提到上海的商業(yè)，以往第一時(shí)間會(huì)聯(lián)想到靜安、黃浦、徐匯，因?yàn)檫@些不僅是中心城區(qū)的核心，還集中了大量高端商業(yè)。但從大眾點(diǎn)評熱門商場榜TOP20名單來看，浦東已是重量級貢獻(xiàn)者之一。

根據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全上海營業(yè)額最高的購物中心、百貨商城、免稅店，均出自浦東；全市奧萊業(yè)績前三名，浦東更是占到兩席。隨著更多頭部商企的扎根和創(chuàng)新商業(yè)的陸續(xù)入市，浦東的商圈地圖也將持續(xù)煥新升級。

其中，總建筑面積超15萬平米的曹路招商花園城，定檔今年四季度開業(yè)。屆時(shí)，不僅將一舉躋身今年浦東最大體量的新開購物中心，也將成為影響浦東未來商圈格局的“重聚變發(fā)動(dòng)機(jī)”。8月25日舉行的開業(yè)倒計(jì)時(shí)100天活動(dòng)現(xiàn)場，曹路招商花園城官宣品牌簽約率已破95%。星軼影城、尚優(yōu)Select、珀曼健身、KKV、優(yōu)衣庫、NITORI、金寶貝、卡通尼兒童樂園、星聚會(huì)、華為智能生活館、天空之城、孩子王、東盛自助、西塔老太太等一眾主力品牌，皆已落定。

點(diǎn)睛新生活

撬動(dòng)浦東商業(yè)格局走向

曹路招商花園城位居曹路鎮(zhèn)中心片區(qū)。作為浦東四大新市鎮(zhèn)之一，曹路將打造產(chǎn)學(xué)研居聯(lián)動(dòng)的均衡契合區(qū)，發(fā)展成宜居宜業(yè)宜學(xué)、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套齊全的高品質(zhì)新市鎮(zhèn)，是上海完善城市功能配套、推進(jìn)城市化布局的重要一步。

這里，新生活生態(tài)圈也已初成氣候。曹路招商花園城周邊，環(huán)繞著4所高校、9所中學(xué)、18所幼兒園、67個(gè)住宅區(qū)、16座寫字樓，學(xué)習(xí)、工作、居住的要素一應(yīng)俱全。而曹路招商花園城這座旗艦型創(chuàng)新商業(yè)的到來，猶如定海神針，將這個(gè)新生活生態(tài)圈的消費(fèi)版圖，得以畫上點(diǎn)睛的一筆。支撐、服務(wù)、鏈接、引領(lǐng)商圈的進(jìn)一步成形和成熟，僅是曹路招商花園城作為“超級支點(diǎn)”發(fā)揮撬動(dòng)作用的第一步。

憑借曹路招商花園城無縫連接的上海軌交9號線，以及金海路、華東路、外環(huán)高速、繞城高速等交通節(jié)點(diǎn)，曹路不僅有效串聯(lián)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、世紀(jì)大道樞紐、金橋出口加工區(qū)等多個(gè)浦東的重要區(qū)域，還與閔行、徐匯、黃浦、松江新城、徐家匯副中心等諸多區(qū)域有著緊密的聯(lián)通。不難預(yù)見，在撬動(dòng)區(qū)域商業(yè)進(jìn)化的同時(shí)，曹路招商花園城也將是推動(dòng)浦東乃至全市商業(yè)格局迭代的重要支點(diǎn)之一。

點(diǎn)亮新場景

讓更多人見識過去與未來

以“千禧一代”及“Z世代“為代表的年輕群體，已成為消費(fèi)主力軍。數(shù)據(jù)顯示，其中Z世代的總?cè)藬?shù)約2.6億，他們的開支總和高達(dá)4萬億元。新市鎮(zhèn)引進(jìn)的人才、導(dǎo)入的人口，年輕人的占比更高，潛在的需求則更多。曹路招商花園城3公里范圍內(nèi)覆蓋達(dá)30萬客群，且以包含年輕家庭、商務(wù)白領(lǐng)、高校師生等在內(nèi)的年輕群體為主——他們一方面追求個(gè)性化、品質(zhì)化的產(chǎn)品和服務(wù)，另一方面也非常重視氛圍體驗(yàn)和情緒價(jià)值。

面對這些城市的新世代人群，富有創(chuàng)新精神的購物中心該營造怎樣的場景？答案可能很多。但有兩個(gè)基點(diǎn)或許是當(dāng)下不變的法則，一是需要營造深入土里承載在地基因的煙火氣，這是根，賦予購物中心穩(wěn)定的支撐力；二是需要高入云中契合潮流的自然系和科技感，這是樹干和枝葉，展現(xiàn)購物中心蓬勃的生命力。

地下二層、地上五層的曹路招商花園城，在建筑和場景的設(shè)計(jì)布局上，正踐行著這兩個(gè)法則。曹路曾是海鹽傳輸?shù)闹氐兀瑬|西兩條運(yùn)鹽河川流而過；也曾是上世紀(jì)二三十年代上川鐵路上南來西去的樞紐站，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。曹路招商花園城地下一層2300平米的“曹路市集”，充分挖掘在地文化的精髓，再現(xiàn)運(yùn)鹽河場景和舊時(shí)的生活氣息，以天空之境、浮島秘境、星海奇航為名，分別對應(yīng)歷史中的鹽田區(qū)、碼頭區(qū)和運(yùn)河區(qū)，沉浸式融入礦車、鐵道、車站、漁網(wǎng)、燈塔等元素，傳遞船只交錯(cuò)、市井繁榮的空間感和故事性，營造移步易景、環(huán)環(huán)相扣的文史時(shí)空場景美學(xué)。

向上，取意璀璨星空。從主入口到場內(nèi)中庭，從地下通道到屋頂空間，從人性化體驗(yàn)設(shè)計(jì)到特色服務(wù)空間，將宇宙中的星空和星際要素一一著墨。屋頂有星際跑道，室內(nèi)有星河特色衛(wèi)生間、星船休憩室，中庭和通道利用美陳裝置營造出漫天繁星和星系穿越的壯闊氛圍。人與自然和諧相處延伸而來的場景，除了星空要素，更有森系氛圍，兩者代表了崇尚自然、喜好舒適、鐘愛夢幻的生活態(tài)度。

室外36米的“天環(huán)飛瀑”，將從視覺等五感層面，為曹路招商花園城帶來標(biāo)志性的場景，增強(qiáng)商業(yè)昭示性。天環(huán)飛瀑向上銜接星環(huán)跑道，向下躍階弧形看臺直抵下沉廣場，天空與地面自然過渡，伴著樹木、花瓣、樹蔭、綠草等元素，組合成一體的森系之境。

這些公共空間的主題性場景，不僅生動(dòng)匹配曹路招商花園城“潮玩空間站”的定位，還由此構(gòu)建出室內(nèi)外休憩和社交的場所，并且為各種展覽、表演、市集等活動(dòng)提供豐富的空間選擇。綜上，曹路招商花園城謀求的新型商業(yè)場景，可謂既好看又好用。而這，亦是新世代人群的核心消費(fèi)觀之一。

點(diǎn)燃新消費(fèi)

年輕化親子化共創(chuàng)化并行

有句話說，所有的業(yè)態(tài)和品牌都值得用年輕化再做一遍。這是因?yàn)槟贻p一代的消費(fèi)需求，變得更加個(gè)性化、多元化、潮流化和國際化，關(guān)系著未來消費(fèi)的主流。新一代的大型購物中心和潛力商圈，又該如何精確瞄準(zhǔn)年輕一代？

曹路招商花園城引入的星軼影城、尚優(yōu)Select、珀曼健身、KKV、優(yōu)衣庫、NITORI、金寶貝、卡通尼兒童樂園、天空之城、星聚會(huì)等主力店，覆蓋了娛樂休閑、精品超市、運(yùn)動(dòng)健身、美妝美衣、潮流飾品、親子娛教等不同業(yè)態(tài)和國內(nèi)外知名品牌，形成頭部多元品牌的聚集效應(yīng)，將為區(qū)域內(nèi)年輕群體帶來消費(fèi)內(nèi)容上的高級感和新鮮感。其中，優(yōu)衣庫、NITORI、KKV、星軼影城、尚優(yōu)Select、珀曼健身等更是區(qū)域首店，在增加消費(fèi)新供給的同時(shí)，也將增強(qiáng)商圈的品牌競爭力。

民以食為天，只不過新一代的年輕人，喜愛的餐飲品牌和就餐方式，不一樣了。湊湊、西塔老太太、杉姐老火鍋、新發(fā)現(xiàn)、巡湘記、火地鐵板燒、小菜園、牛NEW壽喜燒、塔哈爾、西貝莜面村、左庭右院、東盛自助、醉輝皇等眾多備受年輕一代喜愛的餐飲品牌，均已確定入駐曹路招商花園城。從久經(jīng)不衰的火鍋、燒烤等品類，到江浙菜、川菜、湘菜、新疆菜等地方菜系，再到日料、泰餐、意大利菜等世界美食，還有自助、宴請等中高端需求，一應(yīng)俱全，近距離滿足區(qū)域消費(fèi)者的需求。

為了給年輕家庭提供更好的寓教于樂體驗(yàn)，在金寶貝、卡通尼兒童樂園等主力店之外，曹路招商花園城還將聯(lián)手孩子王、安格林書畫、名人堂少兒籃球、小豬佩奇旋轉(zhuǎn)派對等多種嬰童類品牌，打造功能性、趣味性、互動(dòng)性、益智性、安全性俱佳的多元場景。

雖未正式開業(yè)，曹路招商花園城的市場活動(dòng)也早已開啟在地化共創(chuàng)化年輕化的“先行之路”。春季舉行的曹路鎮(zhèn)第二十屆“陽光杯”乒乓球賽，有曹路招商花園城參與其中的身影；“520”期間，攜手上海立信會(huì)計(jì)金融學(xué)院，獻(xiàn)上“告白專場快閃活動(dòng)”……這些深耕區(qū)域、聯(lián)動(dòng)地方的活動(dòng)，是扎根曹路并擴(kuò)大影響力的“第一槍”。開業(yè)前后，更多具有創(chuàng)意、內(nèi)容豐富、形式新穎的品牌活動(dòng)、明星活動(dòng)、IP活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)、會(huì)員活動(dòng)，正蓄勢待發(fā)。

結(jié)語

近年來，浦東的商業(yè)發(fā)展持續(xù)加速，創(chuàng)新力度和品牌矩陣也不斷升級。而“浦東新中心”15萬平米的曹路招商花園城，不但是新一代的花園城版本，更將是直抵城市級影響力的扛鼎之作。

期待啟城，靜待花開。