出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/高天

年底購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)高峰期，在最瘋狂的12月到來(lái)之前，11月也迎來(lái)了“小高潮”。

11月還剩下一周，據(jù)聯(lián)商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，包括上海東虹橋中心、紹興國(guó)金大悅城、揚(yáng)州江都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鹽城東臺(tái)八佰伴、中山石岐萬(wàn)象匯等購(gòu)物中心將于11月25日開(kāi)業(yè)，上海張園77廣場(chǎng)將于12月27日開(kāi)業(yè)，而原定于11月25日開(kāi)業(yè)的龍湖重慶高新天街因疫情防控將延期開(kāi)業(yè)。

上海東虹橋中心

東虹橋中心由招商蛇口和東航投資兩大央企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造，是虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)長(zhǎng)寧片區(qū)的標(biāo)桿商辦綜合體項(xiàng)目，擁有共約７萬(wàn)方的4棟高品質(zhì)寫(xiě)字樓。項(xiàng)目于2018年9月開(kāi)工建設(shè)，占地面積約為4萬(wàn)平方米，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，其中包含4棟8層獨(dú)棟辦公及一處約3萬(wàn)平方米的精品商業(yè)。

項(xiàng)目位于位于長(zhǎng)寧區(qū)友樂(lè)路299號(hào)，距離地鐵10號(hào)線虹橋1號(hào)航站樓站直線距離僅約500米，距離延安高架匝道口約1.2公里，貫通上海東西交通動(dòng)脈，串聯(lián)起天山虹橋、古北等多個(gè)商圈。

在設(shè)計(jì)上，以飛機(jī)起飛時(shí)與地面的夾角為核心設(shè)計(jì)理念，退層、折線、交錯(cuò)，打造充滿想象和未來(lái)感的概念空間，呈現(xiàn)出濃厚的商務(wù)氣息和現(xiàn)代感。

在空間場(chǎng)景上，項(xiàng)目打造了超8000平方米的綠化、室外下沉式中心廣場(chǎng)、350米環(huán)形步道和生態(tài)集中綠地，呈現(xiàn)一步一景的視覺(jué)享受，既化解商業(yè)死角，也使共享生態(tài)與商業(yè)內(nèi)部有機(jī)循環(huán)互動(dòng)。值得一提的還有，東虹橋中心整體平面布局采用的十字通廊，使外部交通可快速連接內(nèi)部各個(gè)空間，帶來(lái)層次豐富、互動(dòng)順暢的氛圍。

商業(yè)部分，地下2層，地上3層，將引入主題餐廳、咖啡烘焙、高端私宴、美食廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)健身、精品超市、纖體美容等業(yè)態(tài)品牌，打造活力便捷的城市商務(wù)生活休閑體驗(yàn)。

長(zhǎng)寧首家盒馬X會(huì)員店位于東虹橋中心B1、B2整層及L1部分區(qū)域，面積近1.6萬(wàn)㎡。

除了生鮮、烘焙、食品區(qū)域外，即將開(kāi)業(yè)的盒馬X會(huì)員店還提供有跨境GO、盒睛睛、盒補(bǔ)補(bǔ)、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)老、家居、洗護(hù)、睡眠中心、美容護(hù)膚、孕嬰童、X鮮花坊、寵物服務(wù)等。其中，盒馬跨境GO也是首次落地長(zhǎng)寧。過(guò)跨境電商保稅網(wǎng)購(gòu)模式，最快30分鐘可將商品送達(dá)消費(fèi)者指定地址。

主力店之一的LAS藍(lán)時(shí)潛水橫跨商場(chǎng)的地上一層和地下二層，充滿太空感的設(shè)計(jì)，開(kāi)放式的空間給人以純粹和自由的輕松感。階梯式十米深池長(zhǎng)12.5米，寬8米，由淺至深分為1.4米、6米、10米深度，可滿足自由潛水、美人魚(yú)、水肺潛水的不同等級(jí)訓(xùn)練與考核要求。

其他品牌方面，安和里、星巴克、青沐川、景·憶川、醉輝皇、東航那碗面、菲快健身、麥當(dāng)勞、奈雪的茶、逸刻、新客來(lái)

東虹橋板塊是長(zhǎng)寧增量大中型商業(yè)供應(yīng)的主力。東虹橋中心的到來(lái)，將發(fā)揮出“中繼器”的作用。作為東虹橋大商圈成型過(guò)程中承前啟后的重磅項(xiàng)目，幫助加速商圈成型，讓板塊的商業(yè)生態(tài)邁上新的臺(tái)階。

紹興國(guó)金大悅城

紹興國(guó)金大悅城位于越城區(qū)核心商圈——解放路黃金800米，緊鄰解放路、中興路、東街等城市主干道和傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)；作為市政府重點(diǎn)規(guī)劃的市中心千億級(jí)商圈，解放路商圈擁有完善的政務(wù)、教育、醫(yī)療、文化資源配套，也將吸引全市百萬(wàn)客流。據(jù)了解，項(xiàng)目周邊3公里輻射居住人群超50萬(wàn)，1公里內(nèi)擁有超125個(gè)商務(wù)寫(xiě)字樓，更有87所TOP級(jí)重點(diǎn)學(xué)校，超4萬(wàn)的高校青年客群集結(jié)。

據(jù)悉，項(xiàng)目擁有超1200多個(gè)停車(chē)位，軌道交通地鐵1號(hào)線直達(dá)，與蔡元培故居、周恩來(lái)紀(jì)念館、秋瑾紀(jì)念碑等紹興9大名人景區(qū)相鄰。

因此，在深入觀察消費(fèi)者畫(huà)像和需求后，國(guó)金大悅城聚焦18-35歲的社會(huì)新興中產(chǎn)階級(jí)，以“古越潮流新C位”為核心定位，意在打造引領(lǐng)城市居民消費(fèi)和生活方式升級(jí)的“潮購(gòu)首選地”。

在空間場(chǎng)景上，國(guó)金大悅城融合了綠色、文化、藝術(shù)、人文等元素，打造了7大特色商業(yè)空間。如結(jié)合紹興文化與國(guó)潮元素，打造的紹興首個(gè)情景式、主題式、互動(dòng)式美食主題街區(qū)——“茴香小鎮(zhèn)”，將營(yíng)造成“夢(mèng)回越都”的市井美食匯集地。又如以光影、愛(ài)情為主題的拾光階梯、“會(huì)呼吸的”三重連廊、城市TOP級(jí)1000㎡暢意中庭、室內(nèi)巨型魔幻多媒體30M流瀑屏和結(jié)合傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代光影的炫幻3D幕墻等等。

作為主打潮流生活體驗(yàn)的購(gòu)物中心，國(guó)金大悅城在13萬(wàn)方的商業(yè)空間內(nèi)，引入了時(shí)尚零售、休閑餐飲、潮玩娛樂(lè)、網(wǎng)紅體驗(yàn)等多元化業(yè)態(tài)品牌。

據(jù)悉，項(xiàng)目引入超230家優(yōu)質(zhì)品牌，而首店品牌數(shù)量就超60家。比如寰寰映影城紹興首店、奈爾寶家庭中心紹興首店、泛時(shí)空紹興首店、佳嘰紹興首店、JOY MARK紹興首店、太空之城VR首店、棱鏡密室紹興首店、偶遇的愛(ài)紹興首店、URBAN REVIVO紹興首店、Starbucks Reserve區(qū)域首家臻選店、調(diào)色師紹興首店、玩具反斗城紹興首店、Alienware紹興首店、山葵家紹興首店、芝小官紹興首店、泰妃殿紹興首店、廚創(chuàng)紹興首店、武林春宴紹興首店、TIMS紹興首店、樂(lè)樂(lè)茶紹興首店、周大福傳承紹興首店、KKV越城首店、瀘溪河越城首店、NIKE KICKS LOUNGE高級(jí)別首店、WU MART首家黑標(biāo)旗艦店等等。

揚(yáng)州江都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

揚(yáng)州江都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，由江都建設(shè)集團(tuán)、中遠(yuǎn)房產(chǎn)與廣廈地產(chǎn)聯(lián)合打造，江都建設(shè)承建。項(xiàng)目已投入10多億元，僅設(shè)計(jì)費(fèi)就高達(dá)500萬(wàn)元，是一座集新商業(yè)中心、微旅游中心、文化中心、社交中心與生活中心于一體的城市風(fēng)尚生活目的地。

作為全國(guó)首批第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，江都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在場(chǎng)景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新三大方面迭代升級(jí)，特別規(guī)劃了月照花林、岸汀書(shū)舍、十里潮堂、拂岸閑庭4大特色主題場(chǎng)景，處處彰顯了“千年運(yùn)河之城”的文化底蘊(yùn)，將匠心設(shè)計(jì)與人文關(guān)懷緊密結(jié)合，打造融合共生的商業(yè)空間，為消費(fèi)者提供沉浸式消費(fèi)新體驗(yàn)。 

據(jù)悉，項(xiàng)目商業(yè)建筑面積約13.9萬(wàn)㎡，設(shè)有超800個(gè)停車(chē)位，融合了生活、科技、運(yùn)動(dòng)、兒童、體驗(yàn)、 美食、夜經(jīng)濟(jì)等七大創(chuàng)新體驗(yàn)業(yè)態(tài)，超200家品牌中，體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比近50%。結(jié)合時(shí)下最潮的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)理念，通過(guò)業(yè)態(tài)的無(wú)限組合，實(shí)現(xiàn)客層消費(fèi)群體全覆蓋，給顧客提供潮玩游逛新標(biāo)地。

項(xiàng)目引入了不少首店，比如番茄花園江蘇首店、樊登讀書(shū)獨(dú)家網(wǎng)紅店、霸王茶姬揚(yáng)州首店、mamacha江都首店、nike550揚(yáng)泰首店、大玩家江都首店、楠火鍋江都首店、滋奇火鍋揚(yáng)州最大新形象店、小龍坎火鍋揚(yáng)州最大新新形象店等等。

其他品牌如下：萬(wàn)達(dá)影城、妙貝星棒棒糖、鵬泰生活超市、魔力健身、星倫多海鮮自助、NIKE、星巴克、周大廚、必勝客、小菜園、半天妖、韓宮宴、太平鳥(niǎo)、貨郎先生、ANTA、鴻星爾克、喬丹、老鳳祥、周大福、六福珠寶、老廟黃金、百麗、波司登、肯德基、伊芙麗、松山棉店、平安居酒屋、CoCo都可、京東之家、APPLE、華為、小米、榮耀、OPPO、飛科、VIVO等。

江都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，將給消費(fèi)者帶來(lái)沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)，塑造江都商業(yè)新格局。

豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于豐城市物華北路與龍泉路交匯處，是萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)進(jìn)駐我市的第一家商業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是豐城的首個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目落成后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額將破億元，帶動(dòng)周邊商戶(hù)及從業(yè)人員近千人，有利于提高豐城高端消費(fèi)層次，帶動(dòng)豐城商圈質(zhì)的飛躍。

建筑設(shè)計(jì)上，豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)借助獨(dú)具特色的建筑設(shè)計(jì)，各種硬件設(shè)施，獨(dú)特的環(huán)境，有富有特色文化的室內(nèi)裝潢，與建筑外形及商業(yè)定位完美的組合，以及體驗(yàn)性的業(yè)態(tài)等等，塑造消費(fèi)者需要的體驗(yàn)式購(gòu)物環(huán)境。

豐城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)建筑面積約7.57萬(wàn)平方米，面向豐城50萬(wàn)“四新”消費(fèi)人群，立足“新鮮人”、“新家庭”、“新中產(chǎn)”、“新老人”，是集兒童、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的親子潮玩購(gòu)物中心。

B1定位鮮·生活，規(guī)劃超級(jí)賣(mài)場(chǎng)+商務(wù)簡(jiǎn)餐；L1定位悅·風(fēng)尚，規(guī)劃時(shí)尚名品；L2定位趣·空間，主要針對(duì)家庭消費(fèi)，設(shè)置大量?jī)和瘶I(yè)態(tài)；L3定位聚·時(shí)光，匯集了來(lái)自四面八方的美食；L4定位炫·生活，主要針對(duì)年輕人設(shè)置了多種動(dòng)感健身休閑娛樂(lè)區(qū)域。

其中項(xiàng)目重點(diǎn)打造的餐飲主題街區(qū)，引進(jìn)中西餐、網(wǎng)紅餐、異國(guó)餐、特色火鍋，甜品水吧等種類(lèi)多樣的美食餐飲，注重餐飲”一店一味”、打造多個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，強(qiáng)化餐飲及體驗(yàn)業(yè)態(tài)，塑造特色主題區(qū)域。

已經(jīng)入駐的品牌有：悅購(gòu)福超市、萬(wàn)達(dá)影城、1號(hào)機(jī)長(zhǎng)、萌貝兒親子樂(lè)園、季季紅火鍋、貨郎先生、屈臣氏、肯德基、麥當(dāng)勞、LINING、ANTA、NIKE、名創(chuàng)優(yōu)品、華為、蘋(píng)果、榮耀、裕鼎鮮、酒拾烤肉、食蟹記、巴郎火鍋、湘江里、邊上長(zhǎng)江、趣西北、辣小鮮、古茗、瑞幸咖啡、周大福、老鳳祥、周大生、周六福、翠華金店、利郎、羅蒙、都市麗人等等。

東臺(tái)八佰伴

東臺(tái)八佰伴位于東臺(tái)市中心商業(yè)核心商圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊居住人口密集，交通便利。

項(xiàng)目總建筑面積11萬(wàn)平方米，商業(yè)體量8萬(wàn)平方米，在場(chǎng)景打造和空間規(guī)劃上秉承前沿城市公共空間理念，營(yíng)造多樣化的商業(yè)情景。

在品牌方面，東臺(tái)八佰伴根據(jù)城市消費(fèi)特點(diǎn)，以主力店、餐飲店為主，引進(jìn)知名品牌，強(qiáng)化品牌陣容，合理規(guī)劃業(yè)態(tài)，營(yíng)造全新購(gòu)物環(huán)境。

同時(shí)，發(fā)揮首店經(jīng)濟(jì)效益，引入40%首店，創(chuàng)建商業(yè)唯一性，打造全新生活場(chǎng)域，引領(lǐng)本地時(shí)尚消費(fèi)潮流。

目前，已有星巴克、綠茶、肯德基、小龍坎等餐飲品牌進(jìn)駐，更有HR、BELLE、柚丁、西町村屋、Boy London、GXG、雅戈?duì)?/a>、阿瑪施、哥弟等知名潮流服飾品牌，以及NIKE、Adidas、李寧、PUMA等運(yùn)動(dòng)大牌入駐。引入品牌中，綠茶餐廳、辛香匯·錦里、怡健身、MLB及周大福傳承等為東臺(tái)首店。