聯商周報：喜茶開放加盟 國美緩發工資 上海迪士尼暫關閉
聯商周報（2022.10.31-11.6）10月全國有29個購物中心開業；新世界百貨昆明店將關閉；武漢SKP預計明年將開業；前三季度過半超市虧損，超六成凈利下滑；國美被曝停發工資，內部人士回應稱是緩發；喜茶或開放加盟，正招聘事業合伙崗位……
商場
據聯商網零售研究中心統計，2022年10月全國新開業29個商業項目，同比下滑26％。同時，受疫情防控需求影響，也有不少原定于本月底開業的項目被迫延期，區域上看，華東領跑毫無懸念，華南依舊緊隨華東其后，華中和西南則并列第三。同時，西北和東北無項目開業，這是繼7月西北和東北同時零開業后的又一次掛零。從商業體量上看，10月新開的商業項目中，多以中大體量為主。
11月3日，南京中央商場(集團)股份有限公司發布了控股子公司提供擔保的公告。據了解，南京中央商場集團聯合營銷有限公司為南京中央商場提供不超過7500萬元的最高額擔保。南京中央商場投資管理有限公司為南京中央商場提供不超7500萬元的擔保，南京中商奧萊企業管理有限公司為南京中央商場提供不超3700萬元擔保，截止2022年9月30日，南京中央商場累計對外擔保21.67億元。
11月3日，云南新世界百貨有限公司發布告知書稱，因公司經營戰略調整，新世界百貨昆明店將于11月20日停止經營。該店于2004年6月開業，不僅是昆明首家新世界百貨，也是整個云南省的首家。一方面是百貨大環境不佳，另一方面項目所處的三市街商圈競爭激烈，最終導致走向了閉店的結果。據《聯商網》統計，今年以來全國至少已經關閉22家百貨店。
11月1日，大悅城地產有限公司公布前9個月的營運數據。其中，1-9月，西單大悅城平均出租率95%，朝陽大悅城平均出租率98%，天津南開大悅城平均出租率97%，沈陽大悅城平均出租率91%，上海靜安大悅城平均出租率91%，煙臺大悅城平均出租率90%，成都大悅城平均出租率95%，杭州大悅城平均出租率95%，重慶大悅城平均出租率80.5%；武漢大悅城平均出租率91%；蘇州大悅春風里平均出租率94%。
11月1日，經過近一年時間的拆改，位于武漢楚河漢街的武漢SKP項目主體工程已基本完工，目前正在進行機電安裝，接下來將進行精裝修，預計將于明年順利完工亮相。據悉，2021年5月24日，北京華聯與萬達集團聯手，對原漢街萬達廣場及楚河漢街第二街區進行整體翻新，打造全新的武漢SKP項目，也是湖北省體量最大的商業體拆改項目，總面積達20萬㎡。武漢SKP計劃引入超過1000個品牌，其中600多個系首次進入武漢的國際品牌。
11月1日，旭輝集團股份有限公司發布公告稱，旭輝為確保公平對待所有境外債權人，已暫停支付境外融資安排項下所有應付的本金和利息，但預計將繼續支付若干有抵押的項目貸款。截至11月1日，旭輝控股境外債務總額(包括銀行貸款、優先票據和可換股債券)約68.5億美元，已向境外債權人支付本金和利息約15億美元，到期未付的本金和利息總額約4.14億美元。
10月31日，百盛商業集團有限公司宣布將接手南昌盛匯廣場，租下其28585.47㎡的物業，將用于商業經營。這意味著，這個停業多年的商業將迎來新的“生命”，從百盛目前在南昌商業市場的發展情況，也對這個新項目有一定的期待。2016年9月，南昌盛匯廣場項目正式開業，但是自2018年開始，項目經營不善，不少品牌撤出商場，2019年停業至今。在接下盛匯廣場后，百盛在南昌的商業項目也將達到3個。
10月31日，進入重慶楊家坪商圈14年的大洋百貨結束了最后一天營業，正式停止經營。閉店公告指出，大洋百貨指出由于電商的高速發展以及近年來新冠疫情的影響，實體店消費持續低迷，此外重慶大洋還同時面臨主要經營成本始終高企的嚴峻挑戰，雖經公司多途徑努力尋求解決方案，但仍未能改善經營之困境。隨著重慶門店關閉，大洋百貨門店總數已經從2012年的16城21店縮減至目前的9城13店。
10月31日，上海迪士尼度假區官方稱迪士尼樂園、迪士尼小鎮、星愿公園三處將暫時關閉。迪士尼表示，根據疫情防控要求，上海迪士尼度假區(包括上海迪士尼樂園、迪士尼小鎮和星愿公園)將于2022年10月31日(周一)起暫時關閉，即刻生效。恢復運營時間一旦明確，將及時告知。
據悉，cdf海口國際免稅城正式開業當日，海南11家離島免稅店總銷售額超7億元，創下海南離島免稅店單日銷售額歷史新高，接近以往歷史最高值的2倍。其中海口國際免稅城進店人數超4.4萬人次，銷售額超6000萬元。作為世界最大的單體免稅店，cdf海口國際免稅城建筑面積28萬㎡，有25個海南免稅店首進品牌，以及78個海南離島免稅cdf獨家品牌。
新世界大丸百貨明年啟動調改進軍購物中心
據新世界大丸百貨透露，明年將正式啟動六、七樓調整，引入更多豐富體驗業態，打造南京路“空中花園”，從高檔精品百貨全面升級為體驗類購物中心。在目前的規劃中，商場方面計劃引入品牌秀場、夜生活娛樂廠牌、黑珍珠餐飲品牌等，同時將充分利用第五立面——七樓露臺空間，通過景觀優化，活動引進，激活高區客流，打造南步街空中網紅打卡點。此外，在其它樓層的調整方面，大丸百貨將鼓勵特色品牌開“體驗店”“旗艦店”。
快消
日前，超市上市企業三季報相繼出爐。據聯商網零售研究中心統計，13家超市上市企業有6家營收同比下滑，有7家企業出現虧損，占比過半；有8家企業同比下滑，占比超六成；雖然有6家企業實現盈利，但僅有紅旗連鎖、家家悅和三江購物凈利過億，其余三家均少的可憐。超市大賣場真正進入微利時代。
11月2日，瑪氏集團旗下瑪氏寵物護理公司宣布已成功收購冠軍寵物食品公司。瑪氏寵物護理表示已簽署最終協議，從貝德福德資本和安大略養老計劃醫療保健牽頭的投資集團手中，收購全球領先的寵物食品制造商——冠軍寵物。本次交易尚未披露對價和具體條款，還需獲得監管部門的批準，預計將于2023年上半年完成。瑪氏寵物護理作為全球寵物食品巨頭，擁有寶路、偉嘉、皇家、美士、優卡、愛慕思等50多個知名品牌。
10月31日，鹵味食品企業紫燕食品披露2022年第三季度報告，這也是其上市后交出的首份財報。2022年前三季度，紫燕食品實現營業總收入27.42億元，同比增長15.51%；歸母凈利潤2.28億元，同比下降22.47%。經過30多年的發展，紫燕食品在全國的經銷商主體已超140家，并在全國擁有5160家終端門店，接下來，紫燕食品的目標是沖刺1萬家門店。
10月31日，重慶市江津區政府對江小白旗下釀造基地——江記酒莊進行了高達10億元的戰略投資合作，在加快打造“百億江小白”的同時，也共同推動西南地區最大的清香型白酒示范基地建設。此次政府投資的10億元將全部用于江小白酒莊“一個農場兩個酒廠”的產業集群的品質提升。據悉，江記酒莊是江小白在創立兩年后于2013年開始打造，總投資達30億元。
10月31日，在2022盒馬新零供大會上，盒馬首席商品官趙家鈺介紹，截至目前，盒馬鮮生渠道業務同比增長25%，盒馬會員店渠道業務同比增長247%，盒馬奧萊渠道業務同比增長555%。截至目前，盒馬鮮生+盒馬云超覆蓋全國27個城市300家店。盒馬X會員店覆蓋4個城市共7家店，付費會員用戶基數達270萬。而盒馬X會員店加上年底將在上海開出的兩家新店，門店總數將接近10家。
電商
據外媒報道，SHEIN的首個線下實體店將于11月13日起在東京原宿區貓街開幕，是SHEIN全球首個長期線下實體店鋪。店內不直接銷售商品，而是供顧客試穿和查看商品，并可掃描二維碼在線上購買。店鋪占地約200㎡，將設有三個試衣間和一個拍照打卡亭，未來也可能舉辦時裝秀或者設計師活動等。據報道，2022年上半年，SHEIN的銷售額突破了160億美金，同比增速超50%。而華爾街日報報道今年SHEIN的線上銷售額已接近240億美元。
11月1日，快手宣布調整商業生態委員會分工，繼續向商業生態的可持續健康發展傾斜力量和資源。內部郵件顯示，原主站產運線業務負責人王劍偉調任商業化負責人，于越擔任主站線業務負責人并兼任社區科學線業務負責人，兩人均向快手CEO程一笑匯報。原商業化負責人劉峰則已被任命為管理研究院負責人，領導企業發展研究和用戶研究等相關工作。
2022年京東11.11全球熱愛季正式啟動。開門紅10分鐘，京東國家館成交額同比增長超過12倍，首日全天28小時，超800個海外品牌成交額同比增長超過100%。時值第五屆進博會前夕，京東在論壇上還發布了《2022年進口消費報告》，并宣布過去三年進口品牌商品采購總額達5000億元，超額完成在2019年第二屆進博會上所設立的4000億元目標。
11月1日消息，抖音賬號“瘋狂小楊哥”粉絲數突破1億人，超過目前擁有7667.8萬粉絲數的劉德華，成為目前抖音平臺個人粉絲數最多的賬號。據悉，瘋狂小楊哥賬號主要是由95年雙胞胎兄弟小楊哥張慶楊以及大楊哥張開楊經營，所屬MCN機構為三只羊傳媒。此前，抖音尚無個人賬號粉絲破億的記錄。
10月27日，亞馬遜Q3財報的公布，似乎也反映了今年跨境電商的水深火熱。隨著平臺上的賣家利潤受影響越來越大，亞馬遜也交出了一份不盡人意的Q3財報。市場對這份財報給了當日盤后大跌17%的投票，對應市值蒸發超1900億美元(1.3萬億元人民幣)。盡管其銷售額同比增長了15%，達1271億美元，但還是低于市場預期的1276億美元。凈利潤也同比下降了9%，從32億美元下降至29億美元。
9月底，字節跳動宣布上線新的快時尚獨立站IfYooou，主營女裝等品類，宣稱主要覆蓋英國、法國、意大利、西班牙等主流歐洲市場 。但近日，IfYooou短時間內已經出現“流量危機”。據SimilarWeb數據，2022年6月至10月(10月只含28天)網站訪問總量分別約35.1萬、43.6萬、17.7萬、4.5萬、5007，可以看出，除了7月份有所增長之外，此后幾個月流量急速下滑，甚至已降至5000。這已是字節跳動在跨境快時尚領域的第三次嘗試了。
日前，阿里研究院聯合南京大學空間規劃研究中心發布2022年“淘寶村”名單。最新研究結果顯示，2022年“淘寶村”數量達到7780個，新增757個；“淘寶鎮”數量達到2429個，新增258個，數字經濟與鄉村深度融合仍然具有較大潛力。第一級階梯為以廣東省、浙江省為代表的東部沿海省份，擁有淘寶村總數的92.8%、淘寶鎮總數的74.2%。
10月31日晚8點，天貓雙11第一波售賣正式開啟。銷售1小時，102個品牌成交額過億元。在102個首小時成交額過億的品牌中，國貨品牌占比過半，成為今年天貓雙11一大亮點。天貓雙11開賣首小時，淘寶直播場觀同比增速600％，腰部主播交易額同比增速250％。數據顯示，過去一年，淘寶新增了超過50萬名新主播。天貓雙11臨近的前兩個月，有超過100家直播機構入駐淘寶。
10月31日晚8點后，京東家電全品類1分鐘成交金額破10億，10分鐘整體成交額同比增長超40%；美的、海爾、TCL、小天鵝、格力、海信、容聲、索尼成交額同比增長超50%，家電PLUS超級補貼總計補貼近10億元，補貼金額同比增長50%。
劉畊宏妻子淘寶開播 半小時場觀達100萬
10月31日晚上19點，劉畊宏妻子王婉霏ViVi在淘寶直播間“ViVi肥油咔咔掉”現身開播，并推出個人品牌VIVICYCLE。截至19點30分，“ViVi肥油咔咔掉”直播間共上架34個商品鏈接，包含健身用品、運動服飾、減脂零食飲料以及VIVICYCLE的14款產品，觀看人次突破100萬，直播間關注人數由開播前的1988上升至6814，漲幅超過242%。
品牌
近日，在北京鵬潤大廈國美總部的全員大會上，國美電器董事長黃秀虹表示：公司到12月底之前，只會給員工上社保，不會再發工資了。黃秀虹還補充：今后中長期，工資發放也存在不確定性。會后公司會出具一份承諾書，員工可以各自去找主管簽字。有國美員工稱：這是變相逼人離職。一位國美內部人士透露，“公司只是提示未來半年可能會出現工資緩發的情況，并不是說不發工資。”據統計，從去年12月底開始，黃光裕夫婦已累計套現9.6億港元，持股比例從61.50%降至42.80%。
11月4日，巨子生物正式登陸港交所，成為港股膠原蛋白第一股。此次IPO發行價為24.3港元/股，開盤大漲，市值一度超過300億港元，最新市值280億港元。這也是近期港股難得開盤沒有破發的新股之一。巨子生物旗下擁有兩款專業級護膚品牌：可復美和可麗金。
多家茶飲品牌聯合抵制外賣滿減
11月4日，有報道顯示，多家茶飲品牌取消了外賣平臺滿減折扣，引發網友熱議。其中包括喜茶、奈雪的茶、茶百道、古茗、蜜雪冰城、書亦燒仙草等，滿減均改為50-1、70-1或直接取消。有奶茶店主在采訪中表示這是公司要求，因為“沒什么利潤”。對此，不少網友都表示：現在奶茶本來就貴，這么一搞，更不想喝了。
近日，特斯拉被曝關閉中國首家旗艦展廳——北京僑福芳草地的體驗中心。據報道，特斯拉工作人員表示，僑福芳草地店已經關店，關店的原因是原店鋪租金太高，沒有續約，原有門店服務功能已經轉到了1公里外的來福士店。知情人士表示，特斯拉公司已經調整其在第二大市場中國的銷售和服務策略。有外媒報道稱，特斯拉可能轉向一些郊區類購物中心，因為運營成本更低，且能滿足特斯拉提供維修的門店需求。截至目前，特斯拉在中國共有242家店，北京有17家店。
奈雪的茶回應關聯公司新增電影放映業務
天眼查APP顯示，近日，奈雪的茶運營主體深圳市品道餐飲管理有限公司的全資子公司——深圳市奈雪商業文化管理有限公司發生工商變更，經營范圍中許可經營項目新增電影放映。奈雪的茶相關人員透露，公司正在做的一個新業態會涉及到電影放映這個服務，但是該新業態本身和電影沒有什么關系。
11月3日，《聯商網》獨家獲悉，喜茶正在招聘與加盟業務相關的崗位，或將開放加盟。《聯商網》在Boss直聘上發現，喜茶關聯公司正在對外招聘名為“事業合伙管理經理”的崗位，要求有“三年以上知名連鎖行業加盟商管理經驗”。從上述信息看，喜茶此舉或在為放開加盟業務做準備。為此，喜茶方面回應稱，喜茶推出事業合伙業務，將在非一線城市以合適的店型展開事業合伙門店，讓更多用戶更快喝到喜茶。
本周最后一家喜小茶門店關閉，該店位于廣州城投大廈，是廣州第一家喜小茶。作為喜茶旗下全新子品牌，在最多的時候，喜小茶擁有二十多家門店，強調的賣點是“真奶真果”，競爭優勢是好喝但不貴，門店形態也以輕便型小店為主。據悉，直到閉店前，喜小茶絕大多數門店也都是保持盈利的。但是喜小茶在擴張路上走得比較謹慎，雖然也嘗試過在上海開快閃店，卻并沒有正式走出珠三角地區。
蒂芙尼將全線漲價，漲幅最高達59%
據界面新聞報道，11月4日，美國高級珠寶品牌蒂芙尼將對全線產品進行調價。在蒂芙尼上海虹橋機場店內，銷售人員表示，本輪商品在中國市場的漲幅區間為20%至59%。這次調價是全球范圍內的漲價，這段時間，已經有多個位于中國香港和中國澳門，以及日本、韓國、美國、加拿大等國家的博主在小紅書上表示，蒂芙尼將于11月在全球實行全線漲價策略。
11月3日消息，據選址中國數據顯示，今年前三季度共有616家品牌首店落地北京，首店經濟穩居國內第一陣營。其中，第三季度新增品牌首店223家，較二季度數量增長28家。北京前三季度新增的616家首店中，全球首店3家，亞洲首店1家，中國首店25家，北京首店587家。從品牌屬地上看，中國品牌534家，占比87%，國外品牌82家，占比13%，較去年同期基本持平。從業態上看，餐飲和零售業態分別是357家、161家，合計占比達84%。
據時尚商業快訊消息，維密周二宣布將以4億美元(約合29億人民幣)收購互聯網內衣品牌Adore Me，以進一步向線上內衣市場滲透。一旦獲得監管部門的批準，這筆交易預計將在明年1月底前完成。而在今年三月，維秘以1800萬美元收購奢侈泳裝品牌Frankies Bikinis的少數股權。
茶顏悅色子品牌鴛央咖啡做起了酒飲生意
近日，茶顏悅色子品牌鴛央咖啡宣布所有門店中上線了“鴛央夜酒系列”。在點單小程序上看到，夜酒系列共有5款產品，僅限16:30后食堂點單，售價在17.8元-19.8元之間，部分產品可選擇酒精濃度。不過，夜酒系列產品不支持線上點餐，只能到店消費。據北京商報報道，鴛央咖啡相關負責人表示，鴛央咖啡之后所有開設的門店都會采取日咖夜酒模式，現階段并未考慮走出長沙，而是在優化酒場景。今年8月10日，鴛央咖啡在長沙五店齊開，點單小程序顯示，目前共有14家門店。
開局不利雅詩蘭黛Q1亞太地區下滑15%
11月2日，雅詩蘭黛公布2023財年第一季度(2022年7月至9月)財務業績。財報顯示，雅詩蘭黛Q1凈銷售額為39.30億美元，同比下降11%，符合市場預期；歸屬于公司的凈利潤為4.89億美元，同比下降29%；經調整后的每股收益為1.37美元，好于市場預期的1.31美元，上年同期為1.89美元。分地域來看，雅詩蘭黛集團所有主要地區凈銷售均為負增長。其中，亞太地區整體銷售額為82.28億元，同比下滑15%，香水和護發產品的增長也無法完全抵消護膚品和彩妝的頹勢。
11月2日，百勝中國披露第三季度業績。報告期內，公司實現總收入26.8億美元，同比增長5%；凈利潤2.06億美元，同比增長98%；經營利潤3.16億美元，同比大漲77%。第三季度，百勝中國的餐廳利潤率為18.8%，為2018年以來的最高水平。同期，百勝中國恢復開店步伐，凈新增239家店，今年前九個月共計凈新增621家店。截至2022年9月30日，百勝中國的門店總數達到12409家。
11月1日，“時萃咖啡十幾家線下門店一夜全關”的消息在小紅書引發熱議。小紅書平臺用戶表示，時萃咖啡多家門店已貼出閉店通知，并且店內物品已經搬空。據界面新聞報道，時萃咖啡方面相關工作人員向其證實了上述閉店消息屬實，目前只有佛山嶺南天地店正常營業。此外，時萃咖啡天貓店不會關店，將繼續運營。成立至今，時萃咖啡已經獲得五輪融資，最近一輪融資為2021年7月27日的Pre-B輪，融資金額為近億元人民幣，由博將資本領投，凡創資本跟投。
據企查查APP顯示，新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司新增股權凍結信息，被執行人為上海拉夏貝爾服飾股份有限公司，凍結股權數額1320.67萬元人民幣，凍結日期從2022年10月25日到2024年10月24日，執行法院為江蘇省南京市高淳區人民法院。據悉，今年5月，新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司被南京市高淳區人民法院強制執行1320.67萬元，涉及案由為加工合同糾紛。
日前，老鄉雞更新招股書，擬在滬市主板上市。招股書顯示，2019年-2021年及2022年上半年，老鄉雞實現營業收入分別為28.59億元、34.54億元和43.93億元、20.11億元；歸母凈利潤分別為1.59億元、1.05億元和1.35億元、7611.69萬元。在營業外支方面，2019年-2021年及2022年上半年，老鄉雞賠款罰款等支出金額分別為186.49萬元、389.27萬元、646.12萬元、228.53萬元。
近日，美國運動品牌斯凱奇(Skechers)向美國紐約南區地方法院提起訴訟，指控法國奢侈品品牌愛馬仕侵犯了兩項斯凱奇專有的按摩貼合鞋底技術。斯凱奇指出，愛馬仕2022年推出的éclair和Envol兩款鞋履中，鞋底使用的設計元素侵犯了斯凱奇Massage Fit鞋底的多項專利。價格上，愛馬仕涉嫌侵權的鞋子售價是斯凱奇的8倍。
10月31日，南寧本土烘焙品牌蒂麗雪斯品牌方實際控制人通過視頻公開表示，因為資金鏈出現問題，負債達到五六千萬元，“在此正式宣布蒂麗雪斯倒閉和暫停營業”。他同時表示，“實在扛不動，扛不住了”“從去年開始資金鏈就出現了問題”“終于在負債五六千萬元的時候倒下了”。該男子稱會在“未來3至6個月內，積極協助處理一些問題”，并“爭取3至8年內，把大家債務全部還清”。據了解，蒂麗雪斯成立至今已有24年，是當地知名的烘焙品牌。
10月31日，美邦發布關于公司擬出售部分房產的公告稱：美邦為盤活公司資產，綜合交易條件等因素后，擬以現金交易方式向寧波雅戈爾服飾有限公司出售公司所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的店鋪。根據上海璨珩資產評估有限公司出具的《估價報告》，評估基準日為2022年6月30日，經雙方協商最終確定交易價格為1.9億元。這已經不是美邦第一次“賣地”止損。
日前，麥當勞發布的2022年第三季度業績顯示，麥當勞第三季度營收約58.7億美元，同比下降5％，凈利潤為19.8萬美元，同比下滑8%。排除匯率影響后，麥當勞本季度營收同比增長2％，全球可比銷售額同比增長9.5％，所有細分市場均實現增長。麥當勞計劃在全球增開1300家新店，其中800家位于中國。這超過了2021年在中國的開店節奏，創下歷史新高。
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