上周（4.17-4.23），華潤聯合長隆197億拿下廣州超級地塊，將打造萬象天地項目；北京昌平永旺夢樂城將閉店，營業近15年；萬達第三次或將失效，上市時間再度延期；基匯資本完成對廣州佛羅倫薩小鎮的收購；松江印象城將打造二期項目......

197億摘下“超級地塊”，廣州萬象天地來了

4月20日，廣州番禺“萬博-長隆板塊”兩宗住宅地塊出讓結束，由華潤+長隆聯合體收入囊中。由于土地出讓條件的限定，同日稍晚出讓的兩宗商業地塊也冠以“華潤”之名。此次“超級地塊”的成交價超過197億元，超越了去年中信泰富+中船聯合體總價187億元拿下的廣船地塊，為廣州歷史上宅地成交總價第二，僅次于2009年成交的亞運城地塊255億元。據悉，項目將打造成萬象天地。

基匯資本完成對廣州佛羅倫薩小鎮的收購

4月21日，房地產私募基金管理公司基匯資本宣布，其已通過旗下管理基金及有限合伙企業的共同投資完成對廣州佛羅倫薩小鎮的收購，該項目總可出租面積達62200㎡。廣州佛羅倫薩小鎮于2015年開業后發展迅速，現已全面出租，擁有穩固的租戶組合，云集182個國際和本地零售品牌。RDM Asia將繼續擔任佛羅倫薩小鎮的物業和資產管理人。

萬達將約定上市日期推至今年11月30日

4月21日，據澎湃新聞報道，大連萬達集團境外總計13億美元的三筆銀行貸款已無觸發提前還貸風險，目前萬達與銀團參貸行已將合同約定的上市日期調整為2023年11月30日。據悉，珠海萬達商管正在按照中國證監會新規定準備IPO文件，但并未給出具體IPO時間表。2022年，萬達商管累計開業473個項目，管理商業面積6556萬㎡，在建萬達廣場187個，商業面積2195萬㎡。

海南離島免稅累計購物金額1850億元

4月20日，海南離島免稅政策實施迎來12周年。據悉，海南離島免稅政策自2011年4月20日實施以來，截至2023年4月19日，12年來海口海關共監管離島免稅購物金額1850億元，購物人數3428萬人次。期間，海南離島免稅政策前后經歷了9次大調整，政策不斷優化，“含金量”持續提升。 

北京昌平永旺夢樂城將閉店，營業近15年

近日，據北京商報消息，北京昌平永旺夢樂城即將閉店，有店員表示，目前店內已經收到通知，要求在6月24日全面撤出。目前該商場的三層、負一層已經禁止通行，正常開放的一二層也有許多品牌門店都已關閉。此外，據物業相關人員透露，永旺所在區域將變為超級合生匯二期項目。待裝修完畢后，夢樂城內的永旺超市也將變為其他精品超市，永旺夢樂城全面撤出。 

迪士尼將啟動新一輪大規模裁員 

4月18日消息，華特迪士尼公司計劃下周實施新一輪大規模裁員，在全公司層面裁減數千個職位，包括其娛樂部門約15%的員工。據悉，裁員將涉及電視、電影、主題公園和企業崗位，并影響到迪士尼運營的每個地區。部分被裁員工最早將于4月24日得到通知。迪士尼表示，裁員是實現公司節約55億美元成本計劃的一部分，其余舉措包括削減銷售、管理費用及其他運營成本等。 

百聯股份2022年凈利潤下降9.06%

4月18日晚，百聯股份公布2022年年度報告。報告期內，百聯股份營業收入322.69億元，同比減少6.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.84億元，同比減少9.06%；扣非凈虧損2.4億元，同比盈轉虧。報告期內，公司線上銷售交易額為18.58億元，較去年同期17.58億元，增長5.68%。 

上海松江印象城二期來了

4月18日，上海2023年的首輪集中土拍中，其中位于松江地區的一商業地塊被上海萬躍家置業有限公司競得。企查查APP查閱顯示，上海萬躍家置業有限公司由上海萬科投資管理有限公司百分百控股。而25-01號地塊為商業地塊，將由印力運營管理，打造松江印象城二期項目，面積25萬方。項目建成后，將與一期共鑄一座體量40.5萬方的MEGA級商業。 

福州SM項目規劃建筑景觀設計公示

近日，福州市自然資源和規劃局對福州SM項目規劃建筑景觀設計方案進行批前公示，公示日期至4月19日。根據公示，福州首個SM廣場將建成一座總面積近20萬㎡、高6層的商業綜合體。2023年，福州預計開業的大型商業項目有6個，新增體量約40萬㎡。未來，SM廣場將與周邊則徐萬達廣場、中駿世界城、福建商業廣場等商業項目一起，共同打造福州最大商圈。 

4月最后一周至少有13個商業項目將開業

五一節假日即將到來，商業人最擅長的“假日營銷”也將持續開展。與此同時，選擇假日節點開業已是行業共識，《聯商網》注意到，在4月最后一周，全國至少會有13個商業項目亮相。包括蘭州萬象城、上海蟠龍天地、南昌武商MALL、深圳灣睿印RAIL IN、龍湖杭州國芳天街、義烏綠地朝陽門、無錫江南大悅城等項目。

銀座集團一季度百購銷售同比提升3％

根據銀座集團官方微信，一季度銀座集團全國25個城市100余家門店紛紛開展“促消費”活動，相繼開展“開新祈遇”“IN祈中國年”“春日FUN花節”3大檔期主題營銷活動，百購銷售同比提升3%，“IN祈中國年”“春日FUN花節”活動銷售業績均創5年歷史新高。其中“IN祈中國年 新春趣逛廟會節”主題營銷活動，打造特色中國年，迎來兔年首個開門紅。活動期間，購物中心客流同比上升20%，銷售創5年來單日新高。 

蘭州萬象城計劃4月26日正式開業

4月14日，蘭州萬象城試營業，并計劃于4月26日正式開業，這意味著城關區核心商圈東方紅廣場再添一高端商業綜合體。該項目位于蘭州城關區的東方紅商圈，商業總體量15.68萬㎡，其中經營面積8.4萬㎡。作為西北首個高端定位商業綜合體，引入包括Ole'超市、URBAN REVIVO、西西弗書店、Gerry's Home、星際傳奇、播 broadcast、DAZZLE、JNBY、BLUE ERDOS等品牌。據了解，試營業當天客流量突破10萬余人。 

星盛商業執行董事及行政總裁陶慕明辭任

“因欲退休及投放更多時間于私人事務”，陶慕明辭去了星盛商業執行董事及行政總裁職務，自2023年4月14日起生效，自此結束了他在星盛商業三年的掌舵生涯。陶慕明于2014年10月加入星河集團擔任星河商置集團總經理，其后于2016年5月擔任董事，主要負責該集團的日常運營。2019年12月20日，獲委任為執行董事兼總裁，主要負責監督業務發展、實施業務策略及集團的日常運營。  

招商商管布局佛山首個輕資產招商花園里

4月14日，招商商管華南區域與鼎旺集團正式完成輕資產合作簽約。佛山招商花園里是招商商管華南區域布局佛山的首個招商花園里標準產品線輕資產商業項目，項目商業建筑面積共8萬㎡，是鼎旺集團商辦綜合體(總建筑面積約21萬㎡)中的主力業態之一。佛山招商花園里所在區位毗鄰廣州南站商務區，項目地鐵廣佛環線(在建)、廣州7號線順德延線(已營運)，相交于陳村站。 

廈門同安愛琴海購物公園預計年底開業

廈門同安新城最大的商業綜合體項目同安愛琴海購物公園預計將在年底開業，目前包括幾何書店、中潤華聯旗艦店等在內的一批首店、潮店項目已經簽約入駐。據悉，同安愛琴海購物公園項目位于同安新城銀城智谷園區，這是廈門島外首座雙MALL環保式購物中心，也是廈門第一個開在產業園區的商業MALL。日前，雙MALL的外立面施工已基本結束，內部裝修工作正在加緊推進。 

Dior、LV將入駐中免旗下三亞海棠灣

4月10日，迪奧精品招聘平臺發布工作地點位于三亞的招聘信息；兩天后，“路易威登招聘”公眾號官宣LV品牌將于今年9月入駐中免旗下的三亞海棠灣。這意味著中國中免終于得以與四大頂奢品牌之二“聯姻”。據悉，LV與Dior均是以有稅業態的形式入駐中國中免旗下的海棠灣二期項目，并非是免稅渠道。頂奢不失了“面子”，中免獲得頂奢篩選出的高端客群，雙方皆大歡喜。