kuò)大39.28%。世紀(jì)金花在公告中指出，集團(tuán)仍堅(jiān)持“一店一策”的戰(zhàn)略定位，結(jié)合周邊環(huán)境、交通以及地理位置等特點(diǎn)為各門(mén)店設(shè)定不同目標(biāo)客群，給予其獨(dú)特的調(diào)性與品質(zhì)。

新世界百貨中國(guó)發(fā)布盈利預(yù)警

8月19日，新世界百貨中國(guó)發(fā)布盈利預(yù)警稱，截至2022年6月30日止年度，預(yù)期集團(tuán)將取得公司股東應(yīng)占虧損約4.83億港元，而上一年該數(shù)據(jù)為2.29億港元。公告稱，估計(jì)虧損增加主要由于截至2022年6月30日止年度內(nèi)受到疫情的持續(xù)及長(zhǎng)時(shí)間影響；投資物業(yè)的公平值變動(dòng)虧損；及集團(tuán)于中華人民共和國(guó)的百貨店業(yè)務(wù)資產(chǎn)(包括商譽(yù))的減值虧損。