12月28日，由聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)、知了殼共同主辦的2021年度商業(yè)峰會(huì)以云會(huì)議形式如期舉行，本次會(huì)議以“商業(yè)·魂”為主題，邀請(qǐng)了一眾行業(yè)大咖做線上分享，共同探討后疫情時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)如何回歸商業(yè)本質(zhì)的終極命題。

作為會(huì)議的壓軸環(huán)節(jié)，頒獎(jiǎng)盛典也以線上頒獎(jiǎng)的形式對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)進(jìn)行了一一表彰。其中，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海·青浦）、百盛青島金獅廣場(chǎng)、杭州金沙印象城、龍湖上海閔行天街、南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)（排名不分先后）從一眾項(xiàng)目中脫穎而出，斬獲了2021年度最具影響力商業(yè)項(xiàng)目大獎(jiǎng)。

百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海·青浦）

上榜理由：

百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（上海·青浦）是以銷售國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌折扣商品為主，集購(gòu)物、休閑和旅游為一體，體現(xiàn)國(guó)際化、現(xiàn)代化、時(shí)尚化的大型購(gòu)物廣場(chǎng)。目前廣場(chǎng)擁有近400家商鋪，600余個(gè)品牌，國(guó)際品牌匯聚度之高已躋身同行前列。2014年-2020年銷售連續(xù)7年位居全國(guó)奧特萊斯行業(yè)第一。2021年1-11月廣場(chǎng)規(guī)模銷售達(dá)50.24億元，同比增長(zhǎng)22%。

品牌能級(jí)提升：對(duì)標(biāo)高端商業(yè)項(xiàng)目和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌入駐情況，通過品牌汰換優(yōu)化結(jié)構(gòu)，并著力提高品牌旗艦店的數(shù)量與質(zhì)量。2021年打造了GUCCI、BURBERRY、Ermenegildo Zegna、MONCLER、MAXMARA等旗艦店。目前廣場(chǎng)內(nèi)國(guó)際品牌匯聚度之高已躋身同行前列。

空間環(huán)境打造：以“高端精致”、“現(xiàn)代都市”、“時(shí)尚簡(jiǎn)約”不同主題，對(duì)廣場(chǎng)全區(qū)12個(gè)衛(wèi)生間進(jìn)行整體提升，得到了廣大消費(fèi)者的一致好評(píng)。同時(shí)，對(duì)全區(qū)景觀家具、美陳綠植花器進(jìn)行統(tǒng)一更新，并完善導(dǎo)引視系統(tǒng)，打造清新愉悅的花園式購(gòu)物氛圍。

極致營(yíng)運(yùn)提升：從消費(fèi)者視角出發(fā)，建立物業(yè)服務(wù)標(biāo)桿體系，提升服務(wù)意識(shí)和崗位形象。通過增設(shè)營(yíng)運(yùn)月刊，增加與供應(yīng)商的溝通渠道。同時(shí)，轉(zhuǎn)變營(yíng)銷思路、鎖定重點(diǎn)客群、創(chuàng)新營(yíng)銷模式，策劃開展“炫彩夏-奧運(yùn)會(huì)”、“PK季·大牌‘萊’比拼”等特色活動(dòng)。

百盛青島金獅廣場(chǎng)

上榜理由：

LION MALL金獅廣場(chǎng)是百盛集團(tuán)旗下首家大型時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，建筑面積23萬平方米,擁有 2000多個(gè)全智能停車位。

匯聚國(guó)際輕奢、一線化妝品、時(shí)尚服飾、70余家餐飲、新零售體驗(yàn)超市、IMAX/4DX影廳、全智能多主題KTV，新概念健身中心、兒童主題樂園、金牌早教中心……帶來創(chuàng)新趣味的不同感受！

1、高質(zhì)感品牌加持促進(jìn)消費(fèi)場(chǎng)景再升級(jí)

精準(zhǔn)定位、創(chuàng)新規(guī)劃，吸引眾多高質(zhì)量高知名度的品牌簽約入駐，同時(shí)積極洞察特殊時(shí)期的顧客需求，加快提供自己的價(jià)值，并根據(jù)不同防疫節(jié)點(diǎn)快速反應(yīng)，為顧客策劃生活場(chǎng)景，傳達(dá)時(shí)尚理念和健康的生活方式。

2、注重創(chuàng)新體驗(yàn)挖掘場(chǎng)景消費(fèi)本質(zhì)

積極挖掘消費(fèi)者新的興趣方向，商業(yè)空間不斷創(chuàng)新，提升消費(fèi)者的時(shí)間價(jià)值和消費(fèi)品質(zhì)，滿足消費(fèi)者的情感表達(dá)和場(chǎng)景體驗(yàn)的更高追求。

3、以文帶商滿足多元化需求

在弘揚(yáng)中國(guó)基因和文化精髓的背景下，金獅廣場(chǎng)引入眾多國(guó)產(chǎn)原創(chuàng)服裝品牌。在活動(dòng)營(yíng)銷層面，打造系列國(guó)風(fēng)場(chǎng)景并推出系列國(guó)潮活動(dòng)，推介中華文化。同時(shí)不斷創(chuàng)新服務(wù)，將百盛集團(tuán)“盡如您意”的經(jīng)營(yíng)理念融入各項(xiàng)工作中，為金獅廣場(chǎng)不斷注入新的活力。

杭州金沙印象城

上榜理由：

金沙印象城位于杭州市錢塘新區(qū)金沙大道97號(hào)，總建筑面積18.6萬m2，作為“軌道+商業(yè)+辦公”的新商業(yè)物種，金沙印象城與地鐵1號(hào)線高沙路站無縫銜接，項(xiàng)目“TOD”復(fù)合型商業(yè)模式的成功運(yùn)營(yíng)也為杭州提供了一份精彩的活力范本。

2021年以“品牌煥新”、“服務(wù)煥新”、“空間煥新”、“創(chuàng)意煥新”四個(gè)維度，全方位迎合次時(shí)代年輕人追求的消費(fèi)屬性。

品牌煥新：好利來、第一回合、二麻酒館、杭州網(wǎng)紅古著店等品牌持續(xù)升級(jí)

空間煥新：3L森島樂園、4L新青年制燥主題街區(qū)、賽博朋克停車場(chǎng)

服務(wù)煥新：打造專屬會(huì)員中心

創(chuàng)意煥新：打造“小楽橘”、“老虎下山楽”等自創(chuàng)IP

龍湖上海閔行天街

上榜理由：

龍湖上海閔行天街建筑面積17萬方，其中商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積近10萬方。項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)劍川路，閔行、奉賢、浦東三區(qū)交匯處，5公里內(nèi)覆蓋100萬消費(fèi)人群。項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)較為完善，4條高架快速路快速注入城市中心客流；輕軌5號(hào)線無縫對(duì)接，日均客流約25萬人；項(xiàng)目周邊現(xiàn)有5個(gè)公交始末站點(diǎn)， 且本項(xiàng)目1層設(shè)置公交樞紐系統(tǒng)，20余條公交始末站點(diǎn)連通閔行、奉賢、虹橋、徐匯、浦東五大區(qū)塊。經(jīng)過短短不到兩年的發(fā)展，閔行天街已成為老閔行地區(qū)當(dāng)之無愧的頭號(hào)商場(chǎng)。

2021年，閔行天街致力于打造15分鐘社交生活圈、構(gòu)建0-3公里社區(qū)新生態(tài)，滿足不同產(chǎn)業(yè)商務(wù)客、家庭客的消費(fèi)訴求。以5號(hào)線劍川路地鐵站為中心，閔行天街整合龍湖冠寓、一展空間、紫竹國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、藍(lán)海引擎、上海交通大學(xué)、椿山萬樹等龍湖集團(tuán)內(nèi)部品牌和外部資源，打通住宅、教育、辦公、長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了TOD價(jià)值提升，將有限的空間轉(zhuǎn)化為無限的服務(wù)。

在項(xiàng)目發(fā)展的第二個(gè)年度，閔行天街還致力于提升自身的品牌和形象，為消費(fèi)者提供更具品質(zhì)的消費(fèi)空間。2021年，商場(chǎng)二樓北側(cè)女裝進(jìn)行了全方位升級(jí)換代，10余家更加高級(jí)和年輕的品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，為閔行天街的消費(fèi)場(chǎng)景注入了新活力。在重點(diǎn)扶持絲芙蘭、泡泡瑪特、優(yōu)衣庫(kù)等重點(diǎn)品牌的同時(shí)，閔行天街還引入了睿毅博（蘋果）、六福珠寶、牛New壽喜燒、滬小二、特斯拉、R汽車等重量級(jí)品牌，從3C到黃金珠寶到餐飲再到汽車，全方位提升商場(chǎng)品牌級(jí)次，為消費(fèi)者打造更加全面和高品質(zhì)的消費(fèi)場(chǎng)景。

秉承龍湖天街一貫的“轉(zhuǎn)瞬即達(dá)的歡樂入口”這一理念，以“潮起新風(fēng)”作為項(xiàng)目定位，閔行天街還致力于為周圍常住人口打造更有活力的城市空間。2021年，通過打造“甜集了”、特色街區(qū)“滬閔街市2.0”、營(yíng)銷活動(dòng)“造星計(jì)劃2.0”等，結(jié)合520、奧運(yùn)會(huì)、中秋、國(guó)慶等時(shí)間節(jié)點(diǎn)和熱點(diǎn)話題，閔行天街分別為周圍家庭客群和年輕客群提供了多樣化的、豐富的業(yè)余生活可能性。

南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)

上榜理由：

南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)商業(yè)建筑面積達(dá)55萬平方米，是華東乃至全國(guó)首家擁有6000平方米中心秀場(chǎng)的商業(yè)項(xiàng)目，涵蓋6大多元新融合業(yè)態(tài)，是首個(gè)“雙Mall+游樂演藝”商業(yè)項(xiàng)目，通過商業(yè)mall和家居mall雙核聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，結(jié)合主題樂園帶來全新的一站式、多品類、全時(shí)態(tài)的獨(dú)特消費(fèi)體驗(yàn)。南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)首創(chuàng)國(guó)內(nèi)24H商業(yè)游樂綜合體，2020年被評(píng)為江蘇省首個(gè)夜經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，全年日均客流超15萬，打造出南京新的商業(yè)標(biāo)志性項(xiàng)目，成為南京城市的一張新名片，為城市商業(yè)賦予了新的發(fā)展力量。

南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)開業(yè)以來，不僅實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)升級(jí)，完成了對(duì)業(yè)主、商戶的賦能，更助力城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。圍繞“永不落幕的城市秀場(chǎng)”獨(dú)特DNA，2021年以來，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)進(jìn)行了大規(guī)模的品牌招調(diào)，聚集網(wǎng)紅品牌、首店經(jīng)濟(jì)，著力煥新業(yè)態(tài)布局，超70%品牌為江北首進(jìn)，讓“Z世代”通過品牌釋放個(gè)性，表達(dá)自己，并配合戶內(nèi)外“沉浸式”的場(chǎng)景打造、多樣的互動(dòng)演藝活動(dòng)，打通戶內(nèi)戶外的消費(fèi)場(chǎng)景切換及業(yè)態(tài)聯(lián)。

面對(duì)商業(yè)市場(chǎng)更新迭代所帶來的改變和沖擊，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)主動(dòng)尋求轉(zhuǎn)型，結(jié)合近年來江北新區(qū)不斷引進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)和先進(jìn)產(chǎn)業(yè)、年輕高消費(fèi)人口大量涌入的現(xiàn)狀，針對(duì)年輕家庭客群和高校師生、產(chǎn)業(yè)人群的消費(fèi)特點(diǎn)和需求，對(duì)食光里美食廣場(chǎng)進(jìn)行了大膽的定位重塑和調(diào)整升級(jí)，大大增強(qiáng)與周邊客群的匹配度、提升消費(fèi)粘性。

重裝亮相的食光里美食廣場(chǎng)，聚焦年輕消費(fèi)群體“潮玩社交”需求，一改之前美食小吃+零售超市的業(yè)態(tài)形式，變身全新潮流美食聚集地。通過引入爆款網(wǎng)紅店和區(qū)域首店，結(jié)合線上線下創(chuàng)意營(yíng)銷活動(dòng)，增加體驗(yàn)感，極力凸顯其時(shí)尚、潮流、個(gè)性、前沿的定位，不僅為江北年輕消費(fèi)者提供了更豐富、更優(yōu)質(zhì)的特色潮流餐飲新選擇，同時(shí)也推動(dòng)著江北新區(qū)消費(fèi)的迭代升級(jí)。