在擴大內需、消費升級的大背景下，城市的消費中心正不局限于商業Mall中。

無論是從大盒子走進街區，還是“City walk”，都是消費者對于體驗感、探索感和環境豐富度的更高要求。之所以“City walk”會在城市街區場景中愈發流行，也是因為其完美符合消費者的探索邏輯——足夠豐富的內容、足夠自由的方式、貼近生活的場景以及不被束縛的動線。

龍湖上海江橋歡肆效果圖 

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龍湖歡肆 自持運營前瞻布局

充滿商業活力的街區，不僅僅是規劃幾條動線、引入一批新的業態、營造一些煙火氣場景；而是需要抓住人們消費體驗的核心需求，去強化生活感和主題感。小體量街區商業“龍湖歡肆”應時而生，作為龍湖集團資產管理航道旗下活力街區產品，通常由2-3萬㎡的品質公寓，疊加1-3萬㎡的開放式街區商業混合而成的；為品質租住、消費人群提供豐富的活力生活新體驗，打造具有煙火氣、調性品質、社交友好、松弛樂活、肆意自我生活態度的全生命周期的社交生活綜合體。

運營團隊秉持把空間當成平臺經營的運營理念；為入駐的合作伙伴提供自然的建筑尺度與有溫度的商業管理的服務思維，為顧客提供鏈接人與人的“真實生活感“的明晰定位，成為項目周邊5km范圍內年輕族群的粘合劑。

龍湖歡肆效果圖

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首發長三角，打造差異化特色街區

在商業產品趨同化的發展趨勢下，具有差異化的創新商業產品，也需要從更高維度去迭代，探索更豐富吸睛的場景體驗，龍湖歡肆順應市場趨勢和集團戰略導向，首發長三角地區，深耕一二線城市，落子城市核心區位，堅持“先質量再規�！钡脑瓌t，已獲取的4個商業項目。以上海江橋歡肆、合肥歡肆、杭州下沙歡肆為例，歡肆基于在地化和客群消費習慣，打造具有不同特色的活力街區。

城市情緒的鏈接—全齡友好

龍湖上海江橋歡肆

家門口持續擴大的細分消費需求，同樣衍生出無數創意機會，上海江橋歡肆依托歡肆活力街區”Hybrid Space”規劃理念，圍繞“自然與可持續”街區的設計理念，在街區設計尺度的打造上突出上海國際化潮流街區的形象，將浮島式聚場公共空間及HSmarket主題市集等多種城市功能空間的場景設計上創新，圍繞“日思精致慢生活，夜享潮流煙火氣”的商業定位，構建CityLink全齡友好的、有溫度的、長期發展的社交生活綜合體，這樣的社區商業不僅適合年輕人，也適合家庭、老人和兒童。通過多樣化的設計和豐富的內容，找到屬于自己的樂趣和溫暖。

上海江橋歡肆攤開動線布局圖：B1層是人均不過百的異域特色餐廳，日料、韓料、意大利菜、東南亞餐廳各具特色；L1層是當下最時興的咖啡、茶飲等網紅氛圍餐飲，以及潮流零售、具有市井文化的特色市集；L2層則是家庭社交型地方特色餐飲，以及寵物店、健身瑜伽、養生Spa、KTV、電競網咖等生活服務及娛樂休閑場所。還能依據消費者的喜好持續組織、搭建有溫度、有“強力膠”黏性的“歡肆”社區圈層運營內容。社區商業正以微觀視角洞悉并回應市場需求，其發展完善了城市商業生態，更提升了消費者生活品質，在城市生活中塑造溫情，以鄰里溫度溫暖消費者。

龍湖上海江橋歡肆招商中心實景圖

在地場景的革新—有機互動

龍湖合肥歡肆

越來越多年輕一代熱衷于在地文化的追崇，在地文化為年輕人提供了新的收獲、深刻的體驗和真實的情感鏈接，也加深了他們與“在地”特色有機的鏈接在一起。

合肥歡肆的建筑設計采用了“蒙德里安”格子藝術的設計理念，通過水平與垂直的簡化分割，構建了現代感十足的外立面，并通過黑白灰經典配色、藝術的排列手法，設計出“格藝風格”的景觀場景造型。通過“城市露臺”、“中央綠島”、“城市櫥窗”及“HUANS IP廣場”的現代化景觀表現手法表達出“歡肆”更有松弛感、棲息自然的樂活場景。在業態布局上引入具有合肥當地特色，且具有年輕受眾的流量品牌，并在HS-MARKET歡肆市集的設計上融入徽式特色的軟裝設計，持續挖掘具有煙火氣的本地品牌共創，既保留合肥本土文化特點又能夠與現代感的設計所融合的市集場景，在整體的業態布局規劃上：L1圍繞精致煙火氣與社交主場，引入日咖夜酒、花園餐吧、創新智慧菜場等，L2以享味集中地、宴請聚會場引入高端宴請、本地特色菜系等，L3以泛娛樂業態，引入了寵物、娛樂體驗等業態。實現在地化商業的無數種可能。

龍湖合肥歡肆效果圖 

空間形態的迭代—圈層生態

杭州下沙歡肆

落地杭州下沙區金沙湖板塊歡肆，區別于其他小體量商業，以切中青年客群為核心需求，在杭州這個網紅聚集的城市，靠業態規劃突出街區的優勢。項目以24全時目的地“NIGHT LIFE BASE”的理念對街區進行了延時經營的規劃，探索吸引青年的新商業形態。

杭州下沙歡肆，街區整體呈現尺度宜人的圍合式建筑形態，通過中心下沉廣場延展至地鐵站，在一樓和負一樓多處設計特色空間，圍繞“晝享元氣復合場，夜活解憂新陣地”為項目精神定位。其中負一樓以“煙火美聚合地”為主題引入具有松弛感的氛圍感小吃、健身、休閑體驗、零售空間等；一樓以“文化熱島CHIC空間”為主題結合街區亮點進行花園式餐酒吧、潮流零售及網紅餐飲的布局；而二樓以“松弛LAB社交場”為主題，滿足區域社交聚餐、娛樂體驗等生活服務需求。并為消費者持續打造不同的社交圈層，真正將社交群島的每一個伴島具象化，帶來更新穎、更有趣的消費體驗。為各個主題的特色空間融合青年文化，夜間微醺街巷、HS市集內容等匹配不同的社交圈層。共同構建一個復合業態空間，建立一個有年輕社群文化屬性的潮流社交場域。

龍湖杭州下沙歡肆效果圖

截止目前，合肥歡肆目前整體招商率已達到80%以上，上海江橋歡肆及杭州下沙歡肆招商中心陸續啟幕，這意味著歡肆產品的商業進程即將切換至全新的、高速的狀態；這樣一個活力自在、具有松弛感的街區品牌，結合以品質公寓混合空間的運營模式，從空間場地經營到內容創新，正順應市場發展趨勢，在守正中不斷創新，給市場和消費者帶來更多驚喜。