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撰文/灰灰

7月17日，中國恒大（03333.HK）連續(xù)發(fā)布了四則公告，涉及2021年全年業(yè)績、2022年中期業(yè)績、2022年全年業(yè)績以及境外債務(wù)重組最新消息。

財(cái)報(bào)核心內(nèi)容顯示，恒大2021年虧損6862.2億元，2022年虧1258.1億元，兩年虧損高達(dá)8120億元。同時(shí)，截至2022年12月31日，恒大集團(tuán)負(fù)債總額24374.1億元。

兩年虧損8120億，中國企業(yè)最高虧損記錄

2022年年度財(cái)報(bào)顯示，截至2022年12月31日，恒大收入為人民幣2300.7億元，毛利249.9億元。年內(nèi)經(jīng)營性虧損433.9億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損693.7億元，所得稅開支130.5億元，凈虧損合計(jì)1258.1億元。

負(fù)債方面。截至2022年年底，恒大負(fù)債總額24374.1億元，剔除合約負(fù)債7210.2億元后為17163.9億。

土儲(chǔ)方面，截至2022年年底，恒大擁有土地儲(chǔ)備2.1億平方米。同時(shí)參與了79個(gè)舊改項(xiàng)目，其中大灣區(qū)有55個(gè)(深圳34個(gè))，其他城市24個(gè)。

2021年年度財(cái)報(bào)顯示，截至2021年12月31日，恒大集團(tuán)收入2500.1億元，毛虧損184.5億元。年內(nèi)經(jīng)營性虧損人民幣1137.5億元，撇減發(fā)展中物業(yè)及持作出售之已完工物業(yè)、投資物業(yè)公平值虧損人民幣4049.5億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損人民幣1802.0億元，所得稅抵免人民幣126.8億元，凈虧損合計(jì)人民幣6862.2億元。

可見，2021年虧損6862.2億，2022年虧損1258.1億元，而中國企業(yè)此前單年虧損額最高的是中國華融在2020年錄得的1029億元，已經(jīng)創(chuàng)下了中國企業(yè)單年虧損額最高記錄。

推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解

面對危機(jī)。恒大在財(cái)報(bào)中也表示，恒大未來將全力保障“保交樓”等工作穩(wěn)步有序推進(jìn)，做好新能源汽車、物業(yè)服務(wù)等板塊的持續(xù)運(yùn)營，探索對公司核心資產(chǎn)的高效處置和有效盤活，穩(wěn)步推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解。

同時(shí)，恒大也在通過資產(chǎn)優(yōu)化和盤活等工作積極處理危機(jī)。期內(nèi)，恒大向光大信托、五礦信托出售4個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)股權(quán)；向浙建房地產(chǎn)及建工集團(tuán)出售水晶城項(xiàng)目100%股權(quán)；出售杭州城市之光廣場項(xiàng)目；退還廣州恒大足球場地塊土地使用權(quán)；出售香港元朗項(xiàng)目；出售深圳商業(yè)項(xiàng)目等等。

此外，恒大同日發(fā)布的境外債務(wù)重組公告內(nèi)容顯示，今年3月恒大公布了境外債務(wù)重組方案，并且獲得了一些主要人的支持，而最新的債務(wù)重組協(xié)議安排會(huì)議定于7月24日、25日開展，有望在本月底取得進(jìn)展。

不過，恒大的危機(jī)還未解決，困難重重。據(jù)企查查APP查閱的資料顯示，截至目前，中國恒大集團(tuán)名下存在多條司法案件、被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行金額超71億元。此外，恒大集團(tuán)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司名下均存在被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn)信息，被執(zhí)行金額分別為17.73億、388.86億。