過去一周（2.1-2.7），王府井首進(jìn)蘇州市場(chǎng)，消息稱將收購(gòu)美京假日廣場(chǎng)；浙江2021年計(jì)劃新開業(yè)55個(gè)購(gòu)物中心；萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2021年開業(yè)計(jì)劃曝光，數(shù)量將達(dá)63座；海航集團(tuán)正式宣布破產(chǎn)重整...

王府井首進(jìn)蘇州，將收購(gòu)美京假日廣場(chǎng)？

1月15日，由王府井100%持股的蘇州王府井購(gòu)物中心公司正式成立，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，注冊(cè)地址為蘇州市相城區(qū)相城大道與嘉元路交叉處嘉元路188號(hào) 。據(jù)了解，該地址為原蘇州美京假日廣場(chǎng)所在，該項(xiàng)目已于去年年底宣布于2021年1月1日正式閉店。事實(shí)上，美京假日廣場(chǎng)被王府井收購(gòu)的傳聞早已有之，而王府井在某招聘網(wǎng)站上早已掛出多個(gè)工作地為蘇州相城的崗位招聘。如今看來(lái)，王府井的入駐已是板上釘釘，就差一紙官宣了。

浙江2021年計(jì)劃新開業(yè)55個(gè)購(gòu)物中心

聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2020年全國(guó)新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量374個(gè)(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)，同比下跌28%。在疫情沖擊下，浙江2020年新開商業(yè)項(xiàng)目28個(gè)，多數(shù)商業(yè)項(xiàng)目在2020年第四季度開業(yè)。2021年浙江計(jì)劃開業(yè)的面積在2萬(wàn)方以上的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量55家，其中寧波鎮(zhèn)海·開元廣場(chǎng)、寧波東部印象城、溫嶺寶龍廣場(chǎng)、臺(tái)州椒江寶龍城、寧波阪急百貨等最具期待。

萬(wàn)達(dá)商管2021年將有63個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)

據(jù)萬(wàn)達(dá)此前披露的2020年實(shí)體服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯示，2020年全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)出租率99.4%，租金收繳率99.9%。在供應(yīng)市場(chǎng)上，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2020年全國(guó)開出了45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是開業(yè)量最多的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。并且在2020年萬(wàn)達(dá)實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)“零”的突破，即深圳首座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)和西藏首座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)。近日，《聯(lián)商網(wǎng)》從萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士獲取的一份2021年萬(wàn)達(dá)計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目清單中顯示，2021年全國(guó)預(yù)計(jì)將有63座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，最終開業(yè)情況視官方公開為準(zhǔn)。

廣東2021年計(jì)劃開業(yè)116家購(gòu)物中心

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，廣東2021年計(jì)劃開業(yè)116個(gè)商業(yè)項(xiàng)目(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)，商業(yè)建筑面積共計(jì)932萬(wàn)㎡。由于疫情的原因，多數(shù)項(xiàng)目可能會(huì)推遲開業(yè)，有的甚至不了了之，而大型開發(fā)商由于自身實(shí)力雄厚，使得旗下購(gòu)物中心基本能保證如期開業(yè)。永旺夢(mèng)樂城廣州新塘，廣州合景悠方，華潤(rùn)旗下的華潤(rùn)萬(wàn)象食家，福田中州未來(lái)實(shí)驗(yàn)室，碧桂園·里悅里購(gòu)物中心等項(xiàng)目值得期待。

龍湖推出新品牌塘鵝 開啟兩大新主航道業(yè)務(wù)

近日，龍湖集團(tuán)官宣了龍湖的全新品牌——塘鵝，據(jù)悉，塘鵝品牌的設(shè)立是龍湖集團(tuán)“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略的延伸，也是對(duì)已有增值服務(wù)的煥新，服務(wù)及產(chǎn)品覆蓋房屋租售、裝配式整裝、家居裝飾等。龍湖也對(duì)各大航道做了全新的戰(zhàn)略規(guī)劃：C1實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步超越，增加小股操盤和輕資產(chǎn)模式；C2在運(yùn)營(yíng)持有的同時(shí)，推出代運(yùn)營(yíng)模式；C3把握機(jī)遇，攻堅(jiān)克難，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展；C4繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模和覆蓋范圍；C5/C6正式啟動(dòng)，成為公司戰(zhàn)略新航道。

徐家匯董事長(zhǎng)黃立波、副董事長(zhǎng)周忠祺辭職

1月25日，徐家匯發(fā)布公告稱，因工作原因，周忠祺申請(qǐng)辭去公司副董事長(zhǎng)、董事及董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員、薪酬與考核委員會(huì)委員職務(wù)，辭職后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。黃立波申請(qǐng)辭去公司董事長(zhǎng)、董事及董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員職務(wù)，截至本公告披露日，黃立波先生、周忠祺先生均未持有公司股份。在新任董事長(zhǎng)選舉產(chǎn)生前，由公司副董事長(zhǎng)王斌代為履行董事長(zhǎng)職務(wù)。

恒隆地產(chǎn)2020年內(nèi)地租金收入超50億

1月28日，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團(tuán)公布截至2020年12月31日止年度的業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，得益于內(nèi)地物業(yè)組合錄得可觀增長(zhǎng)，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團(tuán)的核心物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入按年上升4%，其中內(nèi)地物業(yè)組合的租賃收入增長(zhǎng)顯著，上升15%至人民幣50.45億元。上海恒隆廣場(chǎng)、上海港匯恒隆廣場(chǎng)、沈陽(yáng)市府恒隆廣場(chǎng)及無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)零售額上升9%至72%不等。其中上海恒隆廣場(chǎng)銷售額增加了60%，商場(chǎng)租金收入較2019年提升34%，總租金收入達(dá)20.32億元。

大商組建首個(gè)省級(jí)公司，河南19家店大整合

近日，大商集團(tuán)旗下鄭州地區(qū)集團(tuán)、新鄉(xiāng)地區(qū)集團(tuán)、漯(河)信(陽(yáng))公司已進(jìn)行整合，三者合并后改稱大商集團(tuán)河南地區(qū)集團(tuán)公司。由此，大商河南擬以既有位于9個(gè)省轄市的19家門店(含超市)為河南店網(wǎng)基礎(chǔ)，重構(gòu)自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。從多家子公司齊頭并進(jìn)，變?yōu)槭∮蚴袌?chǎng)全渠道統(tǒng)一管控，這在大商系中尚屬首次。大商河南相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，經(jīng)過2020年“盤整”后，大商在河南市場(chǎng)有望整體走出虧損狀態(tài)，尤其是鄭州地區(qū)集團(tuán)，去年甩脫4家虧損門店后，其經(jīng)營(yíng)面貌得到了有效控制。而這，正是大商集團(tuán)組建大商河南的主因。

居然之家入局免稅，與旅投黑虎設(shè)合資公司

1月25日晚間，居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司海口居然之家商業(yè)管理有限公司與海南旅投黑虎科技有限公司簽訂《合資成立有限公司合作協(xié)議》，約定合資成立海南旅投居然日用消費(fèi)品免稅有限公司，共同在海口店開展日用消費(fèi)免稅品經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。其中，海口居然擬出資1470萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的49%；海旅投黑虎擬出資1530萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的51%。海口居然與海旅投黑虎合資成立新公司后，或?qū)榫尤恢規(guī)?lái)極大的營(yíng)收增長(zhǎng)。更重要的是，居然之家將在免稅店業(yè)態(tài)的探索上領(lǐng)先一步，為新業(yè)態(tài)的融合創(chuàng)新打下基礎(chǔ)。

海航集團(tuán)正式宣布破產(chǎn)重整

1月29日，海航集團(tuán)發(fā)布了破產(chǎn)重整公告，公告表示，海航集團(tuán)收到海南省高級(jí)人民法院發(fā)出的《通知書》，主要內(nèi)容為：相關(guān)債權(quán)人因海航集團(tuán)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，申請(qǐng)法院對(duì)海航集團(tuán)破產(chǎn)重整。海航方面表示，將依法配合法院進(jìn)行司法審查，積極推進(jìn)債務(wù)處置工作，支持法院依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

值得一提的是，在海航集團(tuán)破產(chǎn)前的一周，海航集團(tuán)董事及執(zhí)行董事長(zhǎng)顧剛和海航集團(tuán)董事及聯(lián)席首席執(zhí)行官任清華雙雙離職。

寶龍商業(yè)加碼南京布局 第12個(gè)商業(yè)項(xiàng)目選址新港新城

1月28日，寶龍競(jìng)得南京NO.2020G114地塊（棲霞區(qū)堯化街道仙新路以西、恒發(fā)路以北地塊），總價(jià)17.3億。地塊位于棲霞區(qū)堯化街道仙新路以西、恒發(fā)路以北，隸屬紫東地區(qū)北部的南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港片區(qū)，是南京重要的應(yīng)用創(chuàng)新示范區(qū)。

根據(jù)出讓條件，A分區(qū)中商業(yè)建筑面積占地塊地上總建筑面積的60%；B分區(qū)中商業(yè)建筑面積占地塊地上總建筑面積的10%。A、B分區(qū)均不設(shè)置辦公用房。

其中A分區(qū)須建設(shè)一處地上建筑面積不少于6.8萬(wàn)平方米的集中式商業(yè)購(gòu)物中心（不含專業(yè)市場(chǎng)、酒店），由競(jìng)得人自持，不得銷售，不得轉(zhuǎn)讓。