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撰文/和二

依托于龍湖商業強大的品牌號召力、優質的運營實力以及良好的合作口碑，對時尚生活方式的深刻理解以及對購物中心獨特審美的落地呈現力，龍湖商業這些年成為中國實體商業賽道中持續領先的商業力量。

在浙江，龍湖商業已網格化布局了19座商業項目，開啟“輕重并舉”的雙輪發展模式，繼2022年全國首個輕資產天街項目杭州吾角天街開業，4月29日，龍湖杭州國芳天街(以下簡稱“國芳天街”)也迎來了華光綻放。

作為龍湖商業2023年全國天街首作，也是杭州又一座輕資產商業項目。國芳天街從掛牌到亮相用了不到一年的時間，再一次彰顯了龍湖強大的商業運營能力，整個龍湖商業輕資產發展模式的“雪球效應”也正在加速呈現。

01

大芳異彩

國芳天街為區塊商業注入“新活力”

等了近十年，杭州上城區消費者終于迎來了國芳天街的亮相。

國芳天街商業體量達到7.5萬方，由A館和B館共同組成，五公里范圍內覆蓋近五十萬消費人群，是區域內第一家全業態大型購物中心，打造囊括零售、娛樂、餐飲、體驗等的新社交空間。

國芳天街致力于構建精致生活新芳向，招商品牌側重于“區域首進”和“創新業態”，此次攜手國內外150余家優質品牌，其中三分之一品牌首進杭州區域，包括杭漁灣、憶湘居、1號解藥在內的多個全國首店以及明州喜劇、幻境空間等12家杭州首店和數十家區域首店，新華書店也首進天街體系，這些首店以獨特的創意呈現服務模式，成為杭州消費者體驗嘗鮮的必選之地。

值得一提的是，盒馬在該區塊的首家全新形象店也將在不久后開門迎客。該店擁有近四千平米的經營面積，為杭州市第二大門店，超大的經營面積、多元豐富的SKU，將為周邊居民提供高品質的生鮮品類，被無數追求高品質生活的人群所期待。

此外，三個蒙古大叔、湊湊、去茶去、裕鼎鮮等50+餐飲品牌也悉數入駐，同時，還引進了魅 KTV、嘻游嘉年華、九都匯、泰享受等娛樂品牌，以及沉浸式室內萌寵主題樂園珈珈動物元等品牌。

毫無疑問，國芳天街的盛裝亮相，有效填補了區塊內具備全業態商業體的空白，為周邊客群的日常消費及線下體驗注入了新活力，更進一步助力板塊提升消費能級。

▲龍湖杭州國芳天街1號門外人潮攢動

據悉，國芳天街開業三天人氣爆棚，客流超過46萬，而銷售額更是突破1303萬元。

02

點燃城市活力

創意場景空間下的“網紅力”

國芳天街所處區位被譽為“宇宙直播中心”，作為實力派新晉網紅，國芳天街在空間創意設計上也體現了足夠的“網紅力”。通過自身獨特場景空間的創新，國芳天街極大地激活了周邊龐大的目標消費群體。

▲龍湖國芳天街幕墻夜景

從外立面看，整個項目形成優美的弧度，碩大的發光字閃耀而過，成為杭城夜晚中最絢爛的星光。

對于商場室內外的空白墻面，國芳天街獨創性地設計成“情緒盒子”。不同的色彩搭配，不同的構圖元素，不同的冷暖風格，讓立體的色彩墻面“會說話”，生動地捕捉每一個觸及者心靈底層的情緒差異——或熱烈奔放，或冷靜沉浸，或抽象現代，或迷離悠遠。不同的情緒盒子，深層地與消費者產生情緒交流。

▲龍湖國芳天街內部空間-情緒盒子

連接AB館之間的連廊猶如成為通向神秘未知快樂的探源之旅——這里被打造成“情緒飄帶”。充滿多樣的可能性，吸引著消費者每一步都能發現獨特的創意驚喜。在情緒飄帶上，有點藝市·網紅市集帶來了豐富多彩，琳瑯滿目的創意產品。精心布置下，每一件別具一格的創意爆款成為極大地激發消費者產生“哇哦”驚喜體驗的情緒鑰匙。

商場外圍的沿河步道被打造成杭城居民新的散步休閑絕佳場所。將現代商業與詩意田園完美結合，名為“鏡花水月”。依水漫步，可以遇見各種極具創意的燈光造型，河邊樹木以及巨大的連廊均被燈光亮化，而一系列的快閃活動進一步增添了青春活力的無窮魅力。在這里，龍小湖地標形象精巧可愛，似乎在向每一位邂逅者交流問好。

▲龍湖杭州國芳天街外景-鏡花水月

03

探索商業新玩法

特色活動打造“街引力”

國芳天街以“生活有芳The Way to Better Life”為定位，積極探索商業新玩法，在開業期間，將音樂節、特色空間展、藝術快閃等精彩活動融入其中。

連續三天的“芳塊城市音樂節”讓五一的杭州人氣爆棚。動物園釘子戶、靴腿、五味子等新潮人氣樂隊齊聚于此，還有《這就是街舞》明星選手波子等大咖親臨更是將現場氣氛推向了高潮，數十場演出為顧客帶來了視聽盛宴，而這樣的快樂浪潮顯然成為了國芳天街啟幕期間最熱鬧的所在之一。

▲龍湖國芳天街現場活動-芳塊城市音樂節

以參與感驅動對實體商業的體驗，這是國芳天街“街引力”的核心魅力所在。本次啟幕期間，國芳天街引入了“宜家25周年特展”，把宜家搬到了離家更近的天街，為顧客呈現更具生活氣息的購物場景，共同打造了天街瓏珠用戶x宜家會員的雙重福利。

此外，國芳天街還呈現了大量的藝術展、主題展、春夏時裝秀、主題巡游等活動。無畫不說童趣藝術畫展、MISS閃閃的奇妙花園藝術IP全國首展、哈雷硬核機車文化展、“種你的花”藝術展、秘密花園主題巡游等精彩活動紛呈，這些主題展和巡游活動以獨特的造型，飽滿的色彩，活力的模特呈現，成為亮相期間“流動的盛宴”。

國芳天街被杭州時尚人群追捧打卡，也深刻詮釋了“探索精致生活新芳向”的目標。

04

一城8天街

龍湖構建更多“歡樂的入口”

2021年伊始，龍湖商業開啟輕資產模式，以“輕重并舉”的方式持續深耕、豐富其網格化布局，截至目前，龍湖在全國18座城市開業運營商場數量達78座，本年度還將有10余座商場陸續面市，其中，位于浙江寧波的海曙天街也將在今年仲夏啟幕。

而在浙江杭州，從金沙天街到國芳天街，龍湖商業用8年時間，在杭州構建了“一城8天街”的商業格局，此外多個儲備項目也蓄勢待發，標志著龍湖商業輕重并舉戰略的成功落地，也成為推動浙江線下實體商業不斷進化的關鍵力量。

此次，國芳天街的華光綻放進一步提升了周邊商業品質，為線下的實體商業帶來了獨特的創新啟示：在滿足感官體驗之外，還要能帶來更生動的滿足感和身份認同、情緒共鳴。能夠在線上電商大本營，線下商業強勢覆蓋的杭州取得長足發展，龍湖興業的密碼正在于重視體驗，而體驗的背后是個性多元、審美張力的文化表達。

在一個商品高度同質化，并且交易成本極度降低的時代，創意成為巨大的生產力，富有創意的商業體才能成為“轉念即達的歡樂入口”。國芳天街正是獨創了自己的“歡樂承載元素”。龍湖商業高速發展，成為商業地產浪潮中獨特的“花樣年華”，正是抓住了年輕人對“歡樂訴求”的滿足。這樣的歡樂自由主義是與消費者的深度參與及共創獲得的。

一個自由的，開放的，共創的“歡樂入口”在一定程度上，已經超越了傳統意義上純粹商業的產品和服務本身。