聯商周報：蘇寧進軍臨期折扣超市 盒馬計劃融資
聯商周報（2022.1.10-1.16），杭州第二座永旺夢樂城落地錢塘新區；茂業國際擬收購沈陽商業城百貨100％股權；萬達集團2021年開業51座萬達廣場；大潤發今年將完成30家門店2.0重構改造；盒馬考慮以100億美元估值進行融資；叮咚買菜被傳大裁員 回應：消息不實；改名未能“改命” 趣小面北京首店關閉……
商場
據聯商網零售研究中心統計，2021年全國新開業510個商業項目(含存量改造物業；不含專業市場、家居建材商場、純商業街區、文化產業園區，商業建筑面積≥2萬方)，同比上漲約36%。新增商業建筑面積4568.66萬方，同比去年增量1292.34萬方；平均單體建筑面積約9萬方。剔除24個存量改造物業外，全年全新入市的商業項目486個。從區域上看，華東地區以251個開業量領跑七大區域，占比高達超49%，接近一半。且華東2021年的開業量不僅遠超去年的156個，更是近三年的新高。華南與西南分別以85個和74個與華東占據前三位置，華中則以53個開業量緊隨其后。
1月13日，永旺夢樂城杭州錢塘新區正式開工建設。這不僅是杭州第二座永旺夢樂城項目，也預示著永旺夢樂城離2025年在中國打造29家購物中心的目標更進一步。此次開工的永旺夢樂城杭州錢塘新區項目坐落在杭州市錢塘區義蓬街道，總建筑面積21.3萬㎡，商業建筑面積8.9萬㎡，規劃2500個停車位，總投資約19億元，預計2024年開業運營。據永旺夢樂城透露，未來三年內，將相繼開出武漢江夏(2023年開業)、杭州錢塘新區(2024年開業)、長沙茶塘(2024年開業)三個永旺夢樂城項目。
1月12日，沈陽商業城股份有限公司擬出售全資子公司沈陽商業城百貨有限公司100%股權，沈陽商業城股東中兆投資管理有限公司有意通過現金承債式進行收購。中兆投資管理有限公司持沈陽商業城18.63%股份，為第二大股東，也是茂業國際全資子公司。茂業國際表示，鑒于目標公司在沈陽市經營百貨店業務，而集團在遼寧省擁有沈陽鐵西店與錦州茂業天地店兩家門店，潛在收購事項若完成后，將有利于集團進一步深耕于遼寧區域的商業零售業務，同時有利于集團于遼寧區域門店產生協同效應，可提高集團綜合實力，進一步擴大業務營運能令集團加強其市場地位。
回顧2021年新開業項目，重慶光環的“存在感”無疑是西南首席。從開業到年底8個月時間達到14.2億業績的重慶光環，無疑是2021年重慶市場上“名利雙收”的模范。有消息稱，成都也即將迎來一座“光環”。位于東大街攀成鋼區域的成都環球匯的商業綜合體項目，也正式公開其購物中心案名為“悠方光環”，并定檔2023年底入市。作為香港置地“光環系”在蓉首秀，加之與在成都表現不俗的合景泰富商業強強聯合，必然成為關注焦點。
1月10日，上海清算所官網發布“信達投資有限公司涉及重大訴訟的進展公告”。該公告稱，2020年5月，因鄭州金博大城房地產開發經營合同發生糾紛，大商提起訴訟，請求法院判令解除大商與信達投資之間的《金博大城項目合作特別協議》，同時請求法院判令信達返還項目轉讓費、賠償租金、場地占用費差價損失、相關利息等共計約11.89億元。北京市二中院一審判決駁回大商訴訟請求后，大商提出上訴。2021年12月30日，北京高院對該案件作出二審判決，“駁回上訴，維持原判”。這場“租客告房東案”，過往兩年在國內零售業影響深遠，是否將就此畫上句號？
1月8日，江蘇江陰人民路上，開出一家新型的百貨集合店，80㎡的店內除了供體驗的商品外，還設置有3塊數字化云屏，用戶注冊成為會員后，即可通過云屏下單消費。這是銀泰百貨旗下新推出的一種迷你百貨業態云店，一般只有40~80㎡，在有限的門店內，通過陳列豐富的百貨爆款，讓消費者在試用后通過“云屏”購買。這也是一種基于新零售的新型百貨業態。據悉，云店還將全面進入山東市場，在壽光、煙臺、濰坊、威海、青島等5城全面鋪開。2021年全年，銀泰百貨云店已經開到了龍游、衢州、淮北、淮南、六安，仙居等8個“非銀”城市，總數超過了50家。
據MAG解百集團的官微透露，隨著CELINE的全新亮相，杭州大廈B座1-3層奢侈品三年期調改正式收官。此次調改之后，B座奢侈品牌數量由之前的43個增加至60個，累計引進19個新品牌，其中14家為浙江首店，包括創立于1849年、歷史悠久的箱包品牌MOYNAT，活力與個性風格兼具的VALEXTRA，時髦前衛的法國現代珠寶品牌FRED，開云集團旗下集東情西韻的珠寶品牌QEELIN等。這輪調改共有54家奢侈品品牌煥新升級，調整面積超過經營面積的65%，包括品牌門店級次提升，或是由單品類向全品類銷售轉變。
據萬達集團官方微信披露，截止到2021年12月底，2021年新開業51座萬達廣場，同比2020年的45座增長13.33%。據悉，2021年初，萬達集團曾提出當年完成新開業萬達廣場50座，現已完成開業目標。萬達集團曾表示，2021年開業的萬達廣場中輕資產將有34個，占比68%。截至2021年底，萬達集團全國累計已開業418座萬達廣場(不含重裝中的武漢漢街萬達廣場)、90個萬達酒店、790家萬達影城、340家寶貝王樂園。
1月10日消息，恒大集團已將總部搬回廣州。目前，深圳總部大樓已退租，“恒大集團”的牌子也被拆掉。據澎湃新聞報道，恒大集團已于2021年12月份從該大樓退租，將總部搬回廣州。網絡傳出恒大深圳總部樓頂的“恒大集團”LOGO正在被拆除的照片。據了解，當年恒大集團總部、恒大地產集團、恒大金融集團總部都遷到深圳，而恒大旅游集團、恒大健康集團總部仍然在廣州，實行雙總部辦公。除了將深圳總部退租，前幾日，許家印還把廣州的豪宅掛牌出售，目的也是為了籌集資金。
快消
據零售商業財經報道，1月15日，蘇寧旗下蘇寧折扣超市正式營業，首店位于馬鞍山。面積在150㎡左右，門店鋪貨約15萬元，門店營業時間與普通超市并無區別。據工作人員介紹，馬鞍山首店開業場面火爆，預計營業額在5-6萬元，年后將開啟加盟。蘇寧官方表示，2022年蘇寧將以馬鞍山為主戰場，同步發展江浙滬，并計劃在2022年開出100家門店，此次蘇寧瞄準了市場需求的脈搏——發力臨期折扣商品。
1月14日，在大潤發門店重構2.0全國首店揭幕媒體溝通會上，大潤發中國CEO林小海表示，今年將以無錫長江路大潤發門店為基礎，完成30家大潤發門店2.0重構改造。而對于沒有進行2.0重構的門店，門店可以自主進行調整。2021年4月，林小海曾表示，大潤發在2020年完成了50家門店的重構，而大賣場的重構會進入第二代，無錫長江路的歐尚門店將會作為首個門店來改造。林小海稱，整個零售業都在謀求轉型，大潤發要重新創造顧客到店的理由，激發線下活力，重新定義大賣場。
1月14日，據相關媒體報道，盒馬考慮以100億美元的估值進行融資。盒馬鮮生是阿里巴巴對線下超市重構的新零售業態，2015年成立于上海，是馬云“新零售”戰略的重要落子。去年年底，在阿里巴巴集團定位中，它從體系內事業群轉變為一家獨立公司，需要自負盈虧。截止2021年12月18日，盒馬全國門店數突破300家。截至目前，盒馬鮮生門店已經開進全國27個城市，盒馬X會員店7家，分別分布于北京、上海、蘇州和南京。
1月13日，娃哈哈董事長宗慶后現身2021年度“風云浙商”頒獎禮現場。會場上，宗慶后在接受采訪時表示，娃哈哈2021年發展還可以，年增長17%，給員工準備了6億多獎金。對于卸任總經理一職后的體驗，宗慶后坦言，輕松了很多。他還表示，宗馥莉比他還厲害。去年12月，娃哈哈集團在官網宣布，宗馥莉出任集團副董事長兼總經理，負責公司日常事務。
1月13日，T11上海漕河涇店開業，這是繼上海首店古北店后，魔都第二家T11生鮮超市，也是T11在全國布局的第八家門店。該店位于上海市古美路1520號漕河涇印象城B1層，面積超過1500㎡，分為海鮮區、肉禽區、果蔬區、紅酒區、茶飲區、休閑零食區、鮮花區、烘焙舒適區等多個區域，打造品質生鮮集市。
近日，中國連鎖經營協會采購委調查顯示，今年春節，大部分企業的生活用品銷售預計好于去年。米面糧油、調味、蔬菜、肉類供應有保障。酒類、水產、乳制品、休閑食品、方便食品、熟食品類，大部分企業預測銷售上漲。團購勢頭良好。因疫情防控原因，部分區域對部分品類進口商品(水果、水產等)嚴格要求核酸檢測，銷售受影響。調查顯示，大部分企業預計今年春節銷售高峰時間比去年略長，銷售高峰期起始時間最早從臘八開始，大部分地區從1月21日(周五)進入銷售高峰期，臘月23出現小高潮，最晚的從除夕前一天開始。大部分企業預計春節銷售高峰持續一周以上。
電商
1月12日，據Tech星球報道，抖音電商于近期測試快遞服務“音尊達”，是由抖音聯合快遞公司針對快遞派送不電聯(電話聯系)、不上門、服務態度差等問題而推出的解決方案。對于該消息的真實性，抖音相關負責人回應“情況屬實”。根據介紹，“音尊達”是抖音官方提供的一項快遞服務，商家權益包括按需送貨”、末端優先派送、末端投訴獲賠、包裹優先轉運、客戶專屬服務等，可降低物流原因品退率與提升用戶復購。目前支持的快遞公司有中通、圓通、韻達，其余快遞在陸續接入中。
1月11日，在亞馬遜全球開店線上跨境峰會上，亞馬遜全球開店中國宣布進行品牌升級，提出助力出口跨境電商企業打造全球品牌的新主張——“共創全球品牌新格局”，并分享2022年戰略重點，包括：支持賣家布局全球業務，實現多元化拓展；完善本地化服務，賦能賣家數字化轉型；推動賣家打造全球品牌，創造長期價值。這一系列舉措，旨在通過全球創新和本地賦能兩大引擎，推動中國賣家邁向全球價值鏈的更高處，打造具有長期價值的全球品牌，共同開拓中國品牌出海的新時代。同時，亞馬遜全球開店也分享了過去一年，中國賣家在亞馬遜全球站點上的業務表現，其中中國新增賣家數量，持續保持雙位數增長。
京東全球首創“超級倉店” ochama登陸荷蘭
1月10日，京東位于荷蘭鹿特丹和萊頓市的兩家ochama倉店正式開業，這是京東國際化布局在東南亞之外，首次在歐洲市場推出獨立零售品牌業務，ochama也成為荷蘭首家提供包含生鮮在內的全品類線上購物的零售商，另兩家位于阿姆斯特丹和烏得勒支市的新店也將在近期開業。據悉，ochama在當地的定位是一家線上“百貨超市”，商品品類涵蓋食品生鮮、家用電器、美妝、母嬰、時尚、生活家居等，提供大量精選品牌商品。
1月13日，阿里巴巴在內網發布了新一輪組織部晉升名單，涉及所有晉升到級別為P10 、M6(副總裁)、M7的中高級管理者，一共涉及37人。其中升任為M7的高管僅兩人，分別是菜鳥總裁萬霖和集團副CFO徐宏。其中值得關注的是張凱夫、李博和王桂馨的晉升，三人負責的都是阿里的重點業務。高德在5年前推出的聚合打車業務，就是由王桂馨帶領團隊一手打造的，如今已經發展為共享出行領域的第二大打車平臺。
近日，京東旗下首家專業酒類直營店——京東酒行雙井富力店在北京開業，其商品100%由京東直供，涵蓋線上訂單3公里送達等特色服務。據悉，京東酒行雙井富力店位于北京市朝陽區廣渠門外大街7號院13號樓一層，營業時間為周一至周日9:00-22:00。京東酒行配備了專業的駐店顧問，為用戶提供個性化的購酒咨詢服務，并將定期舉辦酒水品鑒會等文化跨界活動；在送酒服務上，京東酒行打通3公里輻射范圍內的線上訂單，滿足消費者對酒水的即時消費需求；京東個酒行還提供酒水私人定制服務，滿足消費者個性化需求。事實上，京東對于酒水線下門店早有布局。
近日，有消息稱，叮咚買菜已開啟大裁員。有員工表示，采購、算法、技術等核心部門裁員比例從20%到50%不等，還強制給前置倉服務站員工無薪排休。據新浪科技報道，有員工質疑，叮咚買菜在裁員過程中挑了不少試用期員工下手，還威逼利誘想不給或少給補償金。裁員賠償方面，大多數員工表示，只有N，沒有N+1。有員工表示，相比公司巔峰時期員工總數已經少了上萬人。對于上述消息，叮咚買菜回應稱消息不實，是沒有事實依據和嚴謹數據來源的惡意猜測。對所有不實傳言，公司保留追究的權利。
近日，記者發現，興盛優選新增了服裝類目，上線了大量女裝款式并被放在了平臺主頁面醒目位置，大部分衣服價位在200元以下，覆蓋年輕用戶至中年群體。興盛優選相關負責人回應稱，推出源本品牌的核心是滿足消費者的購物需求，因為平臺女性用戶居多，對服飾品類有強烈的需求。據工作人員介紹，源本所有衣服均是順豐包郵并進行免費退換貨。此外，興盛優選還推出了“過年添新衣”頻道，該頻道合作的服裝品牌有敘芳年和檬菲。該頻道女裝的發貨模式和平臺一致，用戶下單后次日前往門店自提，價格基本在100元以內。
品牌
近日，因在平臺售賣“1分錢促銷面膜”卻拒不發貨又在直播間辱罵消費者是“瘋狗”，屈臣氏被推上了微博熱搜，1月14日深夜，屈臣氏中國官方微博發布聲明，就美團點評年貨節“1分錢促銷面膜”活動一事致歉。其表示，本次活動因系統原因導致在短時間內產生了遠超庫存的大量異常訂單，在庫存可支持的情況下，屈臣氏已兌付部分訂單，后期因庫存不足暫停了兌付，屈臣氏決定采取補貨的方式履行剩余訂單。針對抖音直播間主播出現的不當言論，屈臣氏表示，該主播系第三方機構人員，屈臣氏將深刻反思并加強對公司全體人員以及第三方合作人員的培訓與監管。
1月13日，紅杉中國宣布將收購韓國潮牌WE11DONE的多數股權。紅杉資本也是法國設計師品牌AMI控股股東以及國際潮流電商 SSENSE的首個投資者。交易完成后，WE11DONE兩位創始人在公司仍保有一定股權，會繼續引領品牌的創意方向，首席運營官 Sang Mo Kim也將留下負責整體業務，紅杉中國則將利用本土及全球資源，以及技術創新、零售創新的經驗，幫助WE11DONE直接觸達更多中國、美國和歐洲等全球各大市場的消費者。
1月12日，七欣天國際控股有限公司披露IPO招股書，擬登陸港交所募資約2億美元。2006年，阮天書創立七欣天品牌并在江蘇江陰開設第一家七欣天品蟹軒，以標志性的“一鍋兩吃”行走江湖——吃完蟹再加高湯涮菜，海鮮+火鍋雙重概念。截止目前，公司在東南及中部的48個城市經營256家餐廳，其中超過100家集中在江蘇的各線城市。根據弗若斯特沙利文的報告，按2020年餐廳數量和收入計算，公司是中國最大的海鮮餐廳，按自營餐廳的收入計算，公司是中國第三大火鍋連鎖餐廳，僅次于海底撈和呷哺呷哺。
頭部茶飲品牌蜜雪冰城旗下咖啡子品牌“幸運咖”正在飛速拓店。過去半年，幸運咖門店拓展按下了快進鍵。截止目前，幸運咖的門店數已突破500家，且升級到了4.0新形象。而500家的門店數，比半年前的200多家翻了一倍。從渠道來看，商場、商業街、學校等年輕客群密集點是幸運咖主要的進駐渠道，從布局來看，品牌已然走出大本營河南，開到了蘇州、徐州、南京、無錫等地。幸運咖方面稱，接下來將重點發力江浙滬市場。
因租賃合同到期，杭州百老匯影院(萬象城店)已于1月11日起停止營業，結束了近12年的放映生涯。百老匯方面表示，曾在百老匯影院萬象城店辦理過影院預售團體票或影院儲值會員卡的顧客，可以選擇百老匯影城位于嘉里中心、濱江寶龍城和金沙印象城的3家影院繼續使用，也可以辦理退款手續。作為杭州萬象城的一大主力店，杭州百老匯影院萬象城店于2010年隨項目一齊開業，總面積8000余㎡，這是杭州第一家IMAX影院。隨著百老匯影院停業后，原址將由華潤置地全資控股的萬影影業接手，打造杭州第二家萬象影城，更換影院門頭之后，于1月11日無縫開業。
有消息稱，資生堂集團已經完成同名洗護品牌資生堂、Za姬芮和泊美三個品牌的出售。資生堂方面表示：資生堂中國已決定將旗下Za姬芮和泊美品牌出售，預計交易將在今年3月完成。資生堂此次出售泊美和Za姬芮，與集團聚焦高端美妝的戰略不無關系，其表示：“Za姬芮和泊美品牌需要外部的資源來推動其進一步的發展。”據介紹，接手泊美和Za的新東家URUOI，是一家美妝品牌管理集團，交易完成后，將由URUOI負責這兩個品牌今后的發展規劃，但資生堂仍然會在過渡期間為相關產品的生產提供支持。至此，這一年多，資生堂拋售了15個大眾線品牌。
老字號五芳齋迎來IPO大考。根據安排，1月13日五芳齋上會接受審核。招股書顯示，五芳齋始于1921年，主要從事以糯米食品為主導的食品研發、生產和銷售，目前已形成以粽子為主導，集月餅、湯圓、糕點、蛋制品、其他米制品等食品為一體的產品群。截至2021年6月30日，公司通過直營、合作經營、加盟、經銷等方式共建立了497家門店。投融資專家許小恒認為，若五芳齋能順利上市，將成為A股正宗粽子第一股，實控人也將享受資本盛宴。
1月12日，“東華—安踏聯合創新研究院”揭牌儀式在東華大學松江校區舉行。雙方將建立長期、緊密和共贏的戰略合作伙伴關系，通過產學研深度融合，加強科技攻關，合力打造引領運動鞋服行業的突破性創新和原創設計平臺，共同推進運動鞋服科技研發、產業化應用及人才培養。此次簽約揭牌，標志著東華大學與安踏集團聚焦體育運動品牌的原創設計和科技創新，共同推動運動鞋服領域新材料、新設計研發，邁出了實質性全面合作的關鍵一步。聯合創新研究院在未來5年落地建設中，重點圍繞科技賦能、中國設計、人才培養三方面集中發力。
1月12日，Zara母公司Inditex集團旗下高端品牌Uterqüe天貓官方旗艦店已經關閉，目前已無法搜索到該牌官方門店。據了解，Uterqüe是Zara的姊妹品牌，價格在500-1000元之間不等，其天貓旗艦店于2018年8月正式開業。對于Uterqüe天貓旗艦店關店的原因以及線下店是否也將關閉等問題，記者聯系了Zara母公司Inditex集團，但截至發稿暫未回復。
近日，“新式茶飲第一股”奈雪的茶在港交所發布2021年第四季度運營情況公告，奈雪的茶第四季度(2021年10月1日至2021年12月31日)共開出149家新店，全國門店數達817家。公告顯示，盡管疫情有所反復，2021年四季度奈雪的茶門店收入持續恢復。尤其是2021年第四季度末，奈雪的茶門店同店收入已經與上年同期水平基本持平，部分成熟門店已實現收入同比增長。有行業分析人士指出，新式茶飲行業對于產品的創新迭代要求非常高，品牌企業需要有強大的產品研發創新能力，才能獲得消費者的認可和追隨。
1月12日，杭州玻璃房麥當勞正式亮相。該店為浙江第300家麥當勞餐廳，也是浙江又一家未來旗艦餐廳，還是杭州又一家LEED認證的綠色餐廳。該店面積約400㎡，建筑以全透明的玻璃盒子而獨具特色。店內有浙江第300家門店的專屬打卡墻，包含浙江限定元素三潭印月的圖標，標志性黃色旋轉樓梯和智能柜自助取餐機也是門店標配。門店內部空間視野開闊，有工業風設計，還植入了“沙漠綠洲”景觀區。此外，麥當勞中國也首次推出本地化原創新品，甚至還結合上美影視頻中的水墨動畫元素，并設計了超美的梅花圖案包裝袋。
1月11日，丹麥珠寶品牌潘多拉發布2021年財報。數據顯示，潘多拉去年銷售額同比上漲23%至234億丹麥克朗，創歷史新高。第四季度該品牌銷售額為90億丹麥克朗，超過分析師預期的84億，營業利潤為27億丹麥克朗，同樣高于預期的25億。潘多拉首席執行官Alexander Lack在一份聲明中表示，潘多拉已恢復增長，但在中國的實體零售業務仍受到其他限制的負面影響，第四季度該品牌在中國的收入大跌36%至2億丹麥克朗，較2019年同期減少51%。
1月10日，陸正耀的預制菜項目“舌尖工坊”首家門店在北京開業。門店口號“人人輕松當大廚”，主要售賣預制食材和速烹菜兩類產品。門店面積不大，大約五六十平米，有近100個SKU，包含預制食材、速熱菜、火鍋食材等。目前，舌尖工坊已經推出了自己的APP，顧客可下單自提也可外賣。值得注意的是，雖然舌尖工坊首店才剛開，但是從1月初開始，其加盟廣告就已經在朋友圈、抖音等地傳播開來。從咖啡到小面，再到如今的預制菜，陸正耀的每一步都踩在了風口上，此次他能依托風口“飛”起來，繼而延續創業佳話嗎？
隨著一紙公告，萊紳通靈內部長達一年的“內斗”似乎也落下帷幕。1月10日晚間，萊紳通靈發布公告，宣告董事會于2022年1月10日收到沈東軍遞交的書面辭職報告，沈東軍因個人原因辭去公司董事長及董事會專門委員會相關職務。沈東軍辭去董事長職務后，仍擔任公司董事。此外，馬峻當選第四屆董事會董事長，任期自本次董事會會議通過之日起至本屆董事會任期屆滿時止。
近日，記者發現，趣小面北京鳳凰匯購物中心門店已經關閉，此時距離其開業還不到半年。8月多城門店齊開，9月融資無果，11月匆匆改名……趣小面這一路走來，可謂是“命運多舛”，外界對它的爭議也一直沒有停歇。顯然陸正耀這次的餐飲創業之路，并未像當時的瑞幸一樣一路狂奔，而是荊棘密布，坎坎坷坷，并不順利。開業之初聲稱要開出500家門店，如今北京首店不到半年就已閉店，趣小面的火熱之勢戛然而止。就在大家猜測趣小面接下來會何去何從的時候，陸正耀又將目光對準了預制菜。
自1月7日起，有消費者發現喜茶有部分產品售價下調了，喜茶方面表示，得益于品牌勢能、規模優勢，以及在供應鏈方面積累等，得已在產品配方、用料和品質都不改變的前提下，對部分產品的售價進行調整。此外，喜茶還表示，其主流產品價格帶長期維持在19-29元之間，并非所謂高價茶飲，此次調價是喜茶在自身主流價格帶中的正常調整動作。此前，茶顏悅色剛剛宣布，將于2022年1月7日起漲價，此次漲價主要集中在奶茶產品上，大部分普調1元。有業內人士指出，這或許是喜茶一次戰略性調價。
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