聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（7.27-8.02），在拋售美國(guó)芝加哥Vista Tower地產(chǎn)項(xiàng)目后，萬(wàn)達(dá)在海外資產(chǎn)已全部清倉(cāng)；深圳羅湖萬(wàn)象城去百貨化，開了16年的芮歐百貨將在8月底徹底退出；恒隆地產(chǎn)上半年收租41億，奢侈品恢復(fù)超預(yù)期；杉杉商業(yè)首進(jìn)西北開店，線上商城成為新引擎...

王健林海外地產(chǎn)項(xiàng)目全部清倉(cāng)

7月30日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，作價(jià)2.7億美元出售美國(guó)芝加哥Vista Tower地產(chǎn)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)此次出售將為萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展帶來(lái)9400萬(wàn)港元的收益。至此，王健林已把萬(wàn)達(dá)的海外地產(chǎn)項(xiàng)目全部清倉(cāng)。

萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展此次出售的項(xiàng)目是位于美國(guó)芝加哥的Vista Tower，規(guī)劃總建筑面積約為17.6萬(wàn)㎡，計(jì)劃建成一座高350米、地上93層的五星級(jí)酒店，建成后將成為成為芝加哥新地標(biāo)。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展在公告中表示，出售該項(xiàng)目與公司去杠桿化及改善現(xiàn)金流量的策略一致。

開業(yè)16年的芮歐百貨關(guān)門，深圳萬(wàn)象城如何“填坑”？

7月31日，芮歐百貨在其官方微信號(hào)發(fā)布消息稱，因配合深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城商業(yè)計(jì)劃的調(diào)整，芮歐百貨(深圳)將于2020年8月31日22時(shí)閉店熄燈，正式結(jié)束營(yíng)業(yè)。

芮歐百貨于2004年在深圳萬(wàn)象城開業(yè)，營(yíng)業(yè)面積1.8萬(wàn)㎡，橫跨四個(gè)樓層，當(dāng)時(shí)在深圳刮起了一陣時(shí)尚旋風(fēng)，號(hào)稱“國(guó)內(nèi)第一家外資女性專門百貨”。

去年12月，《聯(lián)商網(wǎng)》曾報(bào)道了芮歐百貨深圳館停業(yè)的消息。彼時(shí)，深圳羅湖萬(wàn)象城芮歐百貨負(fù)一層突然圍起了擋板，其在門口的公告指出，“芮歐百貨深圳館地下一層，現(xiàn)已停止?fàn)I業(yè)。一層至三層，保持正常營(yíng)業(yè)。”

恒隆地產(chǎn)上半年收租41億 奢侈品恢復(fù)超預(yù)期

7月30日下午，恒隆地產(chǎn)2020年度中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)例行在港召開，《聯(lián)商網(wǎng)》受邀線上出席。

截至2020年6月30日止，恒隆地產(chǎn)租賃收入與去年同期持平，錄得港幣41.84億元，恒隆集團(tuán)租賃收入則下跌1%至港幣44.57億元。

恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗表示內(nèi)地租賃物業(yè)，尤其是主打奢侈品的商場(chǎng)，令我們能充分把握奢侈品消費(fèi)大幅增長(zhǎng)所帶來(lái)的機(jī)遇。旗下商場(chǎng)的奢侈品銷售額在疫情解封后迅速回升，彰顯內(nèi)地物業(yè)組合日益提高的重要性。

謀雙主業(yè) 漢商集團(tuán)擬斥資9億收購(gòu)迪康藥業(yè)

7月28日晚間，漢商集團(tuán)披露稱，公司擬斥資9億元收購(gòu)成都迪康藥業(yè)股份有限公司100%股權(quán)，此次交易完成后，公司將形成商業(yè)和大健康的雙主業(yè)格局。據(jù)漢商集團(tuán)介紹，此次收購(gòu)系現(xiàn)金收購(gòu)，公司及全資子公司將通過(guò)自有資金、自籌資金及定增募集資金等方式籌集交易價(jià)款所需資金。

7月28日晚間，漢商集團(tuán)還披露了定增預(yù)案，公司擬募資不超過(guò)12.85億元，用于收購(gòu)迪康藥業(yè)100%股權(quán)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

杉杉商業(yè)首進(jìn)西北開店 線上商城成為新引擎

7月25日，杉杉商業(yè)集團(tuán)旗下第八座奧特萊斯蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)正式開業(yè)，這也是杉杉首次進(jìn)入西北地區(qū)。

按照杉杉商業(yè)此前規(guī)劃的時(shí)間表，除了剛剛開業(yè)的蘭州店外，杉杉商業(yè)西北地區(qū)還將布局烏魯木齊及西寧。此外，杉杉商業(yè)集團(tuán)將目光鎖定了新零售，這或許將會(huì)成為未來(lái)杉杉商業(yè)集團(tuán)提速發(fā)展的新引擎。

三里屯太古里領(lǐng)銜北京商場(chǎng)首店?duì)帄Z戰(zhàn)

7月28日，記者從三里屯太古里得知，商場(chǎng)上半年調(diào)整的品牌已超20家，下半年還將引入多家首店品牌。記者走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，龍湖北京長(zhǎng)楹天街、北京APM、東方新天地等多家商場(chǎng)也在調(diào)整中。

新品牌、新型門店將成為下半年北京商場(chǎng)之間比拼的重點(diǎn)。引入首店，被公認(rèn)為維持新鮮度立竿見影的辦法。其背后招商過(guò)程中投入的精力、人力、物力、財(cái)力等付出，比傳統(tǒng)連鎖品牌要大得多。引入首店背后，比拼的是商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力和品牌持續(xù)影響力的雙向發(fā)力。

上半年多家零售上市公司預(yù)虧，復(fù)蘇顯現(xiàn)？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，零售類上市公司中，天虹股份、友阿股份、鄂武商、供銷大集、中百集團(tuán)以及新華都發(fā)布了業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，六家公司業(yè)績(jī)大幅下滑，三家公司凈利潤(rùn)虧損，形勢(shì)不容樂(lè)觀，但是也有企業(yè)顯現(xiàn)出經(jīng)營(yíng)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。多數(shù)公司出現(xiàn)業(yè)績(jī)下滑與年初出現(xiàn)的新冠肺炎疫情不無(wú)關(guān)系。

可喜的是，隨著國(guó)內(nèi)疫情得到控制，目前，不少公司的經(jīng)營(yíng)已經(jīng)逐步恢復(fù)甚至有了明顯起色。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同日開業(yè)

7月30日，萬(wàn)達(dá)旗下三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同日開業(yè)。

據(jù)悉，開業(yè)的三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)分別是淄博富力萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、無(wú)錫新吳萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、蚌埠淮上萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

下半年是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)集中投運(yùn)期，包括上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寧波象山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、泰州興化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、揚(yáng)州蜀岡萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宿州碭山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、山東威海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等項(xiàng)目都將在下半年開業(yè)，全年預(yù)計(jì)開業(yè)數(shù)量達(dá)45家。

南京樂(lè)基廣場(chǎng)重裝開業(yè) 有近10個(gè)品牌首進(jìn)南京

歷時(shí)一年時(shí)間改造，金基集團(tuán)與觀海商管合力打造的樂(lè)基廣場(chǎng)于8月1日正式重裝開業(yè)。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，樂(lè)基廣場(chǎng)實(shí)際招商率為96％，開業(yè)率達(dá)92％。

和其它項(xiàng)目不同的是，樂(lè)基廣場(chǎng)大部分門店都采用大店模式，4萬(wàn)平方米的商業(yè)空間包含了音樂(lè)餐吧、商務(wù)宴請(qǐng)、地域風(fēng)味、盒馬鮮生、KTV、星空籃球場(chǎng)、教育培訓(xùn)、麗人美裝、運(yùn)動(dòng)潮咖等共計(jì)60余個(gè)各具特色的品牌，其中66％的品牌都將營(yíng)業(yè)到凌晨12點(diǎn)之后，是名副其實(shí)的夜生活的潮流地標(biāo)。

杭州濱江映創(chuàng)城怎么了？商場(chǎng)近一半都是空鋪

7月27日，《聯(lián)商網(wǎng)》前往濱江映創(chuàng)城吃飯的時(shí)候，驚訝的發(fā)現(xiàn)，這個(gè)僅開業(yè)了一年不到的商場(chǎng)，幾乎一半的商鋪都已經(jīng)關(guān)門。

位于濱江區(qū)濱文路和浦沿路交叉口的映創(chuàng)城面積約2萬(wàn)方左右，去年8月28日開始試營(yíng)業(yè)，這個(gè)存量改造物業(yè)在招商的時(shí)候也引入了盒馬鮮生、星巴克、肯德基等有一定熱度的品牌。雖然受疫情影響，不少商場(chǎng)都存在掉鋪的現(xiàn)象，但如此大面積的撤店還是有些驚訝。

在此之前映創(chuàng)城幾乎是滿鋪開業(yè)的狀態(tài)，如今商場(chǎng)主入口處已經(jīng)打出了“優(yōu)鋪招商”的信息，商場(chǎng)內(nèi)部門店更是隨處可見的“旺鋪招商”的公示。