來源/壹覽商業 

撰文/樊益寧 

2022下半年，實體零售出現好轉跡象。

國家統計局數據顯示，2022年6月社會消費品零售總額約為3.9萬億元，同比增長3.1%。其中，網上實物商品零售額約為1.2萬億元，同比增長8.2%。以此推算，線下社零總額約為2.7萬億元，同比增長1.0%，這是線下社零總額自2月份以來首次出現的同比正增長。

同時，隨著各地疫情的緩解，實體零售各業態企業的經營壓力也開始減小。據壹覽商業不完全統計，2022年第三季度，實體零售多個業態中有超過200家線下門店宣布關閉。相比今年一季度關店近700家、二季度關店近1800家，三季度關店數量要少得多。

關閉的門店，從業態來看，商超26家，百貨3家，餐飲超37家。從閉店原因來看，不少企業宣布關閉旗下門店主要是因為場地租約到期、業務調整、經營不善等。

家樂福、永輝依舊在調整

據壹覽商業統計，2022年第三季度，商超中至少有26家門店宣布停業。其中，關店最多的是家樂福中國和永輝超市兩家企業，分別關店6家、5家，總占比達42.3%。另外，同期關店數量在一家以上的企業還有開源超市、京東七鮮、沃爾瑪中國，分別關店4家、3家、2家。

這些商超企業選擇閉店的原因，大抵有以下三種：

其一，租約到期。20世紀90年代末，隨著以沃爾瑪為首的一批外資企業進入，大賣場業態在中國市場開始逐漸興起。在發展將近三十年時間后，目前有不少企業都面臨著門店租約批量到期的情況。

比如成立于2001年的永輝超市，趁著彼時大賣場業態的風口，在成立之后快速發展。2010年，永輝超市在A股上市，隨后開始大面積布局。按照大賣場20年的租期來看，目前永輝超市旗下已有大量的門店租約到期。

其二，經營虧損。近年來，在電商渠道、多零售業態的沖擊下，再加上自身管理的原因，有不少商超企業發展受阻。又隨著疫情的反復侵襲，導致客流減少，這些企業開始選擇關閉經營不善的門店止損。

其三，自身經營調整。一些企業在發展初期時為了擴大市場規模，快速擴張。如今為了降本增效，開始關掉一些狀態不好的門店。比如，沃爾瑪在8月底關閉的武漢漢陽鐘家村店，便是因為隨著漢陽商圈中心整體向王家灣轉移，以及電商等的沖擊等，為持續優化門店業務，最后做出了閉店的選擇。

總體來看，相比今年上半年，大多商超企業在第三季度中保持著較好的經營情況，選擇關閉門店的情況有所減少。壹覽商業統計數據顯示，今年一季度，商超業態宣布的關閉門店數量超30家；二季度，關店數量超37家；第三季度，關店數量下降到26家。

百貨：下坡趨勢放緩

今年第三季度，百貨業態有3家門店宣布關閉，分別涉及三家企業。其中，海雅百貨關閉了東莞南城店、西單商場關閉了新疆西單商場、山西百盛關閉了體院百盛梅園店。

從三家企業選擇關店的原因來看，海雅百貨東莞南城店和太原百盛梅園店，均是因為租約到期選擇閉店停業，新疆西單商城則因公司戰略調整部署選擇閉店。

不止這些企業，在綜合體林立、疫情侵襲等因素沖擊的當下，近年來整個百貨行業處境艱難。

《2021-2022年中國百貨零售業發展報告》信息顯示，從2017年到2020年，中國百貨行業的零售額增長呈逐年下降趨勢，2020年出現了9.8%的負增長，相比于超市、便利店、專業店等其他業態，增長率最低。

雖然在2021年有所緩和，全年增長11.7%，但自今年以來，又出現下滑情況。

國家統計局數據顯示，1-6月百貨行業的零售額增長為-8.4%，堪比2020年的表現。

不過，壹覽商業發現，相比今年上半年，百貨企業選擇閉店的情況在第三季度中有所好轉。壹覽商業統計數據顯示，今年第一季度百貨行業有5家門店宣布關閉，第二季度有8家門店宣布關閉，第三季度下降至3家門店。

餐飲：疫情緩解，客流回升

在壹覽商業統計中，第三季度餐飲行業關閉超37家門店，涉及炸雞品牌Popeyes、舌尖英雄、吉野家旗下品牌花丸烏冬面、LADY M、克里斯汀5家企業。

這5家企業均是大規模關店。今年7月，克里斯汀在上海的多家門店處于關閉狀態；8月初，網紅炸雞品牌Popeyes關閉了位于江浙滬的7家門店；8月10日，舌尖英雄全國首店關門歇業，隨后到8月底，其位于北京、鄭州、長沙等多個城市的加盟店被曝關店、經營異常等。

另外，吉野家旗下品牌花丸烏冬面和網紅蛋糕品牌LADY M均在9月份發布消息，表示將撤出中國內地市場。其中，LADY M將關閉中國內地市場的近27家門店；而花丸烏冬面，截至當前，在大眾點評上僅剩下三家門店還處于經營狀態。

今年以來，國內疫情多點頻發，導致客流大幅減少，餐飲門店在失去最主要的堂食收入下，僅靠外賣難以維持生意。與此同時，房租、人力成本，以及原材料供應也無形中加劇了餐飲商家的經營壓力。

面臨這突如其來的困境，很多門店難以為繼。壹覽商業統計數據顯示，今年上半年餐飲行業中有多個知名品牌關閉了超120家門店，不乏有東方既白、海底撈、賢合莊等知名品牌。此外，企查查數據顯示，2022上半年，餐飲相關企業共注銷吊銷37.3萬家；火鍋相關企業共吊銷注銷1.2萬家。

今年第三季度以來，隨著疫情緩解，餐飲門店的堂食情況出現回升，商家的經營壓力也有所緩解。

其他

不止百貨、商超、餐飲業態，今年第三季度，美妝、服裝、家居等行業中也有一些企業宣布關閉旗下門店。

從美妝業態來看，有眼妝品牌悅瞳和美寶蓮兩個品牌在第三季度宣布關店。需要一提的是，這兩個品牌均出現大幅關店的情況。

7月底，美寶蓮紐約發表聲明，稱將關閉中國市場大部分線下店。據悉，這次關店涉及全國近80家購物中心門店。另外，大眾點評顯示，悅瞳位于上海、北京等三個城市的的25家線下門店目前已全部關閉，僅剩廣州和深圳大本營的8家門店營業。

至于閉店原因，有悅瞳前員工曾表示，“線下基本停掉了，（關掉了）所有不怎么賺錢的渠道，現在的主要收入依靠抖（音）店（鋪）�！敝劣诿缹毶彛饲懊缹毶徏~約曾發表聲明，表示為順應市場和消費者需求的變化，美寶蓮紐約自2020年起便逐步對傳統線下渠道進行戰略轉型。

從服裝業態來看，有GAP、H&M和潮牌STAYREAL三家企業關閉旗下門店。

其中，在第三季度，GAP被曝關閉位于北京、上海等地的多家門店；8月份，H&M關閉位于武漢中山路凱德廣場店，目前H&M在武漢地區僅剩6家門店；同在8月，有消息稱，潮牌服裝品牌STAYREAL西單大悅城店已關閉。

需要提及的是，不止第三季度，GAP和H&M兩家品牌在近年來持續關閉旗下門店。GAP在近兩年接連關閉了位于北京王府井APM、西單大悅城、頤堤港等多家門店門店，今年上半年又關閉位于廣州、青島、長沙等多個新一線城市的門店。H&M在2021年關店60多家，今年上半年繼續縮減中國市場，曾于6月底關閉中國首店。

從家居業態來看，有宜家中國和居然之家兩家企業關閉旗下門店。

7月初，宜家中國正式關閉了宜家上海楊浦商城。7月底，居然之家發布通知稱，因疫情原因導致虧損嚴重，集團決定關閉濟南北園店。

宜家自1998年在上海開業大陸第一家商場，在中國市場已發展近24年時間。2022年，宜家中國首次出現關店，除了7月關閉的上海楊浦商城，還在4月初關閉了貴陽商城。而且，對于兩個商場的閉店，宜家中國均表示是因“市場變化、疫情帶來的不確定因素、消費者偏好，以及自身原因�！�

最后

近年來，實體零售行業確實面臨著嚴峻的挑戰，但實體零售企業并沒有坐以待斃，通過探索新的商業模式或業務來應對不確定情況。

商超方面，家樂福在去年倉儲會員店的風口下，開始布局這一業態，加上9月份開業的兩家門店，至今已在全國有4家倉儲會員店。餐飲方面，在今年上半年關店近70家的海底撈，在9月份推出團購套餐，在15天內賣出57萬份。

當前來看，隨著企業積極自救，再加上各地疫情有所緩解，各業態確實開始回暖。