7月18日，青島地鐵集團聯合青島市李滄區政府、合生商業集團在原國棉六廠老廠區以“跨無界·賦新生”為主題，舉辦了青島創新創業活力區推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發布會。

青島市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設指揮部總指揮張建剛出席并致辭，青島市政府副秘書長、市投促辦第一副主任張琳，青島市李滄區委副書記、區長魏瑞雪，青島地鐵集團黨委書記、董事長張君等出席活動。

青島市自然資源和規劃局、市住房城鄉建設局、市商務局、市文旅局、市國資委、市城市更新和城市建設總指揮部、市重點低效片區（園區）開發建設指揮部、市南區、市北區、李滄區、嶗山區等單位以及20余家地產頭部企業、市屬文化單位代表共計100余人參會。

青島創新創業活力區推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發布會現場

青島地鐵以“為城市建地鐵、為人民建地鐵”為理念為指導，錨定“建設世界一流地鐵，打造一流城市投資建設運營商”目標，聚焦聚力TOD開發建設工作，謀劃構建青島TOD全域發展格局。青島創新創業活力區作為城市更新建設的重點實施項目、TOD“一號工程”，定位為“青島門戶·城市客廳”，一直備受青島市委、市政府和社會各界高度關注。

發布會上，青島市李滄區政府、青島地鐵集團、合生商業集團共同簽訂了《戰略合作協議》，由青島地鐵集團和國際領先的不動產投資、運營及資產管理平臺合生商業集團共同打造的商業品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖。

雙方將依托青島地鐵在TOD運營方面的豐富經驗與合生商業在品牌、產業、運營管理、資本運營方面的優勢，打造“全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目”，以及“全國首個合生商業對外輸出超極合生匯項目”，將吸引眾多山東省首店落戶，共同打造中國北方地區新商業模式的新地標，以此為青島創新創業活力區注入澎湃動力，開啟以青島北站為主軸的青島北部城區的賦能升級。

根據雙方確定的開發策略，創新創業活力區站前商業計劃分三期開發：一期先行打造站前商業形象，打造極限運動公園、潮流餐飲、文創百貨等年輕人的“超極”主場，并對原國棉六廠老廠區進行藝術生活化利用，能保盡保，讓老廠區煥發新活力；二期開放“青鐵·超極合生匯”完整功能,輻射“全客層、全業態、全時段”;三期啟動“悅奢尚品”區域，打造青島北部城區發展戰略高地。

青島市李滄區委副書記、區長魏瑞雪（右二）青島地鐵集團黨委副書記、總經理紀明濤（中）合生商業集團聯席總裁趙澤生（左二）共同簽訂《戰略合作協議》

張建剛對與會嘉賓表示歡迎，他說，伴隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島城市功能日漸完善、發展空間不斷拓展、群眾生活更加幸福，兼具“時尚感”“煙火氣”“年輕態”的商業氛圍愈發濃厚。

張建剛表示，此次青鐵·超極合生匯項目落位，是合生商業在青島乃至全省的首次合作，將通過新業態落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業綜合體，進一步為“一區一示范”TOD樣板打造積蓄經驗，對加快構建以軌道交通引領城市發展的新格局具有重要的示范作用。

青島市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設指揮部總指揮張建剛致辭

青島創新創業活力區擁有著青島北站每年數千萬的客群流量優勢，匯集著地鐵1號線、3號線、8號線三線換乘和環灣、跨海大橋等交通樞紐，也鐫刻著“上青天”紡織重鎮國棉六廠的歷史記憶，是實現青島向宜居宜業宜游高品質灣區城市發展不斷邁進、向未來城市不斷蝶變的關鍵所在。

張君表示，承擔該片區城市更新的重任，青島地鐵責任重大、使命光榮。超一線品牌“超極合生匯”落戶于此，使得這片土地更加生動、更具活力。未來，青島創新創業活力區將構建總部經濟、數字經濟、消費經濟、低碳經濟協調發展的區域經濟體系，融合“創、商、文、城”四大城市功能，為3萬人提供高品質居住空間，為7萬人提供就業崗位，真正成為城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經濟高效商務核、人才匯聚綠色宜居地。

青島地鐵集團黨委書記、董事長張君致辭

魏瑞雪表示，李滄區是全市城市更新和城市建設“主戰場”，青島創新創業活力區是低效片區開發建設的重要板塊，是李滄區實施全域發展戰略的重要一環，青鐵·超極合生匯項目的簽約落地，必將開啟片區華麗蝶變開放新篇章。李滄區將全力做好服務保障，支持項目加快建設，助力項目早日投入運營。

青島市李滄區委副書記、區長魏瑞雪致辭

青鐵置業相關負責人圍繞產業定位、招商運營情況、未來展望等方面，向與會嘉賓宣傳推介青島創新創業活力區及周邊區域有關情況。合生商業負責人對“青鐵·超極合生匯”品牌進行發布。來自全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業態的專家圍繞新商業經營模型的創立、以泛文化體育娛樂生活模式打造“青鐵·超極合生匯”品牌IP，以及如何將“青鐵·超極合生匯”打造成為山東乃至全國的頂級商業項目進行了廣泛深入的探討，共話“青鐵·超極合生匯”未來發展。

全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業態的專家“共話未來”

“國棉六廠就如同一位長者，將一生奉獻給了青島，現在又肩負著這座城市的另一次蛻變，其中一磚一瓦都蘊含著無數的精彩故事。我們要做的是尊重歷史文脈，讓新老建筑相互交映，打造無界開放共生且具有獨特魅力的文化地標。”超極合生匯產品線主理人鄧汝舜表示，通過地面東西貫通的主軸、大型地標下沉廣場，以及全面聯通青島北站出口的復合主題地下商業街區，可以有效地將歷史與現代以至未來，與青島北站CBD2.0做完美的結合，成為環灣TOD綜合城市樣板門戶。