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龍湖全年新增運營15座商業項目,輕重并舉,回報可期

來源: 聯商網 CC 2023-03-17 13:43

3月17日,龍湖集團公布其截至2022年12月31日止全年業績。

憑借“空間即服務”戰略的堅定鋪排,龍湖已形成開發(地產開發)、運營(商業投資、長租公寓)、服務(物業管理、智慧營造)三大業務板塊多航道業務協同發展局面,在把握商機的同時,深度參與城市空間、服務重構,“一個龍湖”生態體系持續受益。

2022年,由運營及服務業務組成的經營性收入實現236億元(不含稅),同比增長25%,經營性利潤占比達27%,利潤結構更加優化。其中,運營業務收入同比增長14%至約119億元,五年復合增長率達30%。

年報顯示,集團全年如期新增運營商業項目15座,其中12座為重資產項目,3座為輕資產項目,輕重并舉,持續深化龍湖商業在重點城市的網格化布局。南昌、青島、沈陽、寧波等地迎來首座天街開業運營。

截至2022年12月底,龍湖商業已進入全國32座城市,在手商業項目139個,累計開業運營商場達76座,已開業運營商場建筑面積為722萬平方米(含車位總建筑面積為927萬平方米)。過去一年,因各地防疫管控要求,集團在運營商場遭遇不小挑戰,但得益于穩定的出租率及租金結構,租金收入同比增16%至94.3億元。

在國家“租購并舉”政策引領下,集團長租公寓業務穩步發展,租金收入同比增長9%至24.4億元,龍湖長租公寓品牌“冠寓”累計開業房間數已達11.6萬間,已成為集團經營性收入的穩定貢獻源。在規模擴張的同時不斷精細化產品和服務,冠寓持續提升運營效率,開業六個月及以上的房源出租率為91.1%。

誕生6年來,龍湖冠寓累計服務近50萬租戶,客戶滿意度達95% 。其專為企業員工提供專屬一站式解決方案的冠寓“冠企薈”已累計服務企業近3萬家。發展同時,龍湖冠寓積極參與10余城保障性租賃住房建設,開業房源超2萬間,助力新市民、青年人安居。

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