國慶前夕，古墩路蓮花街口一下子成了杭州商業熱度升溫最快的地方。不僅整條古墩路車滿為患，不斷涌向蓮花街口的人群甚至蔓延到了文一路。世紀聯華超市蓮花店的亮相，為城西早已居高不下的商業人氣又加了一把柴火。

　　在這背后，受益者遠不止消費者，聯華進駐的最大意義在于大大地帶動了周邊商鋪、商場的人氣，進而讓城西核心商業地產成為最大受益者。

　　城西商業地產或將全新布局

　　9月29日，經營面積超過17000平方米，停車位達到600個的世紀聯華蓮花店正式開門迎客，這是世紀聯華繼華商店后，在城西布局的又一超大型賣場。

　　從學院路到紫金港路，城西齊聚了世紀聯華華商店、沃爾瑪山姆會員店、西城廣場、印象城、物美大賣場、蘇寧電器等商業配套，如今又一座體量在杭州屬前列的聯華超市落戶其中，讓城西商超的“巷戰”趨向白熱化。

　　這場戰役的受益者，除了生活日益便利的居民之外，就是價值不斷提升的商業地產。事實上，隨著中國經濟進入快車道，商業地產已經進入了加速成長的階段。2010年，杭州戶籍人口人均GDP達到86642元，步入“上中等”發達國家水平。這標志著杭州將進入城市商業地產快速發展階段。

　　就以浙商財富中心坐落的古墩路蓮花街口為例，除了世紀聯華蓮花店，浙商財富中心1、2、3號樓的地上1、2層商鋪與地下1層，也將會引進海鮮鮑翅館、頂級日本料理，構建高端餐飲集群、美食商業街;其中古墩路沿線商業主要做法拉利、寶馬等品牌旗艦展廳、大型房開公司銷售展示中心。

　　整個大城西，或將在文二路古翠路口、西城廣場、印象城之外，再增加一個古墩路南商業核心。

　　浙商財富中心二期熱賣

　　在剛剛開盤不久的浙商財富中心二期，已經有為數眾多的購房者嗅到了資本的氣息。

　　9月16日，浙商財富中心2號樓低調推出認籌，數天之內就吸引了超過50組意向客戶;近期的開盤更是引發城西商業投資小高潮，吸引了諸多化工開發、進出口貿易、建筑設計、開發建設公司的認購和入駐。其中，專業的設計類公司接近4成。

　　浙商財富中心為何能夠受到這些“專業人士”的青睞?除了周邊的成熟商業氛圍，建筑本身的設計亮點更是一大優勢。

　　浙商財富中心項目建筑面積約13萬平方米，由四幢形態各異的建筑組成，集精裝修甲級寫字樓、高端餐飲、精品酒店、時尚商業內街、小單元式辦公物業為一體，而全球五大行之一的仲量聯行的物業服務更是為其高端商務體驗提供了保證。

　　由穿孔金屬紗網包裹的外立面是浙商財富中心最有特色的亮點之一——紗網之內，是由玻璃幕墻與石材構成的墻面，紗網與墻面之間有80厘米的空隙能形成對流，營造冬暖夏涼的小氣候，還能有效保障建筑內部辦公的私密性。

　　“高”則是浙商財富中心的一大特色。譬如入口大堂，挑高達到28米，大跨度全玻璃肋幕墻和玻璃頂系統，在國內尚屬率先采用。
　　（都市快報）