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撰文/吳憂

蘇州是首批國家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的重要發(fā)祥地，有“人間天堂”的美譽。此外，蘇州又位于江南腹地，已然成為長三角重要的經(jīng)濟中心，在這樣的背景下，蘇州的商業(yè)自然不容小覷，觀前街商圈，石路商圈，南門商圈，金雞湖商圈等各大商圈的發(fā)展帶動了蘇州的經(jīng)濟發(fā)展。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計，截止11月份，2021年蘇州開業(yè)了8個商業(yè)項目，盡管不足10個，但是無論是在9月開業(yè)蘇州大悅春風里還是龍湖蘇州東吳天街亦或是砂之船集團在蘇州首度落子布局的砂之船(蘇州灣)超級奧萊等商場都大大推動了蘇州商業(yè)的發(fā)展。

而據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，今年蘇州將開業(yè)的商場達到14座，新增商業(yè)建筑面積133.65萬方，包括此前報道的通過收購美京假日廣場進駐蘇州的王府井購物中心，還有蘇州金地廣場、張家港金茂覽秀城以及龍湖蘇州胥江天街等項目都備受期待。

蘇州王府井購物中心

蘇州王府井購物中心位于相城大道與嘉元路交匯處（即原美京假日廣場所在），總建筑面積19萬㎡，項目定位為城市商業(yè)地標與首席青年潮流社交中心，為突破時尚定義的新生代、追求質感生活的商務白領、注重多重體驗感的童趣家庭引進打卡新坐標。

根據(jù)規(guī)劃，蘇州王府井購物中心通過重塑原有商業(yè)格局，“讓商業(yè)不止于購物，而是為生活提供更多的可能”，以融合購物與娛樂、線上與線下、商務與休閑、社交與時尚的功能，以國際潮流為導向，重點打造品類組合概念，突出品牌概念店，彰顯時尚與活力，薈聚百貨、超市、餐飲、娛樂、休閑、服務等的一站式多業(yè)態(tài)綜合型商業(yè)項目。

蘇州金地廣場

位于姑蘇區(qū)新市路1號的蘇州金地廣場9月正式封頂。作為蘇州首個雙首層商業(yè)項目，蘇州金地廣場總建筑面積約11.46萬㎡，建筑形式以古老的蘇州園林為設計基底，同時引入古樸的連廊、川流的水系以及昆曲舞臺等傳統(tǒng)元素，通過層疊露臺、屋頂花園的設計，將建筑充分融入蘇式景觀中，打造一個與蘇州悠久的歷史文化底蘊一脈相承的生活方式地標。

據(jù)介紹，該項目建成后，計劃引入高端生活主義品牌，形成精致時尚生活方式，引領和轉變古城消費習慣，升級姑蘇商業(yè)形象，打造姑蘇商業(yè)新地標。

張家港金茂覽秀城

張家港金茂覽秀城是中國金茂張家港智慧科學城城市運營項目的核心商業(yè)體，也是中國金茂商業(yè)520戰(zhàn)略升級后重點打造的第一座覽秀城項目。項目總體量達20萬方，其中商業(yè)部分12.5萬方，預計2022年底開業(yè)，開業(yè)后將成為輻射張家港全城的一站式目的地型購物中心。

項目以“城市悠享生活中心”為主題定位，在建筑品質、品牌業(yè)態(tài)、主題街區(qū)、服務提供、文化藝術導入等方面不斷創(chuàng)新，以豐富的品牌組合為中產(chǎn)家庭與活力青年提供回歸生活本真的機會，通過綠色自然的空間設計愉悅消費者五感體驗，運用科技與藝術為平凡生活賦予幸福和便捷，鑄就城市悠享生活中心。

龍湖蘇州胥江天街

龍湖蘇州胥江天街是蘇州的第四座天街，總商業(yè)體量10萬㎡，建筑外觀上，胥江龍湖天街以“河”、“月”、“云”自然元素為靈感，意圖營造一步一景的沉浸質感和蘇式意境。

此外，胥江天街創(chuàng)造性將南北連廊打造為主題商業(yè)空間，延伸空間內涵。胥江天街為TOD綜合體，蘇州軌交2號線、5號線雙軌上蓋；1公里內覆蓋10大公交站、51條公交線路；周邊有4條高架、2條城市主干道。所在的胥江板塊，是蘇州古城區(qū)最后一片大型棲居地，項目3公里范圍內輻射人口達70萬人，5公里范圍內輻射130萬人。