9月19日，PRISMA新嘉中心展廳正式對外開放，標志著這座上海全域生活超級旗艦綜合體招商工作全面啟動。

展廳開放首日，同步舉行了主題為“2024商業市場觀察進行時”的PRISMA新嘉中心品牌沙龍，共同探討零售商業市場的發展與創新。

PRISMA新嘉中心展廳實景

PRISMA新嘉中心總建筑面積近36萬平方米，預計將于2026年正式亮相，將以產城融合、生態永續的理念為基石，揮灑“科技正念、綠色永續、融合共享”的商業畫筆，譜繪一幅包容、共生、多元的未來商業發展藍圖，為重塑城市空間、創新商業格局開啟無限廣闊的構想。

PRISMA新嘉中心建筑外立面效果圖

建設進度邁入新階段，共探上海東北部驅動產城融合的商業新典范

PRISMA新嘉中心所在的浦東金橋城市副中心核心區域，是浦東新區“4+6+N”大消費概念空間布局中“6”個市級消費圈之一。項目由嘉里建設和國際知名機構投資人投資打造，華之門資本進行整體開發及運營。作為華之門資本城市綜合體開發版圖中的核心產品，PRISMA新嘉中心在規劃之初即遵循長期主義思維和打造品質幸�？臻g的理念，深度融合多元業態，精心布局城市綜合體空間，旨在重塑區域城市服務功能，力求樹立高效復合、無界共生的未來城市綜合開發典范，成為加速浦東金橋產城融合進程的鮮活商業樣本。

PRISMA新嘉中心坐擁得天獨厚的區位優勢，四面環繞碧云、聯洋、森蘭等國際社區，地處高橋保稅區國際貿易港口、楊浦五角場大學城及數字經濟企業集群等產業高地，與字節跳動、美團、Bilibili等互聯網巨頭為鄰，共享其創新活力與高精人才資源。依托以公共交通為導向的TOD開發模式，項目坐擁地鐵6號線與12號線雙軌交匯便利優勢，不僅覆蓋超200萬的高凈值居住人群，更將虹吸超50萬的高端技術人才與14萬青年大學生的龐大流量，填補浦東金橋前所未有的品質商業生活需求，塑造區域全新的社區活力聚合點。

隨著建設進度的穩步邁進，PRISMA新嘉中心商辦工程目前處于主體結構全面施工階段，同時二次結構及機電一次管線同步開展施工。據悉，PRISMA新嘉中心1號區塊已于2024年6月結構封頂；截至2024年9月，商業裙房各區域已經全面進入主體結構施工階段，整體上部結構完成約半；預計至2025年春節前，商業裙房將全面完成結構封頂。標志著這一城市高品質商業地標正加速成型。 

在城市展廳中，PRISMA新嘉中心團隊通過VR、沙盤等多種形式，全方位呈現了項目在交通、產業、公共空間、管理服務等方面的優勢與創新，以及對綠色建筑理念的堅定踐行。據悉，PRISMA新嘉中心近期榮獲LEED BD+C CS V4金級預認證，并通過工地降低廢棄物排放、圍擋布回收制作環保袋等系列實際行動，彰顯了其在可持續發展道路上的堅定承諾與獨特路徑，深刻詮釋了其對浦東未來理想品質生活的引領與塑造，激發了與會嘉賓對未來商業圖景的無限遐想與期待。

PRISMA新嘉中心展廳升降沙盤

PRISMA新嘉中心榮獲LEED BD+C CS V4金級預認證

化挑戰為機遇，共繪PRISMA新嘉中心在上海商業版圖的破局之路

在品牌沙龍上，PRISMA新嘉中心創新的“未來商業三原色”商業理念首次公開。PRISMA新嘉中心項目商場負責人表示：“我們將項目的商業基調提煉為‘科技正念、綠色永續、融合共享’三大原色，既是對城市綜合開發項目中‘多元城市生活場景、未來生活導向、空間可成長性’的的概念延伸和再解讀，也是PRISMA項目特色的獨特呈現。我們將秉承這一理念，充分挖掘和參考上海市場品牌和業態的最新趨勢，與本土商業發展格局和諧共生，共同推動上海品質生活空間的持續煥新與繁榮。”

PRISMA新嘉中心項目商業負責人現場分享

PRISMA新嘉中心項目商業負責人介紹項目

iziRetail逸芮以獨特視角，從2024上半年上海新商場項目定位的觀察入題，深度剖析了當前商業體在品牌招調與業態布局上面臨的嚴峻挑戰。經濟周期的波動與外部環境的變遷，尤其是高端消費市場所承受的沖擊，對如PRISMA新嘉中心這般尚處籌備黃金期的超級商業綜合體而言，既是考驗也是試煉，項目團隊需要更為審慎地適應市場規則變動，以全局視野與務實態度謀篇規劃。

國際品牌代表表達了對PRISMA新嘉中心的強烈信心與期待。他們認為，聚焦于金橋城市副中心這片充滿無限可能的熱土，在商業空間開發尚存大片藍海，蘊藏巨大發展動能和上升空間。相較浦西成熟商圈面臨的商業物業飽和與存量轉型壓力，浦東金橋則面臨著本土商業標桿稀缺、多元生活消費潛力亟待挖掘的挑戰。這些挑戰也為PRISMA新嘉中心轉化為獨特機遇提供了肥沃土壤。

隨著品牌沙龍討論的深入，與會者共識漸成：構建穩固且多元化的剛需型商業綜合體是破局立勢的關鍵。PRISMA新嘉中心在保持復合業態與前沿體驗的領跑勢能的同時，還將不斷拓展商業邊界，以超大體量成為區域資源中樞與產城融合的催化劑，并自成一個生機勃勃的商業生態系統，驅動浦東乃至上海的商業版圖全面迭代升級。

PRISMA新嘉中心“星際大道”區域場景意向效果圖

多方賦能擎領未來，共踐長期主義開啟區域經濟生態圈共生共贏新篇章

隨著2024商業市場的強勁回暖，加之“十四五”規劃期間針對貿易中心、商圈優化、產業園區配套完善、中小微企業扶持、金融賦能、人才激勵等多領域財政政策的密集出臺與高效實施，浦東商業版圖正迎來前所未有的發展機遇，商業體建設將在品牌矩陣深化、空間布局優化和場景規劃創新等維度持續獲得源源不斷的正向供給。

PRISMA新嘉中心項目商場負責人表示：“面對行業挑戰，我們拒絕復制和模仿其他商業成功案例，而是選擇成為長期主義發展的堅定踐行者。我們致力于在開發與運營層面堅持穩健增長之道，注重策略的前瞻性與務實性相結合，深植于項目可持續發展的管理哲學之中。通過保持對市場動態的敏銳洞察，我們在整體定位、服務范圍、基礎設施建設以及內部運營機制的持續優化上，不斷探索與突破，為項目激發健康且全面的增長趨勢和空間，促進項目自身繁榮的同時，更將輻射周邊商圈，引領消費變革，成為推動區域經濟轉型升級、實現可持續發展的關鍵力量，與上海這座國際大都市的發展脈搏同頻共振。”

PRISMA新嘉中心夜景鳥瞰效果圖

作為未來上海全域生活超級旗艦綜合體，PRISMA新嘉中心將打造一個全方位賦能品牌成長的商業平臺，通過構建豐富多元的場景化體驗空間，精心布局業態，為入駐品牌開拓新的增長機遇，助推零售行業實現質量并重的飛躍發展。通過平臺的深度整合與高效運作，將有效促進資源流動與價值共創，逐步形成一個多方共贏、和諧共生的消費生態圈，為區域經濟的高質量發展注入強勁動力。