年終歲末，尤宜總結。站在2023的尾巴，回溯這么些年商業變遷，福州商業發生質變，從街鋪、百貨時代邁入“綜合體”時代。由此，新傳奇上演。

2010年12月22日，福建第一個萬達廣場福州金融街萬達廣場揭開神秘面紗，大規模、大體量、全業態的“城中城”綻放異彩，福建隨之進入城市綜合體元年。

一年后的2011年12月2日，倉山萬達開業，浦上大道里三層外三層，深刻詮釋了什么叫人山人海，再次刷新了福州商業地產的人氣紀錄。

萬達由此拉開布局福建的序幕，同時也開啟了福建商業的嶄新時代。

爾后，一路勢如破竹。2018年11月30日，落子山城南平。閩北商業新地標橫空出世，萬達廣場成為唯一一個實現全省9地市全覆蓋的商業綜合體，彰顯了萬達廣場已然福建商業航母的地位。

至2023年末，萬達商管福州城市公司轄11座萬達廣場，分布福州、寧德、莆田、三明、南平5個城市，形成了以省會福州為核心輻射閩北及閩中區域的格局。

入閩13年的深耕沉淀、精耕細作，萬達廣場驗證了其優秀的營銷策略及扎實的運營功底。它們，構成了獨一份的新場域，已經不單單只是一座座超10萬方、超20萬方的城市綜合體，而是一個個巨大的象征體。

這，是獨屬于時間的饋贈。

01

新詮釋：持續進階 進化不止

城市不可或缺的存在

在那個街鋪、百貨盛行的時代，集辦公、居住、酒店、會議、商業、娛樂等多項生活空間于一體，大規模、大體量、全業態“城中城”的出現，為福州人打開了一種全新的生活方式和消費體驗，重塑了福州商業格局。

盡管13年過去了，至今依舊是個人氣寶藏地，可謂“傳奇”。

貓眼電影數據顯示，最近5年（2019年-2023年），福州、三明、寧德、莆田影城票房吸金力，奪魁者皆是萬達廣場的萬達影城，更是連續五年票房NO.1，且三明、寧德、莆田三地榜首的萬達影城票房基本上是第二名的兩倍有余。

這已然是為萬達廣場的超高人氣作了一番特別且不失生動的注腳。

可以這么說，萬達廣場是一個生于零售商業饑渴年代的IP，2010年后十余年，它是橫掃三四線城市的超級武器。

它的出現不僅受到地方政府歡迎，而且也迅速滿足了快速城市化中消費市場對商業的渴求。

畢竟，萬達廣場擁有海量戰略品牌商戶，商業資源不可謂不雄厚，運營實力不可謂不強大！

自項目初開到不斷探索、成長革新、持續突破，在讓萬達廣場熠熠生輝的同時，深刻影響著城市商業圈。

13年初心不變，更懂家庭型全客層以及年輕人的萬達廣場，推陳出新、激活空間，貼合自身定位加碼網紅地標簽，圍繞全新生活方式的構建，在內容、場景等持續迭代煥新，提升消費黏性，以未來式的消費體驗，為消費者打造體驗互動式“生活中心”，深度影響消費者生活，儼然城市新中心及不可或缺的老朋友般的存在。

02

新引力：深挖三大流量池資源

鍛造流量綜合體

如今，大規模城市更新正在進行中，萬達廣場“新中心”的故事，展現的是更加立體的本地新生活方式，頗能代表城市更新中的煙火氣和人情味。

而若要總結萬達廣場的獨家秘籍，首推三大流量池，嫁接政府/異業/品牌等優質資源，通過線上線下全域營銷，深挖流量資源，讓流量變“留量”，持續打造萬達流量MALL，從而賦能廣場經營提升。

深挖政府資源，導入平臺流量。2023年深度聯動政府，爭取包括消費節、非遺文化節等省市級獨家政府資源，其中莆田城廂持續打造特色營銷IP，開展第11屆媽祖文化節營銷活動獲得全國CCFA營銷創新獎。

緊抓粉絲經濟，將流量變銷量。聯動萬達影城，爭取落地了多場電影大片20多位主創見面會；借勢當地演唱會資源，開展了薛之謙、王心凌、王一博、TFBOYS等官方授權粉絲應援活動，引爆網絡平臺流量同時助力廣場客流爆發，極大提振商戶經營信心。

整合異業資源，助推流量變現。堅持“走出去，引進來”的異業外拓戰略，建立完整的異業資源共享庫，聯動機構落地PR活動，同時積極對接美團/招行/滴滴等平臺開展線上直播。

一個商業項目從最初的立項到后期的摸索、生長、沉淀，每一次的進階升級都是項目運營者對于商業市場的再思考。

商業改變一座城，商業的魅力煥新城市活力。正因為商業的力量，一個個商業體宛若一束光，點亮商圈，亦點亮城市，溫暖人們的生活。

據悉，萬達商管福州城市公司所轄11座萬達廣場，2023年日均客流已遠超疫情發生前的2019年。

03

新想象：跨年狂歡來了

超級紅十三載

時間的年輪印刻下引領者的足跡。而今，傳奇上新。

13，是個簡單的數字，但萬達廣場卻賦予了它尤為豐富的內涵。

入閩13載，既是里程碑，也是新起點。商業城市更新是城市功能的進化。時代演進中，萬達廣場抓住推動城市消費市場格局前進的力量，搶占先機，走進城市，參與城市，與城市共成長。

萬達廣場入閩13周年，必有大活動。不妨劇透下些許內容！

12月30日-1月1日，萬達商管福州城市公司以“超級紅 十三載”為主題，開展13周年慶系列活動。

看點一：五城11店將統一開展“超級紅”狂歡派對，為市民帶來精彩的跨年音樂會、浪漫飄雪節、夢幻煙花秀、粉絲應援會、千人放飛氣球等豐富的活動，一起見證萬人跨年倒計時。

看點二：這個元旦，6店共慶生，福州金融街萬達、福州倉山萬達、福州白湖亭萬達、福清福和萬達、莆田城廂萬達、三明三元萬達周年慶將同步上演年度狂歡盛宴，期間攜百家品牌推出超紅爆品5折的力度，更有眾多的生日福利回饋！

萬達廣場之于福建的初心，便是不斷用高品質商業項目賦能城市生活。自福州始，一座座飽含特色的匠心之作，是萬達廣場在城市新中心留下的獨有印記，彰顯的是萬達廣場堅韌的商業影響力和品牌信任度。